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Case in vendita a Cassarello, Senzuno, Salciaina, Follonica

Esplora 188 case in vendita a Cassarello, Senzuno, Salciaina, con prezzi compresi tra 90.000 € e 690.000 € e un prezzo medio di 259.610 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Cassarello, Senzuno, Salciaina, in cifre

Prezzo medio 259.610 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 90.000–690.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 78 m² per immobile
Prezzo al m² 3.334 €/m² in media

Che cosa si vende

188 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 88,3%
    166 immobili
  • Case 11,2%
    21 immobili
  • Altre tipologie 0,5%
    1 immobili

Quanti locali

187 totali
42% 3 locali
  • 1 locale 0,5%
    1 immobili
  • 2 locali 17,6%
    33 immobili
  • 3 locali 41,7%
    78 immobili
  • 4 locali 28,3%
    53 immobili
  • 5+ locali 11,8%
    22 immobili

Fasce di prezzo

187 totali
  • 90.000–175.000 € 20,9%
    39 immobili
  • 175.000–215.000 € 20,9%
    39 immobili
  • 215.000–255.000 € 21,4%
    40 immobili
  • 255.000–325.000 € 17,1%
    32 immobili
  • 325.000–695.000 € 19,8%
    37 immobili

Fasce di superficie

187 totali
  • 30–60 m² 36,9%
    69 immobili
  • 60–70 m² 13,9%
    26 immobili
  • 70–80 m² 10,7%
    20 immobili
  • 80–100 m² 21,4%
    40 immobili
  • 100–310 m² 17,1%
    32 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 70 m² 141 m²
Prezzo al metro quadro 3.401 €/m² 3.067 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Cassarello, Senzuno, Salciaina l'offerta in vendita raggiunge i 188 immobili, suddivisi in 166 appartamenti e 21 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 89%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 70 m² e 3.401 €/m², e le case sui 141 m² e 3.067 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cassarello, Senzuno, Salciaina — quotazioni OMI (€/m²)

A Cassarello, Senzuno, Salciaina acquistare casa costa in media circa 2.700 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2013-S2 rilevano prezzi da 2.100 a 3.400 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +6,5%.

Prezzo medio vendita 2.700 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.100–3.400 €/m²
Variazione 5 anni +6,5% vendita €/m²
Affitto medio 7,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cassarello, Senzuno, Salciaina per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 2.650 2.100–3.100
2012 2.775 2.100–3.600
2011 2.675 2.100–3.300
2010 2.675 2.100–3.300
2009 2.488 1.900–3.100
2008 2.488 1.900–3.100
2007 2.488 1.900–3.100
2006 2.143 1.660–2.640
2005 1.823 1.400–2.270
2004 1.688 1.300–2.100
Prezzi di vendita per zona a Cassarello, Senzuno, Salciaina (2013-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Localita Salciaina Semicentrale 2.700 6,7
Localita Cassarello - Massetana - Aurelia - Periferica 2.600 7,3

Le quotazioni di Cassarello, Senzuno, Salciaina cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2.100 a 3.400 €/m² (media 2.700). Le ville e i villini arrivano a 3.900 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 5,8 e 8,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Cassarello, Senzuno, Salciaina: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Cassarello, Senzuno, Salciaina?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Cassarello, Senzuno, Salciaina costa in media circa 259.610 €, ovvero intorno ai 3.334 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Cassarello, Senzuno, Salciaina?

Al momento ci sono 188 immobili disponibili: 166 appartamenti e 21 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 90.000 € fino ai 690.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Cassarello, Senzuno, Salciaina?

In media si aggirano sui 78 m². Le case offrono più spazio, con circa 141 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cassarello, Senzuno, Salciaina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali46 m²184.545 €
3 locali62 m²220.692 €
4 locali91 m²296.774 €
5 locali112 m²315.900 €

Quanto costa il metro quadro a Cassarello, Senzuno, Salciaina?

In media, è intorno ai 3.334 €/m². Negli appartamenti sale a 3.401 €/m², mentre nelle case scende a 3.067 €/m².

Che cosa si vende di più a Cassarello, Senzuno, Salciaina?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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