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Case in vendita a Marcon, Marcon, Quarto d'Altino

Trova 172 case in vendita a Marcon. I prezzi vanno da 64.000 € fino a 1.000.000 €, con un valore medio di 292.354 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Marcon

Prezzo medio 292.354 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 64.000–1.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 143 m² per immobile
Prezzo al m² 2.049 €/m² in media

Che cosa si vende

172 totali
64% appartamenti
  • Appartamenti 64,0%
    110 immobili
  • Case 34,9%
    60 immobili
  • Altre tipologie 1,2%
    2 immobili

Quanti locali

170 totali
42% 5+ locali
  • 1 locale 4,7%
    8 immobili
  • 2 locali 9,4%
    16 immobili
  • 3 locali 17,1%
    29 immobili
  • 4 locali 26,5%
    45 immobili
  • 5+ locali 42,4%
    72 immobili

Fasce di prezzo

170 totali
  • 60.000–200.000 € 21,8%
    37 immobili
  • 200.000–265.000 € 18,2%
    31 immobili
  • 265.000–315.000 € 21,2%
    36 immobili
  • 315.000–365.000 € 20,0%
    34 immobili
  • 365.000–1.005.000 € 18,8%
    32 immobili

Fasce di superficie

166 totali
  • 40–100 m² 27,7%
    46 immobili
  • 100–120 m² 21,1%
    35 immobili
  • 120–140 m² 14,5%
    24 immobili
  • 140–170 m² 16,9%
    28 immobili
  • 170–680 m² 19,9%
    33 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 210 m²
Prezzo al metro quadro 2.538 €/m² 1.588 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in vendita a Marcon comprende 172 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (65% del totale): 110 appartamenti e 60 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 106 m² e un prezzo di 2.538 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 210 m² e 1.588 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Marcon — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Marcon (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.175 €/m², con quotazioni da 950 a 1.450 €/m² sulle 4 zone OMI di Marcon. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 4,1%.

Prezzo medio vendita 1.175 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.450 €/m²
Variazione 5 anni -4,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,8% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Marcon per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.175 950–1.450
2024 1.175 950–1.450
2023 1.167 950–1.400
2022 1.167 950–1.400
2021 1.167 950–1.400
2020 1.225 1.100–1.350
2019 1.225 1.100–1.350
2018 1.225 1.100–1.350
2017 1.275 1.200–1.350
2016 1.275 1.200–1.350
2015 1.275 1.200–1.350
2014 1.275 1.200–1.350
Prezzi di vendita per zona a Marcon (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Periferia E Frazioni Periferica 1.500 —
Capoluogo Centrale 1.275 —
San Liberale Suburbana 1.125 —
Colmello Suburbana 1.125 —

A Marcon il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 950 e arrivano a 1.450 €/m² (media 1.175). Le tipologie economiche restano tra 900 e 1.350 €/m². Ville e villini toccano 1.450 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.900 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Marcon: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Marcon?

Comprare una casa a Marcon costa in media circa 292.354 €, ovvero intorno ai 2.049 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 172 immobili: 110 appartamenti e 60 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Marcon?

L'offerta parte intorno ai 64.000 € e arriva fino ai 1.000.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Marcon?

Di solito hanno intorno ai 143 m². Le case offrono più spazio, con circa 210 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Marcon:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali77 m²185.688 €
3 locali100 m²236.326 €
4 locali116 m²296.015 €
5 locali136 m²302.217 €
6 locali184 m²316.633 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 2.049 €/m². Negli appartamenti sale a 2.538 €/m², mentre nelle case scende a 1.588 €/m².

Che cosa si vende di più a Marcon?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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