Prezzi degli affitti a Roaschia — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Per orientarsi sugli affitti a Roaschia: il canone medio è di circa 3,4 €/m² al mese e oscilla tra 2,7 e 4,1 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +4,0%.
Affitto medio3,4 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,7–4,1€/m²/mese
Variazione 5 anni+4,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+4,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita828 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,9%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Roaschia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,4
2,7–4,1
2024
3,4
2,7–4,1
2023
3,4
2,7–4,1
2022
3,2
2,5–3,9
2021
3,3
2,5–4,0
2020
3,3
2,5–4,0
2019
3,3
2,5–4,0
2018
3,3
2,5–4,0
2017
3,3
2,5–4,0
2016
3,3
2,5–4,0
2015
3,3
2,5–4,0
2014
3,3
2,5–4,0
2013
3,3
2,5–4,0
2012
3,3
2,5–4,0
2011
3,5
3,0–4,0
2010
3,3
2,5–4,0
2009
3,3
2,5–4,0
2008
3,3
2,5–4,0
2007
3,3
2,5–4,0
2006
3,3
2,5–4,0
2005
3,3
2,5–4,0
2004
3,0
2,5–3,5
Canoni di locazione per zona a Roaschia (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Centro Urbano
Centrale
3,6
920
Zone Agricole Del Territorio Comunale
Rurale
3,2
735
Non tutti gli affitti a Roaschia hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2,7 e 4,1 €/m² al mese (media 3,4). Le economiche restano più in basso, da 2,1 a 3,6 €/m². Ville e villini possono toccare 4,1 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 828 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a Roaschia: prezzi e superfici
Quanto costa in media affittare a Roaschia?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Roaschia costa in media circa 480 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
Al momento ci sono 96 immobili disponibili: 89 appartamenti e 6 case e 1 altra tipologia.
Qual è la fascia di prezzo a Roaschia?
I prezzi vanno da circa 250 € fino ai 900 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
In media si aggirano sui 72 m². Le case offrono più spazio, con circa 97 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Roaschia:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
52 m²
442 €
3 locali
76 m²
464 €
4 locali
100 m²
585 €
5 locali
120 m²
493 €
Quanto costa al metro quadro?
Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².
Che cosa si affitta di più a Roaschia?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.