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Case in vendita a Cassarello, Senzuno, Salciaina, Follonica

Esplora 167 case in vendita a Cassarello, Senzuno, Salciaina, con prezzi compresi tra 90.000 € e 690.000 € e un prezzo medio di 258.572 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Cassarello, Senzuno, Salciaina, in cifre

Prezzo medio 258.572 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 90.000–690.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 79 m² per immobile
Prezzo al m² 3.278 €/m² in media

Che cosa si vende

167 totali
89% appartamenti
  • Appartamenti 88,6%
    148 immobili
  • Case 10,8%
    18 immobili
  • Altre tipologie 0,6%
    1 immobili

Quanti locali

166 totali
42% 3 locali
  • 1 locale 0,6%
    1 immobili
  • 2 locali 17,5%
    29 immobili
  • 3 locali 42,2%
    70 immobili
  • 4 locali 27,7%
    46 immobili
  • 5+ locali 12,0%
    20 immobili

Fasce di prezzo

166 totali
  • 90.000–175.000 € 22,3%
    37 immobili
  • 175.000–215.000 € 21,1%
    35 immobili
  • 215.000–250.000 € 18,1%
    30 immobili
  • 250.000–325.000 € 19,3%
    32 immobili
  • 325.000–695.000 € 19,3%
    32 immobili

Fasce di superficie

166 totali
  • 30–60 m² 36,7%
    61 immobili
  • 60–70 m² 13,3%
    22 immobili
  • 70–80 m² 10,2%
    17 immobili
  • 80–100 m² 22,3%
    37 immobili
  • 100–310 m² 17,5%
    29 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 71 m² 142 m²
Prezzo al metro quadro 3.331 €/m² 3.061 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Cassarello, Senzuno, Salciaina l'offerta in vendita raggiunge i 167 immobili, suddivisi in 148 appartamenti e 18 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 89%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 71 m² e 3.331 €/m², e le case sui 142 m² e 3.061 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cassarello, Senzuno, Salciaina — quotazioni OMI (€/m²)

A Cassarello, Senzuno, Salciaina acquistare casa costa in media circa 2.700 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2013-S2 rilevano prezzi da 2.100 a 3.400 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +6,5%.

Prezzo medio vendita 2.700 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.100–3.400 €/m²
Variazione 5 anni +6,5% vendita €/m²
Affitto medio 7,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cassarello, Senzuno, Salciaina per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 2.650 2.100–3.100
2012 2.775 2.100–3.600
2011 2.675 2.100–3.300
2010 2.675 2.100–3.300
2009 2.488 1.900–3.100
2008 2.488 1.900–3.100
2007 2.488 1.900–3.100
2006 2.143 1.660–2.640
2005 1.823 1.400–2.270
2004 1.688 1.300–2.100
Prezzi di vendita per zona a Cassarello, Senzuno, Salciaina (2013-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Localita Salciaina Semicentrale 2.700 6,7
Localita Cassarello - Massetana - Aurelia - Periferica 2.600 7,3

Le quotazioni di Cassarello, Senzuno, Salciaina cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2.100 a 3.400 €/m² (media 2.700). Le ville e i villini arrivano a 3.900 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 5,8 e 8,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Cassarello, Senzuno, Salciaina: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Cassarello, Senzuno, Salciaina?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Cassarello, Senzuno, Salciaina costa in media circa 258.572 €, ovvero intorno ai 3.278 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Cassarello, Senzuno, Salciaina?

Al momento ci sono 167 immobili disponibili: 148 appartamenti e 18 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 90.000 € fino ai 690.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Cassarello, Senzuno, Salciaina?

In media si aggirano sui 79 m². Le case offrono più spazio, con circa 142 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cassarello, Senzuno, Salciaina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali46 m²181.552 €
3 locali63 m²219.014 €
4 locali93 m²298.109 €
5 locali112 m²315.900 €

Quanto costa il metro quadro a Cassarello, Senzuno, Salciaina?

In media, è intorno ai 3.278 €/m². Negli appartamenti sale a 3.331 €/m², mentre nelle case scende a 3.061 €/m².

Che cosa si vende di più a Cassarello, Senzuno, Salciaina?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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