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Case in vendita a Musile di Piave, Piave

Trova il tuo immobile a Musile di Piave: 132 case in vendita con prezzi da 50.000 € a 1.600.000 € e una media di 219.822 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Musile di Piave

Prezzo medio 219.822 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 50.000–1.600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 185 m² per immobile
Prezzo al m² 1.190 €/m² in media

Che cosa si vende

132 totali
56% case
  • Appartamenti 41,7%
    55 immobili
  • Case 56,1%
    74 immobili
  • Altre tipologie 2,3%
    3 immobili

Quanti locali

129 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 1,6%
    2 immobili
  • 2 locali 16,3%
    21 immobili
  • 3 locali 14,7%
    19 immobili
  • 4 locali 17,1%
    22 immobili
  • 5+ locali 50,4%
    65 immobili

Fasce di prezzo

129 totali
  • 50.000–105.000 € 20,2%
    26 immobili
  • 105.000–150.000 € 20,9%
    27 immobili
  • 150.000–210.000 € 20,2%
    26 immobili
  • 210.000–305.000 € 20,9%
    27 immobili
  • 310.000–1.605.000 € 17,8%
    23 immobili

Fasce di superficie

126 totali
  • 40–90 m² 24,6%
    31 immobili
  • 90–130 m² 19,0%
    24 immobili
  • 130–190 m² 20,6%
    26 immobili
  • 190–260 m² 15,9%
    20 immobili
  • 270–1.000 m² 19,8%
    25 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 257 m²
Prezzo al metro quadro 1.365 €/m² 1.143 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Musile di Piave conta 132 immobili, di cui 74 sono case e 55 appartamenti e 3 altre tipologie: il 57% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 257 m² con un prezzo medio di 1.143 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 90 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.365 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Musile di Piave — quotazioni OMI (€/m²)

A Musile di Piave acquistare casa costa in media circa 1.056 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 800 a 1.350 €/m² sulle 8 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -8,2%.

Prezzo medio vendita 1.056 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.350 €/m²
Variazione 5 anni -8,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -15,5% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Musile di Piave per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.056 800–1.350
2024 1.056 800–1.350
2023 1.050 800–1.300
2022 1.050 800–1.300
2021 1.038 800–1.300
2020 1.150 1.000–1.300
2019 1.150 1.000–1.300
2018 1.150 1.000–1.300
2017 1.150 1.000–1.300
2016 1.200 1.100–1.300
2015 1.250 1.100–1.400
2014 1.300 1.100–1.500
2013 1.300 1.100–1.500
Prezzi di vendita per zona a Musile di Piave (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Musile Semicentro Semicentrale 1.350 —
Croce Semicentrale 1.300 —
Caposile Periferica 1.300 —
Periferia E Frazioni Suburbana 1.225 —
Musile Centro Centrale 1.200 —
Zona Industriale Trescalini Suburbana 1.050 —
Croce Suburbana 1.025 —
Zona Rurale E Localita Rurale 950 —

Non tutte le case a Musile di Piave hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 800 e 1.350 €/m² (media 1.056). Ville e villini possono toccare 1.350 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 1.750 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Musile di Piave: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Musile di Piave?

In media, il prezzo per comprare a Musile di Piave è di 219.822 €, ovvero intorno ai 1.190 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Musile di Piave?

L'offerta attuale si aggira sui 132 immobili: 74 case e 55 appartamenti e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Musile di Piave?

I prezzi vanno da circa 50.000 € fino ai 1.600.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Musile di Piave?

La superficie media si aggira sui 185 m². Le case offrono più spazio, con circa 257 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Musile di Piave:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali75 m²104.987 €
3 locali94 m²121.964 €
4 locali166 m²204.174 €
5 locali215 m²265.100 €
6 locali273 m²310.573 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.190 €/m². Negli appartamenti sale a 1.365 €/m², mentre nelle case scende a 1.143 €/m².

Che cosa si vende di più a Musile di Piave?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di cinque locali.

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