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Case in vendita a Silea, Treviso Sud

Esplora 145 case in vendita a Silea, con prezzi compresi tra 82.800 € e 1.050.000 € e un prezzo medio di 357.365 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Silea

Prezzo medio 357.365 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 82.800–1.050.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 166 m² per immobile
Prezzo al m² 2.131 €/m² in media

Che cosa si vende

145 totali
52% case
  • Appartamenti 45,5%
    66 immobili
  • Case 52,4%
    76 immobili
  • Altre tipologie 2,1%
    3 immobili

Quanti locali

142 totali
40% 5+ locali
  • 1 locale 4,2%
    6 immobili
  • 2 locali 5,6%
    8 immobili
  • 3 locali 19,0%
    27 immobili
  • 4 locali 31,0%
    44 immobili
  • 5+ locali 40,1%
    57 immobili

Fasce di prezzo

142 totali
  • 80.000–225.000 € 21,8%
    31 immobili
  • 230.000–305.000 € 19,0%
    27 immobili
  • 305.000–400.000 € 21,8%
    31 immobili
  • 400.000–450.000 € 17,6%
    25 immobili
  • 450.000–1.055.000 € 19,7%
    28 immobili

Fasce di superficie

138 totali
  • 50–100 m² 21,7%
    30 immobili
  • 100–130 m² 19,6%
    27 immobili
  • 130–170 m² 21,0%
    29 immobili
  • 170–210 m² 18,8%
    26 immobili
  • 210–510 m² 18,8%
    26 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 123 m² 206 m²
Prezzo al metro quadro 2.320 €/m² 2.027 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Silea sono in vendita 145 immobili, di cui 76 sono case e 66 appartamenti e 3 altre tipologie, e le case costituiscono il 54%. Le dimensioni medie si attestano sui 206 m² per le case, con 2.027 €/m², contro 123 m² e 2.320 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Silea — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Silea il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.467 €/m², con minimi intorno a 1.100 e massimi fino a 2.000 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +17,2%.

Prezzo medio vendita 1.467 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–2.000 €/m²
Variazione 5 anni +17,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +19,6% vendita €/m²
Affitto medio 5,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Silea per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.475 1.100–2.000
2024 1.383 1.100–1.900
2023 1.350 1.100–1.700
2022 1.275 1.100–1.650
2021 1.258 1.000–1.700
2020 1.258 950–1.750
2019 1.208 950–1.550
2018 1.192 900–1.550
2017 1.183 950–1.500
2016 1.192 950–1.500
2015 1.233 1.000–1.500
2014 1.333 1.150–1.550
2013 1.333 1.150–1.550
2012 1.367 1.150–1.600
2011 1.367 1.150–1.600
2010 1.367 1.150–1.600
2009 1.367 1.150–1.600
2008 1.317 1.100–1.550
Prezzi di vendita per zona a Silea (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.700 5,4
Frazione Di Cendon E Sant`elena Suburbana 1.575 5,1
Semicentrale Semicentrale 1.325 5,0
Periferica Periferica 1.225 4,5
Zona Agricola, Case Sparse Rurale 1.150 4,5

Le case di Silea si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.100 e 2.000 €/m² (media 1.467). Ville e villini arrivano fino a 1.700 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.200 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,8 e 6,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Silea

Che budget serve per comprare a Silea?

Comprare una casa a Silea costa in media circa 357.365 €, ovvero intorno ai 2.131 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 145 immobili disponibili: 76 case e 66 appartamenti e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Silea?

Trovi da 82.800 € fino a 1.050.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 166 m². Le case offrono più spazio, con circa 206 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 123 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Silea:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²139.750 €
3 locali119 m²265.259 €
4 locali150 m²340.955 €
5 locali174 m²361.267 €
6 locali218 m²463.105 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Silea?

Il prezzo medio si attesta sui 2.131 €/m². Negli appartamenti sale a 2.320 €/m², mentre nelle case scende a 2.027 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Silea?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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