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Case in vendita a Biancade, Roncade

Trova 212 case in vendita a Biancade. I prezzi vanno da 190.000 € fino a 880.000 €, con un valore medio di 403.667 €.

203 proprietà in vendita vicino a Biancade

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Biancade

Prezzo medio 403.667 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 190.000–880.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 313 m² per immobile
Prezzo al m² 1.290 €/m² in media

Che cosa si vende

9 totali
56% appartamenti
  • Appartamenti 55,6%
    5 immobili
  • Case 44,4%
    4 immobili

Quanti locali

9 totali
56% 5+ locali
  • 3 locali 33,3%
    3 immobili
  • 4 locali 11,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 55,6%
    5 immobili

Fasce di prezzo

9 totali
  • 190.000–245.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 245.000–270.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 275.000–290.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 395.000–855.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 880.000–885.000 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 90–110 m² 22,2%
    2 immobili
  • 110–130 m² 22,2%
    2 immobili
  • 150–190 m² 33,3%
    3 immobili
  • 350–360 m² 11,1%
    1 immobili
  • 1.500–1.510 m² 11,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 117 m² 558 m²
Prezzo al metro quadro 2.155 €/m² 1.063 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Biancade comprende 212 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 117 m² e un prezzo di 2.155 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 558 m² e 1.063 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Biancade — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Biancade il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.130 €/m², con minimi intorno a 960 e massimi fino a 1.300 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +5,1%.

Prezzo medio vendita 1.130 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 960–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +5,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,7% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Biancade per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.130 960–1.300
2024 1.125 950–1.300
2023 1.125 950–1.300
2022 1.125 950–1.300
2021 1.075 900–1.250
2020 1.075 900–1.250
2019 1.075 900–1.250
2018 1.075 900–1.250
2017 1.075 900–1.250
2016 1.075 900–1.250
2015 1.100 1.000–1.200

Le case di Biancade si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 960 e 1.300 €/m² (media 1.130). I canoni di locazione delle civili variano tra 3,8 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Biancade: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Biancade?

In media, il prezzo per comprare a Biancade è di 403.667 €, ovvero intorno ai 1.290 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Biancade?

L'offerta attuale si aggira sui 212 immobili: 5 appartamenti e 4 case e 203 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Biancade?

Trovi da 190.000 € fino a 880.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Biancade?

La superficie media si aggira sui 313 m². Le case offrono più spazio, con circa 558 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 117 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Biancade?

Si aggira sui 1.290 €/m². Negli appartamenti sale a 2.155 €/m², mentre nelle case scende a 1.063 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Biancade?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di sei locali.

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