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Case in vendita a Carbonera, Treviso Nord

Trova 274 case in vendita a Carbonera. I prezzi vanno da 46.490 € fino a 2.790.000 €, con un valore medio di 295.576 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Carbonera

Prezzo medio 295.576 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 46.490–2.790.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 185 m² per immobile
Prezzo al m² 1.601 €/m² in media

Che cosa si vende

274 totali
58% appartamenti
  • Appartamenti 58,4%
    160 immobili
  • Case 41,2%
    113 immobili
  • Altre tipologie 0,4%
    1 immobili

Quanti locali

273 totali
38% 5+ locali
  • 1 locale 1,5%
    4 immobili
  • 2 locali 7,7%
    21 immobili
  • 3 locali 25,6%
    70 immobili
  • 4 locali 26,7%
    73 immobili
  • 5+ locali 38,5%
    105 immobili

Fasce di prezzo

273 totali
  • 45.000–135.000 € 20,1%
    55 immobili
  • 135.000–240.000 € 20,9%
    57 immobili
  • 245.000–320.000 € 20,9%
    57 immobili
  • 320.000–400.000 € 19,4%
    53 immobili
  • 410.000–2.795.000 € 18,7%
    51 immobili

Fasce di superficie

271 totali
  • 40–100 m² 22,1%
    60 immobili
  • 100–130 m² 20,3%
    55 immobili
  • 130–170 m² 23,6%
    64 immobili
  • 170–220 m² 14,0%
    38 immobili
  • 220–1.890 m² 19,9%
    54 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 117 m² 282 m²
Prezzo al metro quadro 2.019 €/m² 1.355 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Carbonera comprende 274 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (59% del totale): 160 appartamenti e 113 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 117 m² e un prezzo di 2.019 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 282 m² e 1.355 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Carbonera — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Carbonera il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.196 €/m², con minimi intorno a 960 e massimi fino a 1.600 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +4,3%.

Prezzo medio vendita 1.196 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 960–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +4,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,2% vendita €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Carbonera per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.196 960–1.600
2024 1.202 950–1.700
2023 1.167 950–1.500
2022 1.157 950–1.450
2021 1.137 900–1.350
2020 1.147 950–1.350
2019 1.132 900–1.350
2018 1.132 900–1.350
2017 1.142 950–1.350
2016 1.142 950–1.350
2015 1.235 1.000–1.450
Prezzi di vendita per zona a Carbonera (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.400 5,1
Semicentrale Semicentrale 1.325 5,0
Periferica Periferica 1.250 4,5
Frazione Pezzan Suburbana 1.155 4,9
Frazione Mignagola Suburbana 1.155 4,9
Frazione Vascon Suburbana 1.155 4,9
Zona Agricola, Case Sparse Rurale 1.115 4,3

Per inquadrare il mercato di Carbonera conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 960 e 1.600 €/m² (media 1.196). Le ville e i villini raggiungono 1.350 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 1.700 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,6 e 6,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Carbonera

Quanto costa in media comprare a Carbonera?

In media, il prezzo per comprare a Carbonera è di 295.576 €, ovvero intorno ai 1.601 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Carbonera?

L'offerta attuale si aggira sui 274 immobili: 160 appartamenti e 113 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Carbonera?

L'offerta parte intorno ai 46.490 € e arriva fino ai 2.790.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 185 m². Le case offrono più spazio, con circa 282 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 117 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Carbonera:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali71 m²136.869 €
3 locali115 m²237.666 €
4 locali150 m²290.888 €
5 locali215 m²302.877 €
6 locali296 m²423.215 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.601 €/m². Negli appartamenti sale a 2.019 €/m², mentre nelle case scende a 1.355 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Carbonera?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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