1. Inizio
  2. Toscana
  3. Grosseto
  4. Colline Metallifere
  5. Castiglione della Pescaia
  6. Rocchette, Roccamare, Riva del Sole

Case in vendita a Rocchette, Roccamare, Riva del Sole, Castiglione della Pescaia

Scopri 92 case in vendita a Rocchette, Roccamare, Riva del Sole: prezzi da 120.000 € a 4.500.000 €, con una media di 1.233.578 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Rocchette, Roccamare, Riva del Sole

Prezzo medio 1.233.578 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 120.000–4.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 176 m² per immobile
Prezzo al m² 7.065 €/m² in media

Che cosa si vende

92 totali
60% case
  • Appartamenti 33,7%
    31 immobili
  • Case 59,8%
    55 immobili
  • Altre tipologie 6,5%
    6 immobili

Quanti locali

86 totali
59% 5+ locali
  • 1 locale 4,7%
    4 immobili
  • 2 locali 8,1%
    7 immobili
  • 3 locali 11,6%
    10 immobili
  • 4 locali 16,3%
    14 immobili
  • 5+ locali 59,3%
    51 immobili

Fasce di prezzo

86 totali
  • 120.000–400.000 € 23,3%
    20 immobili
  • 400.000–555.000 € 17,4%
    15 immobili
  • 570.000–1.095.000 € 20,9%
    18 immobili
  • 1.150.000–2.205.000 € 23,3%
    20 immobili
  • 2.650.000–4.505.000 € 15,1%
    13 immobili

Fasce di superficie

85 totali
  • 40–80 m² 20,0%
    17 immobili
  • 80–130 m² 23,5%
    20 immobili
  • 130–200 m² 16,5%
    14 immobili
  • 200–270 m² 20,0%
    17 immobili
  • 270–510 m² 20,0%
    17 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 219 m²
Prezzo al metro quadro 5.366 €/m² 7.476 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Rocchette, Roccamare, Riva del Sole l'offerta in vendita raggiunge i 92 immobili, suddivisi in 55 case e 31 appartamenti e 6 altre tipologie; le case dominano con il 64%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 219 m² e 7.476 €/m², e gli appartamenti sui 97 m² e 5.366 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Rocchette, Roccamare, Riva del Sole — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Rocchette, Roccamare, Riva del Sole: il prezzo medio di vendita è di circa 3.563 €/m² e varia da 2.850 a 4.300 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +5,1%.

Prezzo medio vendita 3.563 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.850–4.300 €/m²
Variazione 5 anni +5,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,3% vendita €/m²
Affitto medio 9,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Rocchette, Roccamare, Riva del Sole per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 3.600 2.900–4.300
2024 3.600 2.900–4.300
2023 3.525 2.850–4.200
2022 3.450 2.900–4.000
2021 3.400 2.800–4.000
2020 3.425 2.850–4.000
2019 3.475 2.850–4.100
2018 3.550 2.900–4.200
2017 3.750 3.000–4.500
2016 3.850 3.100–4.600
2015 4.300 3.500–5.100
2014 3.850 3.200–4.500
2013 3.950 3.200–4.700
2012 3.950 3.200–4.700
2011 3.950 3.200–4.700
2010 3.950 3.200–4.700
2009 3.950 3.200–4.700
2008 3.950 3.200–4.700
2007 3.950 3.200–4.700
2006 3.565 2.970–4.160
2005 3.240 2.700–3.780
2004 3.000 2.500–3.500

Il mercato residenziale di Rocchette, Roccamare, Riva del Sole si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2.850 e 4.300 €/m² (media 3.563). Le ville e i villini toccano 4.700 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 7,6 e 11,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Rocchette, Roccamare, Riva del Sole: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Rocchette, Roccamare, Riva del Sole?

Comprare una casa a Rocchette, Roccamare, Riva del Sole costa in media circa 1.233.578 €, ovvero intorno ai 7.065 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 92 immobili: 55 case e 31 appartamenti e 6 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Rocchette, Roccamare, Riva del Sole?

I prezzi vanno da circa 120.000 € fino ai 4.500.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Rocchette, Roccamare, Riva del Sole?

Di solito hanno intorno ai 176 m². Le case offrono più spazio, con circa 219 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Rocchette, Roccamare, Riva del Sole:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²400.000 €
3 locali77 m²393.000 €
4 locali107 m²600.266 €
5 locali134 m²568.636 €
6 locali244 m²1.974.344 €

Quanto costa il metro quadro a Rocchette, Roccamare, Riva del Sole?

Si aggira sui 7.065 €/m². Negli appartamenti scende a 5.366 €/m², mentre nelle case sale a 7.476 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Rocchette, Roccamare, Riva del Sole?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Rocchette, Roccamare, Riva del Sole

Vicino a Rocchette, Roccamare, Riva del Sole
Case in vendita Rocchette-Roccamare-Riva del Sole Case in vendita Punta Ala Case in vendita Portiglioni Case in vendita Castiglione Paese Case in vendita Puntone Case in vendita Centro Case in vendita Il Casone Case in vendita Cassarello-Senzuno-Salciaina Case in vendita Cassarello, Senzuno, Salciaina Case in vendita Le Case Case in vendita La Botte Case in vendita San Luigi, Capannino, Corti Nuove Case in vendita Tirli, Vetulonia, Buriano Case in vendita Centro Case in vendita Scarlino Scalo
Ricerche correlate
Case in vendita Rocchette, Roccamare, Riva del Sole, Castiglione della Pescaia Case in affitto Rocchette, Roccamare, Riva del Sole, Castiglione della Pescaia