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Case in affitto a Rione Alto, Camaldoli, Napoli

Abbiamo 225 case in affitto a Rione Alto, Camaldoli, con prezzi che vanno da 350 € a 12.190 €, e un prezzo medio di 1.054 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Rione Alto, Camaldoli

Prezzo medio 1.054 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–12.190 € dal minimo al massimo
Superficie media 88 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

225 totali
97% appartamenti
  • Appartamenti 96,9%
    218 immobili
  • Case 3,1%
    7 immobili

Quanti locali

225 totali
30% 2 locali
  • 1 locale 13,8%
    31 immobili
  • 2 locali 29,8%
    67 immobili
  • 3 locali 29,8%
    67 immobili
  • 4 locali 21,3%
    48 immobili
  • 5+ locali 5,3%
    12 immobili

Fasce di canone

225 totali
  • 300–800 € 40,0%
    90 immobili
  • 800–1.100 € 24,9%
    56 immobili
  • 1.100–1.400 € 20,4%
    46 immobili
  • 1.400–12.200 € 14,7%
    33 immobili

Fasce di superficie

224 totali
  • 10–50 m² 23,2%
    52 immobili
  • 50–70 m² 17,9%
    40 immobili
  • 70–90 m² 19,6%
    44 immobili
  • 90–120 m² 20,5%
    46 immobili
  • 120–1.800 m² 18,8%
    42 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 79 m² 362 m²
Prezzo al metro quadro 13 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Rione Alto, Camaldoli sono disponibili 225 immobili in affitto: 218 appartamenti e 7 case. Gli appartamenti rappresentano il 97% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 79 m² (13 €/m²) e le case sui 362 m² (8 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Rione Alto, Camaldoli — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Rione Alto, Camaldoli il canone medio di locazione è di circa 7,0 €/m² al mese, con un intervallo tra 4,2 e 9,8 €/m² nelle 6 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +26,4%.

Affitto medio 7,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,2–9,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +26,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +38,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.006 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Rione Alto, Camaldoli per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,0 4,2–9,8
2024 6,3 4,0–8,5
2023 6,3 3,8–8,3
2022 5,6 3,5–7,2
2021 5,5 3,5–7,1
2020 5,5 3,7–7,2
2019 5,5 3,6–7,2
2018 5,0 3,3–6,5
2017 5,0 3,3–6,6
2016 5,0 3,2–6,6
2015 5,1 3,3–6,7
2014 5,1 3,3–6,7
2013 4,4 3,3–5,6
2012 4,5 3,4–5,7
2011 4,6 3,5–5,8
2010 4,6 3,5–5,7
2009 4,9 3,8–6,0
2008 4,7 3,7–5,7
2007 4,3 3,4–5,2
2006 5,6 4,4–6,7
2005 6,9 4,6–9,5
2004 6,5 4,1–9,5
Canoni di locazione per zona a Rione Alto, Camaldoli (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Frullone, Via San Rocco, Rione Lieti Periferica 8,2 2.275
Camaldoli, Nuovo Policlinico, Camaldolilli, Via Guantai Ad Orsolona, Santa Croce Periferica 7,7 2.150
La Loggetta, Rione Traiano Periferica 6,9 2.075
Rione Luzzatti, Area Ex Macello Periferica 5,3 1.575
P.co Camaldoli - Eremo Suburbana 4,7 1.875
Rione Luzzatti Periferica 4,1 1.625

I canoni di Rione Alto, Camaldoli cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 4,2 a 9,8 €/m² al mese (media 7,0). Le economiche partono da 2,8 €/m². Le ville e i villini arrivano a 10,2 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 2.006 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Rione Alto, Camaldoli: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Rione Alto, Camaldoli?

Affittare una casa a Rione Alto, Camaldoli costa in media circa 1.054 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Rione Alto, Camaldoli?

In questo momento puoi scegliere tra 225 immobili: 218 appartamenti e 7 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 350 € fino a 12.190 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 88 m². Le case offrono più spazio, con circa 362 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Rione Alto, Camaldoli:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale31 m²568 €
2 locali55 m²813 €
3 locali85 m²984 €
4 locali123 m²1.481 €
5 locali127 m²983 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Rione Alto, Camaldoli?

Si aggira sui 12 €/m². Negli appartamenti sale a 13 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Rione Alto, Camaldoli?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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