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Case in vendita a Gressoney-Saint-Jean, Evançon, Monte Rosa

Trova il tuo immobile a Gressoney-Saint-Jean: 47 case in vendita con prezzi da 149.000 € a 990.000 € e una media di 587.833 €.

41 proprietà in vendita vicino a Gressoney-Saint-Jean

Guida al mercato degli immobili in vendita a Gressoney-Saint-Jean

Prezzo medio 587.833 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 149.000–990.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 154 m² per immobile
Prezzo al m² 3.809 €/m² in media

Che cosa si vende

6 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    2 immobili
  • Case 66,7%
    4 immobili

Quanti locali

6 totali
33% 3 locali
  • 2 locali 16,7%
    1 immobili
  • 3 locali 33,3%
    2 immobili
  • 4 locali 16,7%
    1 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    2 immobili

Fasce di prezzo

6 totali
  • 145.000–405.000 € 33,3%
    2 immobili
  • 615.000–620.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 640.000–645.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 730.000–735.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 990.000–995.000 € 16,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 40–90 m² 33,3%
    2 immobili
  • 100–110 m² 16,7%
    1 immobili
  • 180–190 m² 16,7%
    1 immobili
  • 250–260 m² 16,7%
    1 immobili
  • 260–270 m² 16,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 65 m² 199 m²
Prezzo al metro quadro 4.223 €/m² 3.741 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Gressoney-Saint-Jean conta 47 immobili. Le case si aggirano sui 199 m² con un prezzo medio di 3.741 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 65 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 4.223 €/m².

Prevalgono le case con 3 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Gressoney-Saint-Jean — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Gressoney-Saint-Jean significa muoversi attorno a 2.495 €/m² in media, in una forbice tra 1.400 e 4.600 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -5,9%.

Prezzo medio vendita 2.495 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.400–4.600 €/m²
Variazione 5 anni -5,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,3% vendita €/m²
Affitto medio 8,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Gressoney-Saint-Jean per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.485 1.400–4.500
2024 2.510 1.400–4.600
2023 2.640 1.450–4.800
2022 2.640 1.450–4.800
2021 2.610 1.450–4.700
2020 2.640 1.450–5.000
2019 2.530 1.450–4.300
2018 2.700 1.600–4.600
2017 2.680 1.700–4.400
2016 2.630 1.700–4.300
2015 2.710 1.700–4.800
2014 2.800 1.750–5.100
2013 3.150 2.200–4.600
2012 3.267 2.300–4.800
2011 3.383 2.350–4.700
2010 3.383 2.350–4.700
2009 3.083 2.150–4.300
2008 3.087 2.150–4.320
2007 3.023 2.150–4.320
2006 3.023 2.150–4.320
2005 2.880 2.050–4.110
2004 2.880 2.050–4.110
Prezzi di vendita per zona a Gressoney-Saint-Jean (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo Centrale 3.750 9,1
Frazioni Sud Periferica 2.925 7,6
Frazioni Nord Periferica 2.350 7,6
Residuale Montana Est Rurale 1.700 —
Residuale Monatana Ovest Rurale 1.700 —

Le case di Gressoney-Saint-Jean si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.400 e 4.600 €/m² (media 2.495). Le economiche restano più accessibili, da 880 a 2.800 €/m². Ville e villini arrivano fino a 4.100 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 5.600 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 6,1 e 10,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Gressoney-Saint-Jean

Quanto costa in media comprare a Gressoney-Saint-Jean?

Comprare una casa a Gressoney-Saint-Jean costa in media circa 587.833 €, ovvero intorno ai 3.809 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Gressoney-Saint-Jean?

In questo momento puoi scegliere tra 47 immobili: 4 case e 2 appartamenti e 41 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 149.000 € fino a 990.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 154 m². Le case offrono più spazio, con circa 199 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 65 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 3.809 €/m². Negli appartamenti sale a 4.223 €/m², mentre nelle case scende a 3.741 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Gressoney-Saint-Jean?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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