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Case in vendita a San Biagio di Callalta, Treviso Sud

Scopri 159 case in vendita a San Biagio di Callalta: prezzi da 42.000 € a 950.000 €, con una media di 269.801 €.

Il mercato degli immobili in vendita a San Biagio di Callalta, in cifre

Prezzo medio 269.801 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 42.000–950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 187 m² per immobile
Prezzo al m² 1.445 €/m² in media

Che cosa si vende

159 totali
58% appartamenti
  • Appartamenti 58,5%
    93 immobili
  • Case 39,6%
    63 immobili
  • Altre tipologie 1,9%
    3 immobili

Quanti locali

156 totali
35% 5+ locali
  • 1 locale 2,6%
    4 immobili
  • 2 locali 5,8%
    9 immobili
  • 3 locali 26,3%
    41 immobili
  • 4 locali 30,8%
    48 immobili
  • 5+ locali 34,6%
    54 immobili

Fasce di prezzo

156 totali
  • 40.000–150.000 € 23,1%
    36 immobili
  • 150.000–200.000 € 17,9%
    28 immobili
  • 210.000–280.000 € 21,8%
    34 immobili
  • 285.000–330.000 € 19,2%
    30 immobili
  • 330.000–955.000 € 17,9%
    28 immobili

Fasce di superficie

155 totali
  • 50–100 m² 27,7%
    43 immobili
  • 100–120 m² 16,8%
    26 immobili
  • 120–150 m² 17,4%
    27 immobili
  • 150–230 m² 18,1%
    28 immobili
  • 230–1.260 m² 20,0%
    31 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 109 m² 303 m²
Prezzo al metro quadro 2.133 €/m² 1.072 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a San Biagio di Callalta comprende 159 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (60% del totale): 93 appartamenti e 63 case e 3 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 109 m² e un prezzo di 2.133 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 303 m² e 1.072 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Biagio di Callalta — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a San Biagio di Callalta significa muoversi attorno a 1.181 €/m² in media, in una forbice tra 1.000 e 1.550 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +8,5%.

Prezzo medio vendita 1.181 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +8,5% vendita €/m²
Affitto medio 5,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Biagio di Callalta per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.194 1.000–1.550
2024 1.181 1.000–1.450
2023 1.156 1.000–1.400
2022 1.131 900–1.400
2021 1.094 850–1.350
2020 1.100 950–1.350
2019 1.094 950–1.300
2018 1.094 950–1.300
2017 1.113 950–1.400
2016 1.144 950–1.400
Prezzi di vendita per zona a San Biagio di Callalta (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.325 5,3
Semicentrale Semicentrale 1.275 4,9
Periferica Periferica 1.200 4,7
Frazione Olmi Suburbana 1.200 5,3
Frazione Rovare Suburbana 1.150 5,0
Zona Agricola, Case Sparse, Borghi Rurale 1.100 4,8

Distinguendo per tipologia, a San Biagio di Callalta le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.000 a 1.550 €/m² (media 1.181). Le ville raggiungono 1.400 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,8 e 6,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a San Biagio di Callalta: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a San Biagio di Callalta?

Comprare una casa a San Biagio di Callalta costa in media circa 269.801 €, ovvero intorno ai 1.445 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a San Biagio di Callalta?

Al momento ci sono 159 immobili disponibili: 93 appartamenti e 63 case e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a San Biagio di Callalta?

I prezzi vanno da circa 42.000 € fino ai 950.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Biagio di Callalta?

La superficie media si aggira sui 187 m². Le case offrono più spazio, con circa 303 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Biagio di Callalta:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²142.111 €
3 locali108 m²216.585 €
4 locali153 m²286.313 €
5 locali199 m²225.000 €
6 locali257 m²331.625 €

Quanto costa il metro quadro a San Biagio di Callalta?

Si aggira sui 1.445 €/m². Negli appartamenti sale a 2.133 €/m², mentre nelle case scende a 1.072 €/m².

Che cosa si vende di più a San Biagio di Callalta?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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