Case in vendita a Centro, Rifiano

Abbiamo 34 case in vendita vicino a Centro.

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 2.363 €/m² in media, in una forbice tra 1.950 e 2.800 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +12,4%.

Prezzo medio vendita 2.363 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.950–2.800 €/m²
Variazione 5 anni +12,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +28,2% vendita €/m²
Affitto medio 7,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.500 2.200–2.800
2024 2.225 1.950–2.500
2023 2.225 1.950–2.500
2022 2.225 1.950–2.500
2021 2.225 1.950–2.500
2020 2.225 1.950–2.500
2019 2.225 1.950–2.500
2018 1.950 1.700–2.200
2017 1.950 1.700–2.200
2016 1.950 1.700–2.200
2015 1.950 1.700–2.200
2014 1.950 1.700–2.200
2013 1.950 1.700–2.200
2012 1.775 1.550–2.000
2011 1.775 1.550–2.000
2010 1.775 1.550–2.000
2009 1.775 1.550–2.000
2008 1.775 1.550–2.000
2007 1.775 1.550–2.000
2006 1.600 1.400–1.800
2005 1.600 1.400–1.800

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.950 e 2.800 €/m² (media 2.363). Ville e villini possono toccare 2.900 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 3.300 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 5,7 a 9,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 1.093.080 €, ovvero intorno ai 5.897 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 34 immobili disponibili: 21 appartamenti e 4 case e 9 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 220.000 € fino ai 2.600.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 185 m². Le case offrono più spazio, con circa 432 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 138 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali117 m²1.173.222 €
4 locali180 m²857.875 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 5.897 €/m². Negli appartamenti sale a 6.749 €/m², mentre nelle case scende a 4.461 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.