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Case in vendita a Roncade, Treviso Sud

Scopri 93 case in vendita a Roncade: prezzi da 75.000 € a 1.180.000 €, con una media di 344.275 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Roncade

Prezzo medio 344.275 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 75.000–1.180.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 275 m² per immobile
Prezzo al m² 1.262 €/m² in media

Che cosa si vende

93 totali
68% case
  • Appartamenti 30,1%
    28 immobili
  • Case 67,7%
    63 immobili
  • Altre tipologie 2,2%
    2 immobili

Quanti locali

91 totali
48% 5+ locali
  • 1 locale 2,2%
    2 immobili
  • 2 locali 2,2%
    2 immobili
  • 3 locali 20,9%
    19 immobili
  • 4 locali 26,4%
    24 immobili
  • 5+ locali 48,4%
    44 immobili

Fasce di prezzo

91 totali
  • 75.000–195.000 € 20,9%
    19 immobili
  • 200.000–250.000 € 19,8%
    18 immobili
  • 255.000–340.000 € 19,8%
    18 immobili
  • 340.000–455.000 € 22,0%
    20 immobili
  • 460.000–1.185.000 € 17,6%
    16 immobili

Fasce di superficie

89 totali
  • 50–110 m² 21,3%
    19 immobili
  • 110–150 m² 22,5%
    20 immobili
  • 150–200 m² 18,0%
    16 immobili
  • 200–350 m² 19,1%
    17 immobili
  • 350–2.810 m² 19,1%
    17 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 352 m²
Prezzo al metro quadro 2.080 €/m² 1.163 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Roncade l'offerta in vendita raggiunge i 93 immobili, suddivisi in 63 case e 28 appartamenti e 2 altre tipologie; le case dominano con il 69%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 352 m² e 1.163 €/m², e gli appartamenti sui 97 m² e 2.080 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 6 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Roncade — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Roncade si attesta su 1.202 €/m², in un intervallo che va da 960 a 1.700 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +8,7%.

Prezzo medio vendita 1.202 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 960–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +8,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +5,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Roncade per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.207 960–1.700
2024 1.180 950–1.600
2023 1.170 950–1.600
2022 1.175 950–1.600
2021 1.125 900–1.550
2020 1.110 900–1.450
2019 1.090 900–1.400
2018 1.090 900–1.400
2017 1.090 900–1.400
2016 1.090 900–1.400
2015 1.150 1.000–1.350
Prezzi di vendita per zona a Roncade (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Periferica: Frazione Di San Cipriano E Via Papa Giovanni Xxiii Periferica 1.450 4,3
Centrale Centrale 1.325 4,9
Centrale Centrale 1.275 4,8
Semicentrale Semicentrale 1.175 4,3
Frazione Di Biancade Suburbana 1.130 4,3
Frazione Di Musestre Suburbana 1.125 4,3
Periferica Periferica 1.025 4,0
Zona Agricola, Case Sparse Rurale 1.005 4,0

Non tutte le case a Roncade hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 960 e 1.700 €/m² (media 1.202). I canoni di locazione delle civili vanno da 3,6 a 5,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Roncade

Qual è il prezzo medio per comprare a Roncade?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Roncade costa in media circa 344.275 €, ovvero intorno ai 1.262 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 93 immobili disponibili: 63 case e 28 appartamenti e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 75.000 € fino a 1.180.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 275 m². Le case offrono più spazio, con circa 352 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Roncade:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali96 m²206.737 €
4 locali196 m²280.291 €
5 locali269 m²318.222 €
6 locali249 m²386.400 €

Quanto costa il metro quadro a Roncade?

Il prezzo medio si attesta sui 1.262 €/m². Negli appartamenti sale a 2.080 €/m², mentre nelle case scende a 1.163 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Roncade?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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