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Case in vendita a Alagna Valsesia, Valsesia

Comprare case a Alagna Valsesia: 33 case con prezzi da 110.000 € a 3.000.000 € e un prezzo medio di 567.581 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Alagna Valsesia

Prezzo medio 567.581 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 110.000–3.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 135 m² per immobile
Prezzo al m² 4.216 €/m² in media

Che cosa si vende

33 totali
58% case
  • Appartamenti 36,4%
    12 immobili
  • Case 57,6%
    19 immobili
  • Altre tipologie 6,1%
    2 immobili

Quanti locali

31 totali
29% 5+ locali
  • 1 locale 9,7%
    3 immobili
  • 2 locali 25,8%
    8 immobili
  • 3 locali 19,4%
    6 immobili
  • 4 locali 16,1%
    5 immobili
  • 5+ locali 29,0%
    9 immobili

Fasce di prezzo

31 totali
  • 110.000–150.000 € 22,6%
    7 immobili
  • 180.000–280.000 € 19,4%
    6 immobili
  • 295.000–455.000 € 22,6%
    7 immobili
  • 475.000–755.000 € 16,1%
    5 immobili
  • 780.000–3.005.000 € 19,4%
    6 immobili

Fasce di superficie

31 totali
  • 30–70 m² 25,8%
    8 immobili
  • 70–100 m² 16,1%
    5 immobili
  • 100–140 m² 25,8%
    8 immobili
  • 140–160 m² 12,9%
    4 immobili
  • 170–510 m² 19,4%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 118 m² 145 m²
Prezzo al metro quadro 5.085 €/m² 3.772 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Alagna Valsesia sono in vendita 33 immobili, di cui 19 sono case e 12 appartamenti e 2 altre tipologie, e le case costituiscono il 61%. Le dimensioni medie si attestano sui 145 m² per le case, con 3.772 €/m², contro 118 m² e 5.085 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Alagna Valsesia — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Alagna Valsesia il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 2.888 €/m², con minimi intorno a 1.950 e massimi fino a 3.900 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +5,5%.

Prezzo medio vendita 2.888 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.950–3.900 €/m²
Variazione 5 anni +5,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,1% vendita €/m²
Affitto medio 8,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Alagna Valsesia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.888 1.950–3.900
2024 2.913 1.950–3.900
2023 2.775 2.000–3.500
2022 2.775 2.000–3.600
2021 2.725 2.000–3.500
2020 2.738 2.000–3.500
2019 2.738 2.000–3.500
2018 2.700 2.200–3.200
2017 2.850 2.300–3.400
2016 3.000 2.500–3.500
2015 2.950 2.400–3.500
2014 2.950 2.400–3.500
2013 2.581 2.250–2.850
2012 2.581 2.250–2.850
2011 2.706 2.350–3.000
2010 2.706 2.350–3.000
2009 2.706 2.350–3.000
2008 2.706 2.350–3.000
2007 2.706 2.350–3.000
2006 3.119 2.350–3.800
2005 3.119 2.350–3.800
2004 1.750 1.250–2.500
Prezzi di vendita per zona ad Alagna Valsesia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 3.325 8,9
Periferica Periferica 2.625 10,0
Suburbana Suburbana 2.625 14,7
Suburbana Suburbana 2.450 10,0
Periferica Periferica 2.450 7,4

Distinguendo per tipologia, ad Alagna Valsesia le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.950 a 3.900 €/m² (media 2.888). Le economiche partono da 1.700 e arrivano a 2.550 €/m². Le ville raggiungono 3.900 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 5,9 e 10,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Alagna Valsesia

Quanto costa in media comprare a Alagna Valsesia?

In media, il prezzo per comprare a Alagna Valsesia è di 567.581 €, ovvero intorno ai 4.216 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 33 immobili disponibili: 19 case e 12 appartamenti e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 110.000 € fino a 3.000.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 135 m². Le case offrono più spazio, con circa 145 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 118 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Alagna Valsesia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali68 m²224.375 €
3 locali95 m²417.500 €
4 locali134 m²562.000 €
5 locali149 m²433.000 €
6 locali236 m²1.185.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 4.216 €/m². Negli appartamenti sale a 5.085 €/m², mentre nelle case scende a 3.772 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Alagna Valsesia?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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