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Case in vendita a Casale sul Sile, Treviso Sud

Esplora 92 case in vendita a Casale sul Sile, con prezzi compresi tra 18.000 € e 950.000 € e un prezzo medio di 239.736 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Casale sul Sile

Prezzo medio 239.736 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.000–950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 173 m² per immobile
Prezzo al m² 1.387 €/m² in media

Che cosa si vende

92 totali
58% appartamenti
  • Appartamenti 57,6%
    53 immobili
  • Case 41,3%
    38 immobili
  • Altre tipologie 1,1%
    1 immobili

Quanti locali

91 totali
54% 5+ locali
  • 2 locali 11,0%
    10 immobili
  • 3 locali 18,7%
    17 immobili
  • 4 locali 16,5%
    15 immobili
  • 5+ locali 53,8%
    49 immobili

Fasce di prezzo

91 totali
  • 15.000–130.000 € 24,2%
    22 immobili
  • 130.000–190.000 € 16,5%
    15 immobili
  • 190.000–255.000 € 20,9%
    19 immobili
  • 270.000–325.000 € 19,8%
    18 immobili
  • 330.000–955.000 € 18,7%
    17 immobili

Fasce di superficie

91 totali
  • 40–100 m² 36,3%
    33 immobili
  • 100–110 m² 5,5%
    5 immobili
  • 110–160 m² 20,9%
    19 immobili
  • 160–270 m² 18,7%
    17 immobili
  • 270–630 m² 18,7%
    17 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 270 m²
Prezzo al metro quadro 1.797 €/m² 1.167 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in vendita a Casale sul Sile conta 92 immobili, di cui 53 sono appartamenti e 38 case e 1 altra tipologia: il 58% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 103 m² con un prezzo medio di 1.797 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 270 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.167 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Casale sul Sile — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Casale sul Sile hanno una quotazione media di 1.220 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 960 a 1.750 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +7,7%.

Prezzo medio vendita 1.220 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 960–1.750 €/m²
Variazione 5 anni +7,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,2% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Casale sul Sile per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.226 960–1.750
2024 1.194 950–1.600
2023 1.175 950–1.550
2022 1.150 950–1.450
2021 1.144 950–1.400
2020 1.138 950–1.350
2019 1.125 950–1.300
2018 1.138 950–1.400
2017 1.144 950–1.400
2016 1.125 950–1.350
2015 1.188 1.100–1.400
2014 1.275 1.200–1.450
2013 1.283 1.200–1.450
2012 1.283 1.200–1.450
2011 1.250 1.100–1.450
2010 1.217 1.000–1.450
2009 1.167 950–1.400
2008 1.117 900–1.350
Prezzi di vendita per zona a Casale sul Sile (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.600 4,7
Semicentrale Semicentrale 1.250 4,3
Periferica Periferica 1.225 4,0
Frazione Di Conscio Suburbana 1.125 4,1
Frazione Di Lughignano Suburbana 1.125 4,1
Zona Agricola, Case Sparse E Zone Industriali Rurale 1.055 3,8

Non tutte le case a Casale sul Sile hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 960 e 1.750 €/m² (media 1.220). Ville e villini possono toccare 1.350 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 1.900 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,4 a 5,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Casale sul Sile: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Casale sul Sile?

In media, il prezzo per comprare a Casale sul Sile è di 239.736 €, ovvero intorno ai 1.387 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 92 immobili disponibili: 53 appartamenti e 38 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Casale sul Sile?

Trovi da 18.000 € fino a 950.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Casale sul Sile?

Di solito hanno intorno ai 173 m². Le case offrono più spazio, con circa 270 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Casale sul Sile:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali92 m²158.100 €
3 locali88 m²196.706 €
4 locali147 m²212.000 €
5 locali150 m²219.522 €
6 locali211 m²271.778 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Casale sul Sile?

Si aggira sui 1.387 €/m². Negli appartamenti sale a 1.797 €/m², mentre nelle case scende a 1.167 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Casale sul Sile?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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