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Case in vendita a Vomero, Arenella, Napoli

Trova il tuo immobile a Vomero, Arenella: 1.950 case in vendita con prezzi da 35.000 € a 4.900.000 € e una media di 532.804 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Vomero, Arenella

Prezzo medio 532.804 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–4.900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 123 m² per immobile
Prezzo al m² 4.317 €/m² in media

Che cosa si vende

1.950 totali
95% appartamenti
  • Appartamenti 95,4%
    1.861 immobili
  • Case 2,9%
    56 immobili
  • Altre tipologie 1,7%
    33 immobili

Quanti locali

1.917 totali
35% 5+ locali
  • 1 locale 3,7%
    70 immobili
  • 2 locali 12,0%
    230 immobili
  • 3 locali 23,2%
    445 immobili
  • 4 locali 25,8%
    494 immobili
  • 5+ locali 35,4%
    678 immobili

Fasce di prezzo

1.917 totali
  • 35.000–300.000 € 20,4%
    391 immobili
  • 300.000–400.000 € 20,8%
    398 immobili
  • 400.000–500.000 € 18,9%
    363 immobili
  • 500.000–695.000 € 20,3%
    390 immobili
  • 695.000–4.905.000 € 19,6%
    375 immobili

Fasce di superficie

1.916 totali
  • 10–90 m² 26,9%
    515 immobili
  • 90–110 m² 17,8%
    341 immobili
  • 110–130 m² 17,5%
    336 immobili
  • 130–160 m² 19,8%
    380 immobili
  • 160–1.410 m² 18,0%
    344 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 245 m²
Prezzo al metro quadro 4.305 €/m² 4.509 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Vomero, Arenella sono in vendita 1.950 immobili, di cui 1.861 sono appartamenti e 56 case e 33 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 97%. Le dimensioni medie si attestano sui 120 m² per gli appartamenti, con 4.305 €/m², contro 245 m² e 4.509 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Vomero, Arenella — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Vomero, Arenella significa muoversi attorno a 3.688 €/m² in media, in una forbice tra 2.900 e 4.500 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +19,2%.

Prezzo medio vendita 3.688 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.900–4.500 €/m²
Variazione 5 anni +19,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +18,3% vendita €/m²
Affitto medio 11,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Vomero, Arenella per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 3.725 2.950–4.500
2024 3.550 2.800–4.300
2023 3.550 2.800–4.300
2022 3.375 2.650–4.100
2021 3.375 2.650–4.100
2020 3.125 2.450–3.800
2019 3.225 2.550–3.900
2018 3.225 2.550–3.900
2017 3.150 2.500–3.800
2016 3.075 2.450–3.700
2015 3.150 2.500–3.800
2014 3.400 2.700–4.100
2013 3.900 3.100–4.700
2012 4.200 3.300–5.100
2011 4.200 3.300–5.100
2010 4.300 3.400–5.200
2009 4.400 3.500–5.300
2008 4.900 3.920–5.880
2007 5.000 4.000–6.000
2006 4.600 3.680–5.520
2005 4.375 3.500–5.250
2004 3.493 2.320–4.890
Prezzi di vendita per zona a Vomero, Arenella (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Arenella - Piazza Medaglie D`oro - Via Cilea Centrale 3.900 9,8
Vomero Alto, Via Castellino, Parco Omodeo, Via Fontana, Via Cavallino, Via Gigante, Via San Domenico Semicentrale 3.725 11,8
Microz. N. 9 - Vomero Alto Suburbana 2.800 11,7

Per inquadrare il mercato di Vomero, Arenella conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 2.900 e 4.500 €/m² (media 3.688). Le economiche partono da 1.950 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 9,2 e 14,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Vomero, Arenella

Che budget serve per comprare a Vomero, Arenella?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Vomero, Arenella costa in media circa 532.804 €, ovvero intorno ai 4.317 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 1.950 immobili: 1.861 appartamenti e 56 case e 33 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Vomero, Arenella?

L'offerta parte intorno ai 35.000 € e arriva fino ai 4.900.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 123 m². Le case offrono più spazio, con circa 245 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vomero, Arenella:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale35 m²116.924 €
2 locali58 m²231.292 €
3 locali91 m²379.385 €
4 locali119 m²508.282 €
5 locali147 m²642.773 €
6 locali208 m²948.876 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Vomero, Arenella?

Il prezzo medio si attesta sui 4.317 €/m². Negli appartamenti scende a 4.305 €/m², mentre nelle case sale a 4.509 €/m².

Che cosa si vende di più a Vomero, Arenella?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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