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Case in vendita a Vomero, Arenella, Napoli

Trova il tuo immobile a Vomero, Arenella: 1.501 case in vendita con prezzi da 35.000 € a 3.600.000 € e una media di 518.735 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Vomero, Arenella

Prezzo medio 518.735 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–3.600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 120 m² per immobile
Prezzo al m² 4.314 €/m² in media

Che cosa si vende

1.501 totali
97% appartamenti
  • Appartamenti 96,8%
    1.453 immobili
  • Case 2,0%
    30 immobili
  • Altre tipologie 1,2%
    18 immobili

Quanti locali

1.483 totali
34% 5+ locali
  • 1 locale 3,6%
    53 immobili
  • 2 locali 13,4%
    199 immobili
  • 3 locali 24,1%
    358 immobili
  • 4 locali 25,3%
    375 immobili
  • 5+ locali 33,6%
    498 immobili

Fasce di prezzo

1.483 totali
  • 35.000–295.000 € 20,8%
    309 immobili
  • 295.000–400.000 € 21,3%
    316 immobili
  • 400.000–500.000 € 18,8%
    279 immobili
  • 500.000–690.000 € 19,4%
    287 immobili
  • 690.000–3.605.000 € 19,7%
    292 immobili

Fasce di superficie

1.482 totali
  • 10–80 m² 21,6%
    320 immobili
  • 80–110 m² 25,2%
    374 immobili
  • 110–130 m² 16,1%
    238 immobili
  • 130–160 m² 20,5%
    304 immobili
  • 160–710 m² 16,6%
    246 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 118 m² 215 m²
Prezzo al metro quadro 4.322 €/m² 4.096 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Vomero, Arenella sono in vendita 1.501 immobili, di cui 1.453 sono appartamenti e 30 case e 18 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 98%. Le dimensioni medie si attestano sui 118 m² per gli appartamenti, con 4.322 €/m², contro 215 m² e 4.096 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Vomero, Arenella — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Vomero, Arenella significa muoversi attorno a 3.688 €/m² in media, in una forbice tra 2.900 e 4.500 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +19,2%.

Prezzo medio vendita 3.688 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.900–4.500 €/m²
Variazione 5 anni +19,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +18,3% vendita €/m²
Affitto medio 11,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Vomero, Arenella per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 3.725 2.950–4.500
2024 3.550 2.800–4.300
2023 3.550 2.800–4.300
2022 3.375 2.650–4.100
2021 3.375 2.650–4.100
2020 3.125 2.450–3.800
2019 3.225 2.550–3.900
2018 3.225 2.550–3.900
2017 3.150 2.500–3.800
2016 3.075 2.450–3.700
2015 3.150 2.500–3.800
2014 3.400 2.700–4.100
2013 3.900 3.100–4.700
2012 4.200 3.300–5.100
2011 4.200 3.300–5.100
2010 4.300 3.400–5.200
2009 4.400 3.500–5.300
2008 4.900 3.920–5.880
2007 5.000 4.000–6.000
2006 4.600 3.680–5.520
2005 4.375 3.500–5.250
2004 3.493 2.320–4.890
Prezzi di vendita per zona a Vomero, Arenella (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Arenella - Piazza Medaglie D`oro - Via Cilea Centrale 3.900 9,8
Vomero Alto, Via Castellino, Parco Omodeo, Via Fontana, Via Cavallino, Via Gigante, Via San Domenico Semicentrale 3.725 11,8
Microz. N. 9 - Vomero Alto Suburbana 2.800 11,7

Per inquadrare il mercato di Vomero, Arenella conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 2.900 e 4.500 €/m² (media 3.688). Le economiche partono da 1.950 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 9,2 e 14,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Vomero, Arenella

Che budget serve per comprare a Vomero, Arenella?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Vomero, Arenella costa in media circa 518.735 €, ovvero intorno ai 4.314 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 1.501 immobili: 1.453 appartamenti e 30 case e 18 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Vomero, Arenella?

L'offerta parte intorno ai 35.000 € e arriva fino ai 3.600.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 120 m². Le case offrono più spazio, con circa 215 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 118 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vomero, Arenella:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale34 m²108.120 €
2 locali59 m²232.856 €
3 locali90 m²370.377 €
4 locali120 m²522.344 €
5 locali147 m²637.059 €
6 locali204 m²943.449 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Vomero, Arenella?

Il prezzo medio si attesta sui 4.314 €/m². Negli appartamenti sale a 4.322 €/m², mentre nelle case scende a 4.096 €/m².

Che cosa si vende di più a Vomero, Arenella?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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