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Case in vendita a Centro, Rocca Grimalda

Consulta 33 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 94.312 € e una forbice di prezzi da 20.000 € a 450.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 94.313 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 177 m² per immobile
Prezzo al m² 534 €/m² in media

Che cosa si vende

33 totali
91% case
  • Appartamenti 6,1%
    2 immobili
  • Case 90,9%
    30 immobili
  • Altre tipologie 3,0%
    1 immobili

Quanti locali

32 totali
63% 5+ locali
  • 3 locali 12,5%
    4 immobili
  • 4 locali 25,0%
    8 immobili
  • 5+ locali 62,5%
    20 immobili

Fasce di prezzo

32 totali
  • 20.000–30.000 € 34,4%
    11 immobili
  • 40.000–50.000 € 12,5%
    4 immobili
  • 50.000–70.000 € 15,6%
    5 immobili
  • 75.000–155.000 € 18,8%
    6 immobili
  • 175.000–455.000 € 18,8%
    6 immobili

Fasce di superficie

32 totali
  • 50–80 m² 25,0%
    8 immobili
  • 90–120 m² 21,9%
    7 immobili
  • 130–170 m² 21,9%
    7 immobili
  • 200–230 m² 12,5%
    4 immobili
  • 250–610 m² 18,8%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 182 m²
Prezzo al metro quadro 615 €/m² 531 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 33 immobili, suddivisi in 30 case e 2 appartamenti e 1 altra tipologia; le case dominano con il 94%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 182 m² e 531 €/m², e gli appartamenti sui 100 m² e 615 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 760 €/m², con minimi intorno a 620 e massimi fino a 900 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -5,0%.

Prezzo medio vendita 760 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 620–900 €/m²
Variazione 5 anni -5,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 760 620–900
2024 760 620–900
2023 760 620–900
2022 760 620–900
2021 800 650–950
2020 800 650–950
2019 800 650–950
2018 890 840–940
2017 890 840–940
2016 890 840–940
2015 890 840–940
2014 890 840–940
2013 890 840–940
2012 890 840–940
2011 890 840–940
2010 890 840–940
2009 900 850–950
2008 920 870–970
2007 920 870–970
2006 900 850–950
2005 870 820–920
2004 850 800–900

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 620 e 900 €/m² (media 760). I canoni di locazione delle civili vanno da 2,4 a 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 94.313 €, ovvero intorno ai 534 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 33 immobili: 30 case e 2 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 20.000 € e arriva fino ai 450.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 177 m². Le case offrono più spazio, con circa 182 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali63 m²37.500 €
4 locali98 m²54.875 €
5 locali158 m²70.000 €
6 locali291 m²161.333 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 534 €/m². Negli appartamenti sale a 615 €/m², mentre nelle case scende a 531 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di tre locali.

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