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Case in affitto a Roncade, Treviso Sud

Scopri 23 case in affitto a Roncade: prezzi da 600 € a 5.000 €, con una media di 1.152 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Roncade

Prezzo medio 1.153 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 600–5.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 97 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

23 totali
78% appartamenti
  • Appartamenti 78,3%
    18 immobili
  • Case 8,7%
    2 immobili
  • Altre tipologie 13,0%
    3 immobili

Quanti locali

20 totali
40% 3 locali
  • 1 locale 5,0%
    1 immobili
  • 2 locali 35,0%
    7 immobili
  • 3 locali 40,0%
    8 immobili
  • 4 locali 5,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 15,0%
    3 immobili

Fasce di canone

20 totali
  • 600–700 € 30,0%
    6 immobili
  • 700–800 € 10,0%
    2 immobili
  • 800–1.000 € 25,0%
    5 immobili
  • 1.000–1.300 € 20,0%
    4 immobili
  • 1.800–5.100 € 15,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 40–60 m² 40,0%
    8 immobili
  • 60–90 m² 20,0%
    4 immobili
  • 90–110 m² 20,0%
    4 immobili
  • 110–390 m² 20,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 79 m² 260 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 13 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Roncade l'offerta in affitto raggiunge i 23 immobili, suddivisi in 18 appartamenti e 2 case e 3 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 90%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 79 m² e 11 €/m², e le case sui 260 m² e 13 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Roncade — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Roncade un canone medio di 4,4 €/m² al mese, compreso tra 3,6 e 5,7 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +5,3%.

Affitto medio 4,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,6–5,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +5,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni -0,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.202 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Roncade per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,4 3,6–5,7
2024 4,3 3,6–5,6
2023 4,3 3,6–5,6
2022 4,3 3,6–5,6
2021 4,1 3,4–5,3
2020 4,1 3,4–5,3
2019 4,1 3,4–5,3
2018 4,1 3,4–5,3
2017 4,1 3,4–5,3
2016 4,1 3,4–5,3
2015 4,4 3,7–5,4
Canoni di locazione per zona a Roncade (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Centrale 4,9 1.325
Centrale Centrale 4,8 1.275
Zona Periferica: Frazione Di San Cipriano E Via Papa Giovanni Xxiii Periferica 4,3 1.450
Semicentrale Semicentrale 4,3 1.175
Frazione Di Biancade Suburbana 4,3 1.130
Frazione Di Musestre Suburbana 4,3 1.125
Periferica Periferica 4,0 1.025
Zona Agricola, Case Sparse Rurale 4,0 1.005

Gli alloggi di Roncade si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 3,6 e 5,7 €/m² al mese (media 4,4). Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.202 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Roncade

Qual è il prezzo medio per affittare a Roncade?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Roncade costa in media circa 1.153 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 23 immobili disponibili: 18 appartamenti e 2 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 600 € fino a 5.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 97 m². Le case offrono più spazio, con circa 260 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Roncade:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²746 €
3 locali80 m²960 €

Quanto costa il metro quadro a Roncade?

Il prezzo medio si attesta sui 12 €/m². Negli appartamenti scende a 11 €/m², mentre nelle case sale a 13 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Roncade?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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