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Case in vendita a Roncade, Treviso Sud

Scopri 157 case in vendita a Roncade: prezzi da 60.000 € a 1.700.000 €, con una media di 332.253 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Roncade

Prezzo medio 332.253 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 60.000–1.700.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 269 m² per immobile
Prezzo al m² 1.241 €/m² in media

Che cosa si vende

157 totali
71% case
  • Appartamenti 27,4%
    43 immobili
  • Case 71,3%
    112 immobili
  • Altre tipologie 1,3%
    2 immobili

Quanti locali

155 totali
51% 5+ locali
  • 1 locale 2,6%
    4 immobili
  • 2 locali 3,2%
    5 immobili
  • 3 locali 18,1%
    28 immobili
  • 4 locali 25,2%
    39 immobili
  • 5+ locali 51,0%
    79 immobili

Fasce di prezzo

155 totali
  • 60.000–180.000 € 20,6%
    32 immobili
  • 180.000–245.000 € 20,6%
    32 immobili
  • 245.000–320.000 € 18,7%
    29 immobili
  • 320.000–450.000 € 20,0%
    31 immobili
  • 450.000–1.705.000 € 20,0%
    31 immobili

Fasce di superficie

153 totali
  • 50–120 m² 26,8%
    41 immobili
  • 120–150 m² 14,4%
    22 immobili
  • 150–210 m² 20,3%
    31 immobili
  • 210–350 m² 19,0%
    29 immobili
  • 350–2.810 m² 19,6%
    30 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 332 m²
Prezzo al metro quadro 2.046 €/m² 1.149 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Roncade l'offerta in vendita raggiunge i 157 immobili, suddivisi in 112 case e 43 appartamenti e 2 altre tipologie; le case dominano con il 72%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 332 m² e 1.149 €/m², e gli appartamenti sui 101 m² e 2.046 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Roncade — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Roncade si attesta su 1.202 €/m², in un intervallo che va da 960 a 1.700 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +8,7%.

Prezzo medio vendita 1.202 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 960–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +8,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +5,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Roncade per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.207 960–1.700
2024 1.180 950–1.600
2023 1.170 950–1.600
2022 1.175 950–1.600
2021 1.125 900–1.550
2020 1.110 900–1.450
2019 1.090 900–1.400
2018 1.090 900–1.400
2017 1.090 900–1.400
2016 1.090 900–1.400
2015 1.150 1.000–1.350
Prezzi di vendita per zona a Roncade (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Periferica: Frazione Di San Cipriano E Via Papa Giovanni Xxiii Periferica 1.450 4,3
Centrale Centrale 1.325 4,9
Centrale Centrale 1.275 4,8
Semicentrale Semicentrale 1.175 4,3
Frazione Di Biancade Suburbana 1.130 4,3
Frazione Di Musestre Suburbana 1.125 4,3
Periferica Periferica 1.025 4,0
Zona Agricola, Case Sparse Rurale 1.005 4,0

Non tutte le case a Roncade hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 960 e 1.700 €/m² (media 1.202). I canoni di locazione delle civili vanno da 3,6 a 5,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Roncade

Qual è il prezzo medio per comprare a Roncade?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Roncade costa in media circa 332.253 €, ovvero intorno ai 1.241 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 157 immobili disponibili: 112 case e 43 appartamenti e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 60.000 € fino a 1.700.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 269 m². Le case offrono più spazio, con circa 332 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Roncade:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²106.648 €
3 locali105 m²213.500 €
4 locali185 m²274.436 €
5 locali232 m²359.632 €
6 locali323 m²379.923 €

Quanto costa il metro quadro a Roncade?

Il prezzo medio si attesta sui 1.241 €/m². Negli appartamenti sale a 2.046 €/m², mentre nelle case scende a 1.149 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Roncade?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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