Scopri 753 case in vendita a Pianura, Soccavo, Traiano: prezzi da 15.000 € a 2.500.000 €, con una media di 231.108 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Pianura, Soccavo, Traiano — quotazioni OMI (€/m²)
A Pianura, Soccavo, Traiano il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.813 €/m², con un intervallo tra 1.150 e 2.850 €/m² nelle 7 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +7,4%.
Prezzo medio vendita
1.813 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
1.150–2.850
€/m²
Variazione 5 anni
+7,4%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-3,1%
vendita €/m²
Affitto medio
6,3 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,2%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Pianura, Soccavo, Traiano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| (Soccavo) - Rione Traiano |
Periferica |
2.750 |
6,9 |
| Soccavo Nord-Est |
Periferica |
2.350 |
7,9 |
| Pianura - Via Croce Di Piperno |
Suburbana |
1.825 |
4,6 |
| Pianura |
Suburbana |
1.650 |
5,9 |
| Via Marano-Pianura |
Suburbana |
1.500 |
3,8 |
| Periferia Pianura |
Suburbana |
1.500 |
3,8 |
| Pianura Periferia |
Suburbana |
1.450 |
5,2 |
Le quotazioni di Pianura, Soccavo, Traiano cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.150 a 2.850 €/m² (media 1.813). Le economiche partono da 780 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2.950 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 4,2 e 9,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Pianura, Soccavo, Traiano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Qual è il prezzo medio per comprare a Pianura, Soccavo, Traiano?
In media, il prezzo per comprare a Pianura, Soccavo, Traiano è di 231.108 €, ovvero intorno ai 2.107 €/m².
Quanta offerta c'è per comprare a Pianura, Soccavo, Traiano?
L'offerta attuale si aggira sui 753 immobili: 715 appartamenti e 36 case e 2 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Pianura, Soccavo, Traiano?
L'offerta parte intorno ai 15.000 € e arriva fino ai 2.500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Pianura, Soccavo, Traiano?
La superficie media si aggira sui 110 m². Le case offrono più spazio, con circa 197 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pianura, Soccavo, Traiano:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 1 locale | 41 m² | 61.071 € |
| 2 locali | 64 m² | 150.229 € |
| 3 locali | 96 m² | 205.199 € |
| 4 locali | 121 m² | 252.751 € |
| 5 locali | 147 m² | 289.226 € |
| 6 locali | 206 m² | 370.240 € |
Quanto costa il metro quadro a Pianura, Soccavo, Traiano?
In media, è intorno ai 2.107 €/m². Negli appartamenti sale a 2.151 €/m², mentre nelle case scende a 1.646 €/m².
Che cosa si vende di più a Pianura, Soccavo, Traiano?
L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.