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Case in vendita a Centro, Rapagnano

Comprare case a Centro: 148 case con prezzi da 41.720 € a 270.000 € e un prezzo medio di 127.412 €.

134 proprietà in vendita vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 127.412 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 41.720–270.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 15.695 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si vende

13 totali
69% appartamenti
  • Appartamenti 69,2%
    9 immobili
  • Case 30,8%
    4 immobili

Quanti locali

13 totali
62% 5+ locali
  • 3 locali 7,7%
    1 immobili
  • 4 locali 30,8%
    4 immobili
  • 5+ locali 61,5%
    8 immobili

Fasce di prezzo

13 totali
  • 40.000–45.000 € 38,5%
    5 immobili
  • 50.000–55.000 € 7,7%
    1 immobili
  • 90.000–95.000 € 15,4%
    2 immobili
  • 200.000–255.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 265.000–275.000 € 15,4%
    2 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 100–140 m² 23,1%
    3 immobili
  • 140–220 m² 23,1%
    3 immobili
  • 270–290 m² 30,8%
    4 immobili
  • 360–370 m² 7,7%
    1 immobili
  • 640–200.990 m² 15,4%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 22.522 m² 336 m²
Prezzo al metro quadro 5 €/m² 462 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 148 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 22.522 m² e un prezzo di 5 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 336 m² e 462 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 6 locali, seguiti da quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 675 €/m², in un intervallo che va da 550 a 800 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 675 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–800 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 675 550–800
2024 675 550–800
2023 675 550–800
2022 675 550–800
2021 675 550–800
2020 675 550–800
2019 675 550–800
2018 675 550–800
2017 675 550–800
2016 675 550–800
2015 675 550–800
2014 675 550–800
2013 1.015 880–1.150
2012 1.015 880–1.150
2011 1.065 930–1.200
2010 1.065 930–1.200
2009 1.065 930–1.200
2008 1.060 930–1.190
2007 1.060 930–1.190
2006 1.060 930–1.190
2005 935 820–1.050
2004 890 780–1.000

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 550 e arrivano a 800 €/m² (media 675). Le tipologie economiche restano tra 470 e 680 €/m². Ville e villini toccano 800 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.200 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,2 e 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 127.412 €, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 148 immobili: 9 appartamenti e 4 case e 135 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 41.720 € e arriva fino ai 270.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 15.695 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 22.522 m², mentre le case restano intorno ai 336 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali50.347 m²156.682 €
6 locali313 m²85.662 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti scende a 5 €/m², mentre nelle case sale a 462 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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