Case in vendita a Roncade, Treviso Sud

Scopri 99 case in vendita a Roncade: prezzi da 75.000 € a 1.180.000 €, con una media di 337.639 €.

Prezzo medio 337.639 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 75.000–1.180.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 279 m² per immobile
Prezzo al m² 1.216 €/m² in media

Che cosa si vende

99 totali
67% case
  • Appartamenti 31,3%
    31 immobili
  • Case 66,7%
    66 immobili
  • Altre tipologie 2,0%
    2 immobili

Quanti locali

97 totali
47% 5+ locali
  • 1 locale 3,1%
    3 immobili
  • 2 locali 2,1%
    2 immobili
  • 3 locali 21,6%
    21 immobili
  • 4 locali 25,8%
    25 immobili
  • 5+ locali 47,4%
    46 immobili

Fasce di prezzo

97 totali
  • 75.000–185.000 € 20,6%
    20 immobili
  • 185.000–250.000 € 21,6%
    21 immobili
  • 255.000–335.000 € 18,6%
    18 immobili
  • 335.000–440.000 € 19,6%
    19 immobili
  • 450.000–1.185.000 € 19,6%
    19 immobili

Fasce di superficie

95 totali
  • 50–110 m² 21,1%
    20 immobili
  • 110–150 m² 23,2%
    22 immobili
  • 150–200 m² 16,8%
    16 immobili
  • 200–350 m² 18,9%
    18 immobili
  • 350–2.810 m² 20,0%
    19 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 363 m²
Prezzo al metro quadro 2.059 €/m² 1.110 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Roncade l'offerta in vendita raggiunge i 99 immobili, suddivisi in 66 case e 31 appartamenti e 2 altre tipologie; le case dominano con il 68%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 363 m² e 1.110 €/m², e gli appartamenti sui 99 m² e 2.059 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 6 e 5 locali.

Il valore medio di compravendita a Roncade si attesta su 1.202 €/m², in un intervallo che va da 960 a 1.700 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +8,7%.

Prezzo medio vendita 1.202 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 960–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +8,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +5,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Roncade per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.207 960–1.700
2024 1.180 950–1.600
2023 1.170 950–1.600
2022 1.175 950–1.600
2021 1.125 900–1.550
2020 1.110 900–1.450
2019 1.090 900–1.400
2018 1.090 900–1.400
2017 1.090 900–1.400
2016 1.090 900–1.400
2015 1.150 1.000–1.350
Prezzi di vendita per zona a Roncade (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Periferica: Frazione Di San Cipriano E Via Papa Giovanni Xxiii Periferica 1.450 4,3
Centrale Centrale 1.325 4,9
Centrale Centrale 1.275 4,8
Semicentrale Semicentrale 1.175 4,3
Frazione Di Biancade Suburbana 1.130 4,3
Frazione Di Musestre Suburbana 1.125 4,3
Periferica Periferica 1.025 4,0
Zona Agricola, Case Sparse Rurale 1.005 4,0

Non tutte le case a Roncade hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 960 e 1.700 €/m² (media 1.202). I canoni di locazione delle civili vanno da 3,6 a 5,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Roncade?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Roncade costa in media circa 337.639 €, ovvero intorno ai 1.216 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 99 immobili disponibili: 66 case e 31 appartamenti e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 75.000 € fino a 1.180.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 279 m². Le case offrono più spazio, con circa 363 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Roncade:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali98 m²209.381 €
4 locali192 m²276.240 €
5 locali267 m²304.300 €
6 locali249 m²387.733 €

Quanto costa il metro quadro a Roncade?

Il prezzo medio si attesta sui 1.216 €/m². Negli appartamenti sale a 2.059 €/m², mentre nelle case scende a 1.110 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Roncade?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.