Prezzi degli affitti a Roletto — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Gli affitti a Roletto hanno un canone medio di 4,5 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 3,5 a 5,6 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +14,1%.
Affitto medio4,5 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,5–5,6€/m²/mese
Variazione 5 anni+14,1%affitto €/m²
Variazione 10 anni+7,1%affitto €/m²
Prezzo di vendita845 €/m²acquisto
Rendimento lordo6,4%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Roletto per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
4,5
3,5–5,6
2024
4,4
3,4–5,5
2023
4,4
3,4–5,4
2022
4,3
3,4–5,2
2021
4,2
3,3–5,1
2020
4,0
3,1–4,9
2019
3,9
3,0–4,7
2018
3,9
3,0–4,7
2017
3,9
3,0–4,7
2016
4,0
3,1–4,8
2015
4,2
3,3–5,1
2014
4,2
3,3–5,1
2013
4,6
3,6–5,6
2012
5,1
4,0–6,2
2011
5,4
4,3–6,7
Canoni di locazione per zona a Roletto (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
B.ta Roncaglia
Periferica
4,7
815
Zona Residenziale S.com.nuova Da Roletto A Pinerolo, S.com.da Roletto A Frossasco, S.com.della Costa
Centrale
4,4
875
B.ta Roncaglia
Suburbana
4,1
940
Sul mercato delle locazioni di Roletto la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 3,5 a 5,6 €/m² al mese (media 4,5). Le economiche partono da 3,1 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 845 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Roletto
Che budget serve per affittare a Roletto?
In media, il prezzo per affittare a Roletto è di 515 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Roletto?
In questo momento puoi scegliere tra 528 immobili: 509 appartamenti e 19 case.
Qual è la fascia di prezzo a Roletto?
L'offerta parte intorno ai 180 € e arriva fino ai 7.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Roletto?
Di solito hanno intorno ai 69 m². Le case offrono più spazio, con circa 165 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 65 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Roletto:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
42 m²
425 €
2 locali
55 m²
470 €
3 locali
78 m²
532 €
4 locali
103 m²
608 €
5 locali
129 m²
680 €
6 locali
253 m²
1.661 €
Quanto costa il metro quadro a Roletto?
In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti sale a 8 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Roletto?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.