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Case in vendita a Montesanto-Quartieri Spagnoli, Napoli

Abbiamo 7.365 case in vendita a Montesanto-Quartieri Spagnoli.

7363 proprietà in vendita vicino a Montesanto-Quartieri Spagnoli

Guida al mercato degli immobili in vendita a Montesanto-Quartieri Spagnoli

Prezzo medio 1.575.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 1.575.000–1.575.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 418 m² per immobile
Prezzo al m² 3.768 €/m² in media

Che cosa si vende

2 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    1 immobili
  • Case 50,0%
    1 immobili

Quanti locali

2 totali
100% 5+ locali
  • 5+ locali 100,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 418 m² 418 m²
Prezzo al metro quadro 3.768 €/m² 3.768 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Montesanto-Quartieri Spagnoli comprende 7.365 immobili. Le case hanno una superficie media di 418 m² e un prezzo di 3.768 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 418 m² e 3.768 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente.

Prezzi di vendita degli immobili a Montesanto-Quartieri Spagnoli — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Montesanto-Quartieri Spagnoli: il prezzo medio di vendita è di circa 2.800 €/m² e varia da 2.200 a 3.400 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +5,7%.

Prezzo medio vendita 2.800 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.200–3.400 €/m²
Variazione 5 anni +5,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,9% vendita €/m²
Affitto medio 10,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Montesanto-Quartieri Spagnoli per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.800 2.200–3.400
2024 2.800 2.200–3.400
2023 2.800 2.200–3.400
2022 2.650 2.100–3.200
2021 2.650 2.100–3.200
2020 2.650 2.100–3.200
2019 2.725 2.150–3.300
2018 2.650 2.100–3.200
2017 2.750 2.200–3.300
2016 2.825 2.250–3.400
2015 2.975 2.350–3.600
2014 3.075 2.450–3.700
2013 3.400 2.700–4.100
2012 3.700 2.900–4.500
2011 3.950 3.100–4.800
2010 4.250 3.400–5.100
2009 4.250 3.400–5.100
2008 4.300 3.440–5.160
2007 4.300 3.440–5.160
2006 4.300 3.440–5.160
2005 4.090 3.280–4.900
2004 3.875 3.100–4.650
Prezzi di vendita per zona a Montesanto-Quartieri Spagnoli (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Quartieri Spagnoli Centrale 3.400 8,5
Quartieri Spagnoli-Mortelle-Cavone Centrale 2.800 8,9
Quartieri Spagnoli - Cavone Centrale 2.800 10,0

Le quotazioni di Montesanto-Quartieri Spagnoli cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2.200 a 3.400 €/m² (media 2.800). Le economiche partono da 1.500 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 7,9 e 12,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Montesanto-Quartieri Spagnoli: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Montesanto-Quartieri Spagnoli?

Comprare una casa a Montesanto-Quartieri Spagnoli costa in media circa 1.575.000 €, ovvero intorno ai 3.768 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 7.365 immobili: 1 case e 1 appartamenti e 7.363 altre tipologie.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Montesanto-Quartieri Spagnoli?

Di solito hanno intorno ai 418 m². Le case offrono più spazio, con circa 418 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 418 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 3.768 €/m². Negli appartamenti resta sui 3.768 €/m², mentre nelle case resta sui 3.768 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Montesanto-Quartieri Spagnoli?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Segue l'appartamento di sei locali.

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