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Case in vendita a Vernante, Cuneese

Abbiamo 253 case in vendita a Vernante, con prezzi che vanno da 19.000 € a 215.000 €, e un prezzo medio di 96.975 €.

233 proprietà in vendita vicino a Vernante

Guida al mercato degli immobili in vendita a Vernante

Prezzo medio 96.975 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–215.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 67 m² per immobile
Prezzo al m² 1.454 €/m² in media

Che cosa si vende

20 totali
90% appartamenti
  • Appartamenti 90,0%
    18 immobili
  • Case 10,0%
    2 immobili

Quanti locali

20 totali
40% 2 locali
  • 1 locale 10,0%
    2 immobili
  • 2 locali 40,0%
    8 immobili
  • 3 locali 35,0%
    7 immobili
  • 4 locali 10,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 5,0%
    1 immobili

Fasce di prezzo

20 totali
  • 15.000–55.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 65.000–80.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 85.000–100.000 € 35,0%
    7 immobili
  • 115.000–120.000 € 5,0%
    1 immobili
  • 135.000–220.000 € 20,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 30–50 m² 40,0%
    8 immobili
  • 50–90 m² 35,0%
    7 immobili
  • 90–100 m² 20,0%
    4 immobili
  • 130–140 m² 5,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 64 m² 88 m²
Prezzo al metro quadro 1.581 €/m² 611 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Vernante sono in vendita 253 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 64 m² per gli appartamenti, con 1.581 €/m², contro 88 m² e 611 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Vernante — quotazioni OMI (€/m²)

A Vernante il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.220 €/m², con un intervallo tra 670 e 1.700 €/m² nelle 9 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +5,6%.

Prezzo medio vendita 1.220 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 670–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +5,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +5,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Vernante per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.220 670–1.700
2024 1.220 670–1.700
2023 1.100 670–1.700
2022 1.100 670–1.700
2021 1.155 700–1.800
2020 1.155 700–1.800
2019 1.155 700–1.800
2018 1.155 700–1.800
2017 1.155 700–1.800
2016 1.155 700–1.800
2015 1.155 700–1.800
2014 1.155 700–1.800
2013 1.019 700–1.800
2012 1.019 700–1.800
2011 1.231 750–1.800
2010 1.231 750–1.800
2009 1.231 750–1.800
2008 1.231 750–1.800
2007 1.288 850–1.850
2006 1.288 850–1.850
2005 1.288 850–1.850
2004 831 650–1.100
Prezzi di vendita per zona a Vernante (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.425 4,1
Zona Periferica Periferica 1.425 4,1
Palanfre Suburbana 960 3,0
Folchi Suburbana 880 3,0
Agricola Rurale 850 3,0
Agricola Rurale 850 3,0
Agricola Rurale 850 3,0
Agricola Rurale 850 3,0
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 810 3,0

Distinguendo per tipologia, a Vernante le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 670 a 1.700 €/m² (media 1.220). Le economiche partono da 520 e arrivano a 1.300 €/m². Le ville raggiungono 1.700 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,5 e 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Vernante: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Vernante?

In media, il prezzo per comprare a Vernante è di 96.975 €, ovvero intorno ai 1.454 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Vernante?

L'offerta attuale si aggira sui 253 immobili: 18 appartamenti e 2 case e 233 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Vernante?

L'offerta parte intorno ai 19.000 € e arriva fino ai 215.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Vernante?

Di solito hanno intorno ai 67 m². Le case offrono più spazio, con circa 88 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 64 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vernante:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali46 m²88.600 €
3 locali78 m²106.700 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.454 €/m². Negli appartamenti sale a 1.581 €/m², mentre nelle case scende a 611 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Vernante?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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