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Case in vendita a Cassarello, Senzuno, Salciaina, Follonica

Esplora 340 case in vendita a Cassarello, Senzuno, Salciaina, con prezzi compresi tra 75.000 € e 1.700.000 € e un prezzo medio di 300.873 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Cassarello, Senzuno, Salciaina, in cifre

Prezzo medio 300.873 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 75.000–1.700.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 135 m² per immobile
Prezzo al m² 2.228 €/m² in media

Che cosa si vende

340 totali
90% appartamenti
  • Appartamenti 89,7%
    305 immobili
  • Case 9,7%
    33 immobili
  • Altre tipologie 0,6%
    2 immobili

Quanti locali

338 totali
36% 3 locali
  • 1 locale 2,4%
    8 immobili
  • 2 locali 17,8%
    60 immobili
  • 3 locali 36,4%
    123 immobili
  • 4 locali 26,3%
    89 immobili
  • 5+ locali 17,2%
    58 immobili

Fasce di prezzo

338 totali
  • 75.000–185.000 € 21,0%
    71 immobili
  • 185.000–225.000 € 24,6%
    83 immobili
  • 225.000–260.000 € 14,8%
    50 immobili
  • 260.000–330.000 € 19,8%
    67 immobili
  • 330.000–1.705.000 € 19,8%
    67 immobili

Fasce di superficie

338 totali
  • 30–60 m² 35,2%
    119 immobili
  • 60–70 m² 12,7%
    43 immobili
  • 70–90 m² 17,2%
    58 immobili
  • 90–110 m² 17,8%
    60 immobili
  • 110–1.600 m² 17,2%
    58 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 124 m² 238 m²
Prezzo al metro quadro 2.228 €/m² 2.224 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Cassarello, Senzuno, Salciaina l'offerta in vendita raggiunge i 340 immobili, suddivisi in 305 appartamenti e 33 case e 2 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 90%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 124 m² e 2.228 €/m², e le case sui 238 m² e 2.224 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cassarello, Senzuno, Salciaina — quotazioni OMI (€/m²)

A Cassarello, Senzuno, Salciaina acquistare casa costa in media circa 2.700 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2013-S2 rilevano prezzi da 2.100 a 3.400 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +6,5%.

Prezzo medio vendita 2.700 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.100–3.400 €/m²
Variazione 5 anni +6,5% vendita €/m²
Affitto medio 7,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cassarello, Senzuno, Salciaina per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 2.650 2.100–3.100
2012 2.775 2.100–3.600
2011 2.675 2.100–3.300
2010 2.675 2.100–3.300
2009 2.488 1.900–3.100
2008 2.488 1.900–3.100
2007 2.488 1.900–3.100
2006 2.143 1.660–2.640
2005 1.823 1.400–2.270
2004 1.688 1.300–2.100
Prezzi di vendita per zona a Cassarello, Senzuno, Salciaina (2013-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Localita Salciaina Semicentrale 2.700 6,7
Localita Cassarello - Massetana - Aurelia - Periferica 2.600 7,3

Le quotazioni di Cassarello, Senzuno, Salciaina cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2.100 a 3.400 €/m² (media 2.700). Le ville e i villini arrivano a 3.900 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 5,8 e 8,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Cassarello, Senzuno, Salciaina: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Cassarello, Senzuno, Salciaina?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Cassarello, Senzuno, Salciaina costa in media circa 300.873 €, ovvero intorno ai 2.228 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Cassarello, Senzuno, Salciaina?

Al momento ci sono 340 immobili disponibili: 305 appartamenti e 33 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 75.000 € fino ai 1.700.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Cassarello, Senzuno, Salciaina?

In media si aggirano sui 135 m². Le case offrono più spazio, con circa 238 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 124 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cassarello, Senzuno, Salciaina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale301 m²334.165 €
2 locali99 m²225.933 €
3 locali67 m²231.813 €
4 locali89 m²278.157 €
5 locali107 m²286.231 €
6 locali616 m²767.087 €

Quanto costa il metro quadro a Cassarello, Senzuno, Salciaina?

In media, è intorno ai 2.228 €/m². Negli appartamenti resta sui 2.228 €/m², mentre nelle case scende a 2.224 €/m².

Che cosa si vende di più a Cassarello, Senzuno, Salciaina?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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