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Case in vendita a San Biagio di Callalta, Treviso Sud

Scopri 147 case in vendita a San Biagio di Callalta: prezzi da 42.000 € a 950.000 €, con una media di 271.792 €.

Il mercato degli immobili in vendita a San Biagio di Callalta, in cifre

Prezzo medio 271.792 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 42.000–950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 192 m² per immobile
Prezzo al m² 1.419 €/m² in media

Che cosa si vende

147 totali
59% appartamenti
  • Appartamenti 58,5%
    86 immobili
  • Case 39,5%
    58 immobili
  • Altre tipologie 2,0%
    3 immobili

Quanti locali

144 totali
37% 5+ locali
  • 1 locale 2,8%
    4 immobili
  • 2 locali 5,6%
    8 immobili
  • 3 locali 25,7%
    37 immobili
  • 4 locali 29,2%
    42 immobili
  • 5+ locali 36,8%
    53 immobili

Fasce di prezzo

144 totali
  • 40.000–150.000 € 22,9%
    33 immobili
  • 150.000–200.000 € 17,4%
    25 immobili
  • 210.000–280.000 € 21,5%
    31 immobili
  • 285.000–330.000 € 21,5%
    31 immobili
  • 330.000–955.000 € 16,7%
    24 immobili

Fasce di superficie

143 totali
  • 50–100 m² 28,7%
    41 immobili
  • 100–120 m² 15,4%
    22 immobili
  • 120–150 m² 16,1%
    23 immobili
  • 150–240 m² 20,3%
    29 immobili
  • 240–1.260 m² 19,6%
    28 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 317 m²
Prezzo al metro quadro 2.132 €/m² 1.051 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a San Biagio di Callalta comprende 147 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (60% del totale): 86 appartamenti e 58 case e 3 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 108 m² e un prezzo di 2.132 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 317 m² e 1.051 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Biagio di Callalta — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a San Biagio di Callalta significa muoversi attorno a 1.181 €/m² in media, in una forbice tra 1.000 e 1.550 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +8,5%.

Prezzo medio vendita 1.181 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +8,5% vendita €/m²
Affitto medio 5,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Biagio di Callalta per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.194 1.000–1.550
2024 1.181 1.000–1.450
2023 1.156 1.000–1.400
2022 1.131 900–1.400
2021 1.094 850–1.350
2020 1.100 950–1.350
2019 1.094 950–1.300
2018 1.094 950–1.300
2017 1.113 950–1.400
2016 1.144 950–1.400
Prezzi di vendita per zona a San Biagio di Callalta (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.325 5,3
Semicentrale Semicentrale 1.275 4,9
Periferica Periferica 1.200 4,7
Frazione Olmi Suburbana 1.200 5,3
Frazione Rovare Suburbana 1.150 5,0
Zona Agricola, Case Sparse, Borghi Rurale 1.100 4,8

Distinguendo per tipologia, a San Biagio di Callalta le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.000 a 1.550 €/m² (media 1.181). Le ville raggiungono 1.400 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,8 e 6,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a San Biagio di Callalta: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a San Biagio di Callalta?

Comprare una casa a San Biagio di Callalta costa in media circa 271.792 €, ovvero intorno ai 1.419 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a San Biagio di Callalta?

Al momento ci sono 147 immobili disponibili: 86 appartamenti e 58 case e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a San Biagio di Callalta?

I prezzi vanno da circa 42.000 € fino ai 950.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Biagio di Callalta?

La superficie media si aggira sui 192 m². Le case offrono più spazio, con circa 317 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Biagio di Callalta:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²141.750 €
3 locali109 m²215.459 €
4 locali156 m²289.667 €
5 locali196 m²219.353 €
6 locali257 m²331.625 €

Quanto costa il metro quadro a San Biagio di Callalta?

Si aggira sui 1.419 €/m². Negli appartamenti sale a 2.132 €/m², mentre nelle case scende a 1.051 €/m².

Che cosa si vende di più a San Biagio di Callalta?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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