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Case in vendita a Casale sul Sile, Treviso Sud

Esplora 204 case in vendita a Casale sul Sile, con prezzi compresi tra 18.000 € e 950.000 € e un prezzo medio di 266.360 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Casale sul Sile

Prezzo medio 266.360 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.000–950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 192 m² per immobile
Prezzo al m² 1.387 €/m² in media

Che cosa si vende

204 totali
51% case
  • Appartamenti 46,6%
    95 immobili
  • Case 51,5%
    105 immobili
  • Altre tipologie 2,0%
    4 immobili

Quanti locali

200 totali
49% 5+ locali
  • 1 locale 2,0%
    4 immobili
  • 2 locali 7,5%
    15 immobili
  • 3 locali 18,5%
    37 immobili
  • 4 locali 23,5%
    47 immobili
  • 5+ locali 48,5%
    97 immobili

Fasce di prezzo

200 totali
  • 15.000–150.000 € 27,5%
    55 immobili
  • 150.000–195.000 € 12,5%
    25 immobili
  • 210.000–295.000 € 20,5%
    41 immobili
  • 295.000–370.000 € 20,0%
    40 immobili
  • 375.000–955.000 € 19,5%
    39 immobili

Fasce di superficie

200 totali
  • 40–100 m² 24,5%
    49 immobili
  • 100–130 m² 16,0%
    32 immobili
  • 130–170 m² 23,5%
    47 immobili
  • 170–270 m² 16,0%
    32 immobili
  • 270–1.010 m² 20,0%
    40 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 268 m²
Prezzo al metro quadro 1.900 €/m² 1.201 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Casale sul Sile conta 204 immobili, di cui 105 sono case e 95 appartamenti e 4 altre tipologie: il 53% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 268 m² con un prezzo medio di 1.201 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 108 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.900 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Casale sul Sile — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Casale sul Sile hanno una quotazione media di 1.220 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 960 a 1.750 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +7,7%.

Prezzo medio vendita 1.220 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 960–1.750 €/m²
Variazione 5 anni +7,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,2% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Casale sul Sile per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.226 960–1.750
2024 1.194 950–1.600
2023 1.175 950–1.550
2022 1.150 950–1.450
2021 1.144 950–1.400
2020 1.138 950–1.350
2019 1.125 950–1.300
2018 1.138 950–1.400
2017 1.144 950–1.400
2016 1.125 950–1.350
2015 1.188 1.100–1.400
2014 1.275 1.200–1.450
2013 1.283 1.200–1.450
2012 1.283 1.200–1.450
2011 1.250 1.100–1.450
2010 1.217 1.000–1.450
2009 1.167 950–1.400
2008 1.117 900–1.350
Prezzi di vendita per zona a Casale sul Sile (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.600 4,7
Semicentrale Semicentrale 1.250 4,3
Periferica Periferica 1.225 4,0
Frazione Di Conscio Suburbana 1.125 4,1
Frazione Di Lughignano Suburbana 1.125 4,1
Zona Agricola, Case Sparse E Zone Industriali Rurale 1.055 3,8

Non tutte le case a Casale sul Sile hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 960 e 1.750 €/m² (media 1.220). Ville e villini possono toccare 1.350 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 1.900 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,4 a 5,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Casale sul Sile: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Casale sul Sile?

In media, il prezzo per comprare a Casale sul Sile è di 266.360 €, ovvero intorno ai 1.387 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 204 immobili disponibili: 105 case e 95 appartamenti e 4 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Casale sul Sile?

Trovi da 18.000 € fino a 950.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Casale sul Sile?

Di solito hanno intorno ai 192 m². Le case offrono più spazio, con circa 268 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Casale sul Sile:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali101 m²152.866 €
3 locali103 m²216.277 €
4 locali163 m²246.356 €
5 locali149 m²248.222 €
6 locali286 m²355.073 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Casale sul Sile?

Si aggira sui 1.387 €/m². Negli appartamenti sale a 1.900 €/m², mentre nelle case scende a 1.201 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Casale sul Sile?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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