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Case in affitto a Rione Alto, Camaldoli, Napoli

Abbiamo 171 case in affitto a Rione Alto, Camaldoli, con prezzi che vanno da 350 € a 12.190 €, e un prezzo medio di 1.048 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Rione Alto, Camaldoli

Prezzo medio 1.048 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–12.190 € dal minimo al massimo
Superficie media 79 m² per immobile
Prezzo al m² 13 €/m² in media

Che cosa si affitta

171 totali
96% appartamenti
  • Appartamenti 95,9%
    164 immobili
  • Case 4,1%
    7 immobili

Quanti locali

171 totali
35% 2 locali
  • 1 locale 13,5%
    23 immobili
  • 2 locali 34,5%
    59 immobili
  • 3 locali 22,8%
    39 immobili
  • 4 locali 21,1%
    36 immobili
  • 5+ locali 8,2%
    14 immobili

Fasce di canone

171 totali
  • 300–700 € 22,2%
    38 immobili
  • 700–800 € 25,7%
    44 immobili
  • 800–1.000 € 16,4%
    28 immobili
  • 1.000–1.400 € 20,5%
    35 immobili
  • 1.400–12.200 € 15,2%
    26 immobili

Fasce di superficie

170 totali
  • 0–50 m² 26,5%
    45 immobili
  • 50–70 m² 17,6%
    30 immobili
  • 70–90 m² 17,6%
    30 immobili
  • 90–120 m² 18,8%
    32 immobili
  • 120–190 m² 19,4%
    33 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 78 m² 106 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 26 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Rione Alto, Camaldoli sono disponibili 171 immobili in affitto: 164 appartamenti e 7 case. Gli appartamenti rappresentano il 96% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 78 m² (12 €/m²) e le case sui 106 m² (26 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Rione Alto, Camaldoli — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Rione Alto, Camaldoli il canone medio di locazione è di circa 7,0 €/m² al mese, con un intervallo tra 4,2 e 9,8 €/m² nelle 6 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +26,4%.

Affitto medio 7,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,2–9,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +26,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +38,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.006 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Rione Alto, Camaldoli per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,0 4,2–9,8
2024 6,3 4,0–8,5
2023 6,3 3,8–8,3
2022 5,6 3,5–7,2
2021 5,5 3,5–7,1
2020 5,5 3,7–7,2
2019 5,5 3,6–7,2
2018 5,0 3,3–6,5
2017 5,0 3,3–6,6
2016 5,0 3,2–6,6
2015 5,1 3,3–6,7
2014 5,1 3,3–6,7
2013 4,4 3,3–5,6
2012 4,5 3,4–5,7
2011 4,6 3,5–5,8
2010 4,6 3,5–5,7
2009 4,9 3,8–6,0
2008 4,7 3,7–5,7
2007 4,3 3,4–5,2
2006 5,6 4,4–6,7
2005 6,9 4,6–9,5
2004 6,5 4,1–9,5
Canoni di locazione per zona a Rione Alto, Camaldoli (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Frullone, Via San Rocco, Rione Lieti Periferica 8,2 2.275
Camaldoli, Nuovo Policlinico, Camaldolilli, Via Guantai Ad Orsolona, Santa Croce Periferica 7,7 2.150
La Loggetta, Rione Traiano Periferica 6,9 2.075
Rione Luzzatti, Area Ex Macello Periferica 5,3 1.575
P.co Camaldoli - Eremo Suburbana 4,7 1.875
Rione Luzzatti Periferica 4,1 1.625

I canoni di Rione Alto, Camaldoli cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 4,2 a 9,8 €/m² al mese (media 7,0). Le economiche partono da 2,8 €/m². Le ville e i villini arrivano a 10,2 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 2.006 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Rione Alto, Camaldoli: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Rione Alto, Camaldoli?

Affittare una casa a Rione Alto, Camaldoli costa in media circa 1.048 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Rione Alto, Camaldoli?

In questo momento puoi scegliere tra 171 immobili: 164 appartamenti e 7 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 350 € fino a 12.190 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 79 m². Le case offrono più spazio, con circa 106 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Rione Alto, Camaldoli:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale29 m²574 €
2 locali54 m²764 €
3 locali85 m²904 €
4 locali124 m²1.554 €
5 locali129 m²986 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Rione Alto, Camaldoli?

Si aggira sui 13 €/m². Negli appartamenti scende a 12 €/m², mentre nelle case sale a 26 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Rione Alto, Camaldoli?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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