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Case in vendita a Rione Alto, Camaldoli, Napoli

Abbiamo 329 case in vendita a Rione Alto, Camaldoli, con prezzi che vanno da 7.000 € a 1.600.000 €, e un prezzo medio di 400.638 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Rione Alto, Camaldoli

Prezzo medio 400.638 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 7.000–1.600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 121 m² per immobile
Prezzo al m² 3.309 €/m² in media

Che cosa si vende

329 totali
92% appartamenti
  • Appartamenti 92,1%
    303 immobili
  • Case 6,1%
    20 immobili
  • Altre tipologie 1,8%
    6 immobili

Quanti locali

323 totali
34% 4 locali
  • 1 locale 2,2%
    7 immobili
  • 2 locali 10,2%
    33 immobili
  • 3 locali 26,0%
    84 immobili
  • 4 locali 33,7%
    109 immobili
  • 5+ locali 27,9%
    90 immobili

Fasce di prezzo

323 totali
  • 5.000–240.000 € 20,4%
    66 immobili
  • 250.000–355.000 € 21,1%
    68 immobili
  • 355.000–415.000 € 19,8%
    64 immobili
  • 415.000–500.000 € 19,5%
    63 immobili
  • 520.000–1.605.000 € 19,2%
    62 immobili

Fasce di superficie

321 totali
  • 0–90 m² 27,7%
    89 immobili
  • 90–110 m² 20,9%
    67 immobili
  • 110–120 m² 11,5%
    37 immobili
  • 120–150 m² 22,1%
    71 immobili
  • 150–510 m² 17,8%
    57 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 285 m²
Prezzo al metro quadro 3.421 €/m² 2.654 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Rione Alto, Camaldoli sono disponibili 329 immobili in vendita: 303 appartamenti e 20 case e 6 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 94% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 110 m² (3.421 €/m²) e le case sui 285 m² (2.654 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Rione Alto, Camaldoli — quotazioni OMI (€/m²)

A Rione Alto, Camaldoli acquistare casa costa in media circa 2.006 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.250 a 2.750 €/m² sulle 6 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +6,6%.

Prezzo medio vendita 2.006 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–2.750 €/m²
Variazione 5 anni +6,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,6% vendita €/m²
Affitto medio 7,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Rione Alto, Camaldoli per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.019 1.250–2.750
2024 1.994 1.250–2.700
2023 1.981 1.200–2.650
2022 1.919 1.200–2.500
2021 1.881 1.200–2.450
2020 1.894 1.250–2.500
2019 1.994 1.300–2.650
2018 1.981 1.300–2.600
2017 2.006 1.300–2.650
2016 2.000 1.250–2.650
2015 2.031 1.300–2.700
2014 2.038 1.300–2.700
2013 1.750 1.300–2.250
2012 1.800 1.350–2.300
2011 1.863 1.400–2.350
2010 1.838 1.400–2.300
2009 1.938 1.500–2.400
2008 1.888 1.480–2.310
2007 1.713 1.340–2.100
2006 1.663 1.320–2.010
2005 1.480 1.100–1.900
2004 1.405 980–1.900
Prezzi di vendita per zona a Rione Alto, Camaldoli (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frullone, Via San Rocco, Rione Lieti Periferica 2.275 8,2
Camaldoli, Nuovo Policlinico, Camaldolilli, Via Guantai Ad Orsolona, Santa Croce Periferica 2.150 7,7
La Loggetta, Rione Traiano Periferica 2.075 6,9
P.co Camaldoli - Eremo Suburbana 1.875 4,7
Rione Luzzatti Periferica 1.625 4,1
Rione Luzzatti, Area Ex Macello Periferica 1.575 5,3

A Rione Alto, Camaldoli il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.250 e arrivano a 2.750 €/m² (media 2.006). Le tipologie economiche restano tra 840 e 1.850 €/m². Ville e villini toccano 2.850 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 4,2 e 9,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Rione Alto, Camaldoli: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Rione Alto, Camaldoli?

Comprare una casa a Rione Alto, Camaldoli costa in media circa 400.638 €, ovvero intorno ai 3.309 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Rione Alto, Camaldoli?

In questo momento puoi scegliere tra 329 immobili: 303 appartamenti e 20 case e 6 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 7.000 € fino a 1.600.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 121 m². Le case offrono più spazio, con circa 285 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Rione Alto, Camaldoli:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali67 m²180.312 €
3 locali87 m²318.790 €
4 locali116 m²385.603 €
5 locali146 m²496.848 €
6 locali256 m²770.190 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Rione Alto, Camaldoli?

Si aggira sui 3.309 €/m². Negli appartamenti sale a 3.421 €/m², mentre nelle case scende a 2.654 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Rione Alto, Camaldoli?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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