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Case in vendita a Rione Alto, Camaldoli, Napoli

Abbiamo 416 case in vendita a Rione Alto, Camaldoli, con prezzi che vanno da 7.000 € a 1.600.000 €, e un prezzo medio di 400.129 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Rione Alto, Camaldoli

Prezzo medio 400.129 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 7.000–1.600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 125 m² per immobile
Prezzo al m² 3.193 €/m² in media

Che cosa si vende

416 totali
91% appartamenti
  • Appartamenti 90,9%
    378 immobili
  • Case 7,5%
    31 immobili
  • Altre tipologie 1,7%
    7 immobili

Quanti locali

409 totali
34% 4 locali
  • 1 locale 1,5%
    6 immobili
  • 2 locali 12,5%
    51 immobili
  • 3 locali 23,7%
    97 immobili
  • 4 locali 34,0%
    139 immobili
  • 5+ locali 28,4%
    116 immobili

Fasce di prezzo

409 totali
  • 5.000–240.000 € 20,5%
    84 immobili
  • 250.000–350.000 € 19,6%
    80 immobili
  • 350.000–415.000 € 21,3%
    87 immobili
  • 415.000–500.000 € 19,1%
    78 immobili
  • 510.000–1.605.000 € 19,6%
    80 immobili

Fasce di superficie

407 totali
  • 0–90 m² 27,8%
    113 immobili
  • 90–110 m² 18,2%
    74 immobili
  • 110–130 m² 22,4%
    91 immobili
  • 130–150 m² 12,3%
    50 immobili
  • 150–510 m² 19,4%
    79 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 113 m² 272 m²
Prezzo al metro quadro 3.324 €/m² 2.531 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Rione Alto, Camaldoli sono disponibili 416 immobili in vendita: 378 appartamenti e 31 case e 7 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 92% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 113 m² (3.324 €/m²) e le case sui 272 m² (2.531 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Rione Alto, Camaldoli — quotazioni OMI (€/m²)

A Rione Alto, Camaldoli acquistare casa costa in media circa 2.006 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.250 a 2.750 €/m² sulle 6 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +6,6%.

Prezzo medio vendita 2.006 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–2.750 €/m²
Variazione 5 anni +6,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,6% vendita €/m²
Affitto medio 7,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Rione Alto, Camaldoli per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.019 1.250–2.750
2024 1.994 1.250–2.700
2023 1.981 1.200–2.650
2022 1.919 1.200–2.500
2021 1.881 1.200–2.450
2020 1.894 1.250–2.500
2019 1.994 1.300–2.650
2018 1.981 1.300–2.600
2017 2.006 1.300–2.650
2016 2.000 1.250–2.650
2015 2.031 1.300–2.700
2014 2.038 1.300–2.700
2013 1.750 1.300–2.250
2012 1.800 1.350–2.300
2011 1.863 1.400–2.350
2010 1.838 1.400–2.300
2009 1.938 1.500–2.400
2008 1.888 1.480–2.310
2007 1.713 1.340–2.100
2006 1.663 1.320–2.010
2005 1.480 1.100–1.900
2004 1.405 980–1.900
Prezzi di vendita per zona a Rione Alto, Camaldoli (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frullone, Via San Rocco, Rione Lieti Periferica 2.275 8,2
Camaldoli, Nuovo Policlinico, Camaldolilli, Via Guantai Ad Orsolona, Santa Croce Periferica 2.150 7,7
La Loggetta, Rione Traiano Periferica 2.075 6,9
P.co Camaldoli - Eremo Suburbana 1.875 4,7
Rione Luzzatti Periferica 1.625 4,1
Rione Luzzatti, Area Ex Macello Periferica 1.575 5,3

A Rione Alto, Camaldoli il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.250 e arrivano a 2.750 €/m² (media 2.006). Le tipologie economiche restano tra 840 e 1.850 €/m². Ville e villini toccano 2.850 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 4,2 e 9,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Rione Alto, Camaldoli: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Rione Alto, Camaldoli?

Comprare una casa a Rione Alto, Camaldoli costa in media circa 400.129 €, ovvero intorno ai 3.193 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Rione Alto, Camaldoli?

In questo momento puoi scegliere tra 416 immobili: 378 appartamenti e 31 case e 7 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 7.000 € fino a 1.600.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 125 m². Le case offrono più spazio, con circa 272 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 113 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Rione Alto, Camaldoli:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²173.214 €
3 locali91 m²318.921 €
4 locali120 m²392.313 €
5 locali153 m²495.510 €
6 locali262 m²754.291 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Rione Alto, Camaldoli?

Si aggira sui 3.193 €/m². Negli appartamenti sale a 3.324 €/m², mentre nelle case scende a 2.531 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Rione Alto, Camaldoli?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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