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Case in vendita a Musestre, Roncade

Consulta 146 case in vendita a Musestre, con un prezzo medio di 189.714 € e una forbice di prezzi da 139.000 € a 275.000 €.

138 proprietà in vendita vicino a Musestre

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Musestre

Prezzo medio 189.714 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 139.000–275.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 158 m² per immobile
Prezzo al m² 1.197 €/m² in media

Che cosa si vende

7 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 57,1%
    4 immobili
  • Case 42,9%
    3 immobili

Quanti locali

7 totali
43% 3 locali
  • 3 locali 42,9%
    3 immobili
  • 4 locali 28,6%
    2 immobili
  • 5+ locali 28,6%
    2 immobili

Fasce di prezzo

7 totali
  • 135.000–145.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 165.000–170.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 180.000–195.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 235.000–240.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 275.000–280.000 € 14,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 70–90 m² 28,6%
    2 immobili
  • 90–100 m² 14,3%
    1 immobili
  • 130–210 m² 42,9%
    3 immobili
  • 320–330 m² 14,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 94 m² 245 m²
Prezzo al metro quadro 1.960 €/m² 810 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Musestre sono disponibili 146 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 94 m² (1.960 €/m²) e le case sui 245 m² (810 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Musestre — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Musestre hanno una quotazione media di 1.125 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.000 a 1.250 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +4,7%.

Prezzo medio vendita 1.125 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +4,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Musestre per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.125 1.000–1.250
2024 1.125 1.000–1.250
2023 1.125 1.000–1.250
2022 1.125 1.000–1.250
2021 1.075 950–1.200
2020 1.075 950–1.200
2019 1.075 950–1.200
2018 1.075 950–1.200
2017 1.075 950–1.200
2016 1.075 950–1.200
2015 1.100 1.000–1.200

Non tutte le case a Musestre hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.000 e 1.250 €/m² (media 1.125). I canoni di locazione delle civili vanno da 3,8 a 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Musestre: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Musestre?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Musestre costa in media circa 189.714 €, ovvero intorno ai 1.197 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Musestre?

L'offerta attuale si aggira sui 146 immobili: 4 appartamenti e 3 case e 139 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Musestre?

I prezzi vanno da circa 139.000 € fino ai 275.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Musestre?

La superficie media si aggira sui 158 m². Le case offrono più spazio, con circa 245 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 94 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Musestre?

Il prezzo medio si attesta sui 1.197 €/m². Negli appartamenti sale a 1.960 €/m², mentre nelle case scende a 810 €/m².

Che cosa si vende di più a Musestre?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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