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Case in vendita a Fubine Monferrato, Alessandrino

Trova il tuo immobile a Fubine Monferrato: 80 case in vendita con prezzi da 32.000 € a 1.500.000 € e una media di 226.982 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Fubine Monferrato

Prezzo medio 226.982 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 32.000–1.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 304 m² per immobile
Prezzo al m² 747 €/m² in media

Che cosa si vende

80 totali
78% case
  • Appartamenti 21,3%
    17 immobili
  • Case 77,5%
    62 immobili
  • Altre tipologie 1,3%
    1 immobili

Quanti locali

79 totali
59% 5+ locali
  • 1 locale 5,1%
    4 immobili
  • 2 locali 2,5%
    2 immobili
  • 3 locali 12,7%
    10 immobili
  • 4 locali 20,3%
    16 immobili
  • 5+ locali 59,5%
    47 immobili

Fasce di prezzo

79 totali
  • 30.000–75.000 € 24,1%
    19 immobili
  • 75.000–100.000 € 16,5%
    13 immobili
  • 110.000–150.000 € 24,1%
    19 immobili
  • 155.000–315.000 € 17,7%
    14 immobili
  • 370.000–1.505.000 € 17,7%
    14 immobili

Fasce di superficie

79 totali
  • 40–100 m² 20,3%
    16 immobili
  • 100–190 m² 22,8%
    18 immobili
  • 200–240 m² 17,7%
    14 immobili
  • 240–330 m² 20,3%
    16 immobili
  • 350–3.110 m² 19,0%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 362 m²
Prezzo al metro quadro 920 €/m² 735 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Fubine Monferrato l'offerta in vendita raggiunge i 80 immobili, suddivisi in 62 case e 17 appartamenti e 1 altra tipologia; le case dominano con il 78%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 362 m² e 735 €/m², e gli appartamenti sui 93 m² e 920 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Fubine Monferrato — quotazioni OMI (€/m²)

A Fubine Monferrato il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 659 €/m², con un intervallo tra 470 e 810 €/m² nelle 5 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -16,7%.

Prezzo medio vendita 659 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 470–810 €/m²
Variazione 5 anni -16,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -32,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Fubine Monferrato per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 615 470–770
2024 703 570–810
2023 703 570–810
2022 703 570–810
2021 738 600–850
2020 738 600–850
2019 738 600–850
2018 893 800–970
2017 893 800–970
2016 913 800–990
2015 913 800–990
2014 913 800–990
2013 891 800–990
2012 891 800–990
2011 891 800–990
2010 891 800–990
2009 901 810–1.000
2008 929 830–1.070
2007 929 830–1.070
2006 906 810–1.040
2005 866 770–1.000
2004 836 740–970
Prezzi di vendita per zona a Fubine Monferrato (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Di Espansione Margara Periferica 905 3,4
Zona Espansione Verso Felizzano Periferica 860 3,3
Zona Espansione Verso Altavilla Periferica 860 3,3
Zona Agricola, Margara Rurale 645 3,3
Centro Abitato Centrale 585 2,8

Il mercato residenziale di Fubine Monferrato si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 470 e 810 €/m² (media 659). Le ville e i villini toccano 1.000 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 1,9 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Fubine Monferrato: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Fubine Monferrato?

Comprare una casa a Fubine Monferrato costa in media circa 226.982 €, ovvero intorno ai 747 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 80 immobili: 62 case e 17 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Fubine Monferrato?

L'offerta parte intorno ai 32.000 € e arriva fino ai 1.500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Fubine Monferrato?

In media si aggirano sui 304 m². Le case offrono più spazio, con circa 362 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fubine Monferrato:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali84 m²85.800 €
4 locali134 m²168.063 €
5 locali172 m²104.504 €
6 locali383 m²338.178 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 747 €/m². Negli appartamenti sale a 920 €/m², mentre nelle case scende a 735 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Fubine Monferrato?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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