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Case in vendita a Biancade, Roncade

Trova 23 case in vendita a Biancade. I prezzi vanno da 109.000 € fino a 880.000 €, con un valore medio di 304.478 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Biancade

Prezzo medio 304.478 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 109.000–880.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 254 m² per immobile
Prezzo al m² 1.199 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
61% appartamenti
  • Appartamenti 60,9%
    14 immobili
  • Case 39,1%
    9 immobili

Quanti locali

23 totali
39% 3 locali
  • 1 locale 4,3%
    1 immobili
  • 3 locali 39,1%
    9 immobili
  • 4 locali 26,1%
    6 immobili
  • 5+ locali 30,4%
    7 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 105.000–180.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 180.000–250.000 € 26,1%
    6 immobili
  • 260.000–270.000 € 17,4%
    4 immobili
  • 275.000–400.000 € 17,4%
    4 immobili
  • 400.000–885.000 € 17,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 80–110 m² 30,4%
    7 immobili
  • 110–130 m² 30,4%
    7 immobili
  • 150–290 m² 21,7%
    5 immobili
  • 350–1.510 m² 17,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 113 m² 473 m²
Prezzo al metro quadro 2.046 €/m² 884 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Biancade comprende 23 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (61% del totale): 14 appartamenti e 9 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 113 m² e un prezzo di 2.046 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 473 m² e 884 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Biancade — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Biancade il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.130 €/m², con minimi intorno a 960 e massimi fino a 1.300 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +5,1%.

Prezzo medio vendita 1.130 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 960–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +5,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,7% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Biancade per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.130 960–1.300
2024 1.125 950–1.300
2023 1.125 950–1.300
2022 1.125 950–1.300
2021 1.075 900–1.250
2020 1.075 900–1.250
2019 1.075 900–1.250
2018 1.075 900–1.250
2017 1.075 900–1.250
2016 1.075 900–1.250
2015 1.100 1.000–1.200

Le case di Biancade si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 960 e 1.300 €/m² (media 1.130). I canoni di locazione delle civili variano tra 3,8 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Biancade: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Biancade?

In media, il prezzo per comprare a Biancade è di 304.478 €, ovvero intorno ai 1.199 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Biancade?

L'offerta attuale si aggira sui 23 immobili: 14 appartamenti e 9 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Biancade?

Trovi da 109.000 € fino a 880.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Biancade?

La superficie media si aggira sui 254 m². Le case offrono più spazio, con circa 473 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 113 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Biancade:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali113 m²237.778 €
4 locali120 m²209.500 €
6 locali292 m²307.750 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Biancade?

Si aggira sui 1.199 €/m². Negli appartamenti sale a 2.046 €/m², mentre nelle case scende a 884 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Biancade?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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