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Case in vendita a Plaus, Burgraviato, Burggrafenamt

Scopri 44 case in vendita a Plaus: prezzi da 160.000 € a 655.000 €, con una media di 430.000 €.

41 proprietà in vendita vicino a Plaus

Il mercato degli immobili in vendita a Plaus, in cifre

Prezzo medio 430.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 160.000–655.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 115 m² per immobile
Prezzo al m² 3.728 €/m² in media

Che cosa si vende

3 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    2 immobili
  • Case 33,3%
    1 immobili

Quanti locali

3 totali
33% 1 locale
  • 1 locale 33,3%
    1 immobili
  • 3 locali 33,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    1 immobili

Fasce di prezzo

3 totali
  • 160.000–165.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 475.000–480.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 655.000–660.000 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 40–50 m² 33,3%
    1 immobili
  • 100–110 m² 33,3%
    1 immobili
  • 200–210 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 72 m² 203 m²
Prezzo al metro quadro 4.441 €/m² 3.227 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Plaus sono in vendita 44 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 72 m² per gli appartamenti, con 4.441 €/m², contro 203 m² e 3.227 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 1 locale, davanti a quelli con 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Plaus — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Plaus si attesta su 2.150 €/m², in un intervallo che va da 1.600 a 2.800 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +19,4%.

Prezzo medio vendita 2.150 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.600–2.800 €/m²
Variazione 5 anni +19,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +32,3% vendita €/m²
Affitto medio 6,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Plaus per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.150 1.600–2.800
2024 2.150 1.600–2.800
2023 2.025 1.600–2.500
2022 2.025 1.600–2.500
2021 1.800 1.500–2.100
2020 1.800 1.500–2.100
2019 1.800 1.500–2.100
2018 1.625 1.350–1.900
2017 1.625 1.350–1.900
2016 1.625 1.350–1.900
2015 1.625 1.350–1.900
2014 1.625 1.350–1.900
2013 1.625 1.350–1.900
2012 1.488 1.200–1.750
2011 1.488 1.200–1.750
2010 1.488 1.200–1.750
2009 1.488 1.200–1.750
2008 1.488 1.200–1.750
2007 1.488 1.200–1.750
2006 1.400 1.100–1.750
2005 1.400 1.100–1.750
Prezzi di vendita per zona a Plaus (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Del Capoluogo Centrale 2.500 8,3
Zona Residuale Agricola Rurale 1.800 4,9

A Plaus le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.600 a 2.800 €/m² (media 2.150). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 2.800 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 3.200 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 4,0 e 9,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Plaus: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Plaus?

Comprare una casa a Plaus costa in media circa 430.000 €, ovvero intorno ai 3.728 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 44 immobili: 2 appartamenti e 1 case e 41 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 160.000 € fino ai 655.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 115 m². Le case offrono più spazio, con circa 203 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m².

Quanto costa il metro quadro a Plaus?

Si aggira sui 3.728 €/m². Negli appartamenti sale a 4.441 €/m², mentre nelle case scende a 3.227 €/m².

Che cosa si vende di più a Plaus?

Il re del mercato è l'appartamento di un locale. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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