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Case in vendita a Centro, Retorbido

Esplora 28 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 39.000 € e 495.756 € e un prezzo medio di 187.507 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 187.507 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–495.756 € dal minimo al massimo
Superficie media 183 m² per immobile
Prezzo al m² 1.042 €/m² in media

Che cosa si vende

28 totali
64% appartamenti
  • Appartamenti 64,3%
    18 immobili
  • Case 35,7%
    10 immobili

Quanti locali

28 totali
36% 5+ locali
  • 2 locali 7,1%
    2 immobili
  • 3 locali 32,1%
    9 immobili
  • 4 locali 25,0%
    7 immobili
  • 5+ locali 35,7%
    10 immobili

Fasce di prezzo

28 totali
  • 35.000–100.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 105.000–130.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 140.000–190.000 € 25,0%
    7 immobili
  • 190.000–230.000 € 14,3%
    4 immobili
  • 295.000–500.000 € 17,9%
    5 immobili

Fasce di superficie

27 totali
  • 100–120 m² 22,2%
    6 immobili
  • 120–130 m² 18,5%
    5 immobili
  • 130–160 m² 22,2%
    6 immobili
  • 170–260 m² 18,5%
    5 immobili
  • 260–460 m² 18,5%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 159 m² 225 m²
Prezzo al metro quadro 1.471 €/m² 526 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro sono disponibili 28 immobili in vendita: 18 appartamenti e 10 case. Gli appartamenti rappresentano il 64% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 159 m² (1.471 €/m²) e le case sui 225 m² (526 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 835 €/m², oscillante tra 760 e 910 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +2,4%.

Prezzo medio vendita 835 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 760–910 €/m²
Variazione 5 anni +2,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 840 770–910
2024 830 760–900
2023 820 750–890
2022 810 740–880
2021 810 740–880
2020 820 750–890
2019 820 750–890
2018 820 750–890
2017 830 760–900
2016 850 780–920
2015 840 770–910
2014 840 770–910
2013 840 770–910
2012 880 810–950
2011 930 860–1.000
2010 975 900–1.050
2009 975 900–1.050
2008 975 900–1.050
2007 975 900–1.050
2006 785 700–870
2005 730 650–810
2004 730 650–810

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 760 a 910 €/m² (media 835). In ottimo stato conservativo si raggiungono 1.100 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 187.507 €, ovvero intorno ai 1.042 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 28 immobili: 18 appartamenti e 10 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 39.000 € e arriva fino ai 495.756 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 183 m². Le case offrono più spazio, con circa 225 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 159 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali124 m²192.089 €
4 locali180 m²252.471 €
5 locali206 m²201.319 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 1.042 €/m². Negli appartamenti sale a 1.471 €/m², mentre nelle case scende a 526 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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