Case in vendita a Roncade, Treviso Sud

Scopri 117 case in vendita a Roncade: prezzi da 75.000 € a 1.180.000 €, con una media di 328.235 €.

Prezzo medio 328.235 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 75.000–1.180.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 267 m² per immobile
Prezzo al m² 1.234 €/m² in media

Che cosa si vende

117 totali
68% case
  • Appartamenti 29,9%
    35 immobili
  • Case 68,4%
    80 immobili
  • Altre tipologie 1,7%
    2 immobili

Quanti locali

115 totali
49% 5+ locali
  • 1 locale 2,6%
    3 immobili
  • 2 locali 1,7%
    2 immobili
  • 3 locali 21,7%
    25 immobili
  • 4 locali 25,2%
    29 immobili
  • 5+ locali 48,7%
    56 immobili

Fasce di prezzo

115 totali
  • 75.000–180.000 € 22,6%
    26 immobili
  • 180.000–240.000 € 18,3%
    21 immobili
  • 240.000–315.000 € 19,1%
    22 immobili
  • 325.000–440.000 € 20,9%
    24 immobili
  • 450.000–1.185.000 € 19,1%
    22 immobili

Fasce di superficie

113 totali
  • 50–120 m² 28,3%
    32 immobili
  • 120–150 m² 15,9%
    18 immobili
  • 150–210 m² 18,6%
    21 immobili
  • 210–320 m² 17,7%
    20 immobili
  • 320–2.810 m² 19,5%
    22 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 339 m²
Prezzo al metro quadro 1.999 €/m² 1.137 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Roncade l'offerta in vendita raggiunge i 117 immobili, suddivisi in 80 case e 35 appartamenti e 2 altre tipologie; le case dominano con il 70%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 339 m² e 1.137 €/m², e gli appartamenti sui 101 m² e 1.999 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Il valore medio di compravendita a Roncade si attesta su 1.202 €/m², in un intervallo che va da 960 a 1.700 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +8,7%.

Prezzo medio vendita 1.202 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 960–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +8,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +5,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Roncade per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.207 960–1.700
2024 1.180 950–1.600
2023 1.170 950–1.600
2022 1.175 950–1.600
2021 1.125 900–1.550
2020 1.110 900–1.450
2019 1.090 900–1.400
2018 1.090 900–1.400
2017 1.090 900–1.400
2016 1.090 900–1.400
2015 1.150 1.000–1.350
Prezzi di vendita per zona a Roncade (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Periferica: Frazione Di San Cipriano E Via Papa Giovanni Xxiii Periferica 1.450 4,3
Centrale Centrale 1.325 4,9
Centrale Centrale 1.275 4,8
Semicentrale Semicentrale 1.175 4,3
Frazione Di Biancade Suburbana 1.130 4,3
Frazione Di Musestre Suburbana 1.125 4,3
Periferica Periferica 1.025 4,0
Zona Agricola, Case Sparse Rurale 1.005 4,0

Non tutte le case a Roncade hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 960 e 1.700 €/m² (media 1.202). I canoni di locazione delle civili vanno da 3,6 a 5,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Roncade?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Roncade costa in media circa 328.235 €, ovvero intorno ai 1.234 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 117 immobili disponibili: 80 case e 35 appartamenti e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 75.000 € fino a 1.180.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 267 m². Le case offrono più spazio, con circa 339 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Roncade:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali101 m²204.840 €
4 locali189 m²274.000 €
5 locali247 m²342.000 €
6 locali261 m²347.762 €

Quanto costa il metro quadro a Roncade?

Il prezzo medio si attesta sui 1.234 €/m². Negli appartamenti sale a 1.999 €/m², mentre nelle case scende a 1.137 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Roncade?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.