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Case in vendita a Frassino, Saluzzese

Esplora 33 case in vendita a Frassino, con prezzi compresi tra 9.000 € e 490.000 € e un prezzo medio di 85.636 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Frassino, in cifre

Prezzo medio 85.636 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.000–490.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 135 m² per immobile
Prezzo al m² 633 €/m² in media

Che cosa si vende

33 totali
70% case
  • Appartamenti 30,3%
    10 immobili
  • Case 69,7%
    23 immobili

Quanti locali

33 totali
39% 2 locali
  • 1 locale 3,0%
    1 immobili
  • 2 locali 39,4%
    13 immobili
  • 3 locali 21,2%
    7 immobili
  • 4 locali 15,2%
    5 immobili
  • 5+ locali 21,2%
    7 immobili

Fasce di prezzo

33 totali
  • 5.000–20.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 20.000–40.000 € 27,3%
    9 immobili
  • 45.000–60.000 € 12,1%
    4 immobili
  • 65.000–130.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 130.000–495.000 € 18,2%
    6 immobili

Fasce di superficie

33 totali
  • 40–60 m² 36,4%
    12 immobili
  • 60–70 m² 12,1%
    4 immobili
  • 70–80 m² 12,1%
    4 immobili
  • 80–130 m² 21,2%
    7 immobili
  • 150–910 m² 18,2%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 156 m²
Prezzo al metro quadro 473 €/m² 673 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Frassino sono disponibili 33 immobili in vendita: 23 case e 10 appartamenti. Le case rappresentano il 70% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 156 m² (673 €/m²) e gli appartamenti sui 88 m² (473 €/m²).

Prevalgono le case con 2 locali, seguite da quelle con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Frassino — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Frassino hanno una quotazione media di 835 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 580 a 1.150 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -17,6%.

Prezzo medio vendita 835 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 580–1.150 €/m²
Variazione 5 anni -17,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -17,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Frassino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 835 580–1.150
2024 835 580–1.150
2023 933 640–1.300
2022 933 640–1.300
2021 933 640–1.300
2020 1.013 700–1.400
2019 1.013 700–1.400
2018 1.013 700–1.400
2017 1.013 700–1.400
2016 1.013 700–1.400
2015 1.013 700–1.400
2014 1.013 700–1.400
2013 931 700–1.400
2012 931 700–1.400
2011 1.175 950–1.400
2010 1.175 950–1.400
2009 1.175 950–1.400
2008 1.175 950–1.400
2007 1.175 950–1.400
2006 1.125 900–1.350
2005 1.125 900–1.350
2004 800 650–950
Prezzi di vendita per zona a Frassino (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 965 3,5
Agricola Montana Rurale 850 3,0
Agricola Montana Rurale 850 3,0
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 705 3,0

Sul mercato di Frassino la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 580 a 1.150 €/m² (media 835). Le economiche partono da 460 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.200 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,4 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Frassino

Quanto costa in media comprare a Frassino?

Comprare una casa a Frassino costa in media circa 85.636 €, ovvero intorno ai 633 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Frassino?

Al momento ci sono 33 immobili disponibili: 23 case e 10 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 9.000 € e arriva fino ai 490.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Frassino?

In media si aggirano sui 135 m². Le case offrono più spazio, con circa 156 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Frassino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali57 m²46.231 €
3 locali70 m²77.714 €
4 locali85 m²37.800 €
6 locali473 m²232.800 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Frassino?

In media, è intorno ai 633 €/m². Negli appartamenti scende a 473 €/m², mentre nelle case sale a 673 €/m².

Che cosa si vende di più a Frassino?

Il re del mercato è la casa di due locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di sei locali.

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