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Case in vendita a Centro, Rapagnano

Comprare case a Centro: 127 case con prezzi da 41.720 € a 270.000 € e un prezzo medio di 142.239 €.

115 proprietà in vendita vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 142.239 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 41.720–270.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 18.512 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si vende

11 totali
73% appartamenti
  • Appartamenti 72,7%
    8 immobili
  • Case 27,3%
    3 immobili

Quanti locali

11 totali
64% 5+ locali
  • 3 locali 9,1%
    1 immobili
  • 4 locali 27,3%
    3 immobili
  • 5+ locali 63,6%
    7 immobili

Fasce di prezzo

11 totali
  • 40.000–45.000 € 36,4%
    4 immobili
  • 90.000–95.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 200.000–205.000 € 9,1%
    1 immobili
  • 230.000–255.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 265.000–275.000 € 18,2%
    2 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 100–150 m² 27,3%
    3 immobili
  • 200–220 m² 18,2%
    2 immobili
  • 270–290 m² 27,3%
    3 immobili
  • 360–370 m² 9,1%
    1 immobili
  • 640–200.990 m² 18,2%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 25.302 m² 404 m²
Prezzo al metro quadro 5 €/m² 470 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 127 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 25.302 m² e un prezzo di 5 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 404 m² e 470 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 6 locali, seguiti da quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 675 €/m², in un intervallo che va da 550 a 800 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 675 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–800 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 675 550–800
2024 675 550–800
2023 675 550–800
2022 675 550–800
2021 675 550–800
2020 675 550–800
2019 675 550–800
2018 675 550–800
2017 675 550–800
2016 675 550–800
2015 675 550–800
2014 675 550–800
2013 1.015 880–1.150
2012 1.015 880–1.150
2011 1.065 930–1.200
2010 1.065 930–1.200
2009 1.065 930–1.200
2008 1.060 930–1.190
2007 1.060 930–1.190
2006 1.060 930–1.190
2005 935 820–1.050
2004 890 780–1.000

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 550 e arrivano a 800 €/m² (media 675). Le tipologie economiche restano tra 470 e 680 €/m². Ville e villini toccano 800 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.200 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,2 e 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 142.239 €, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 127 immobili: 8 appartamenti e 3 case e 116 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 41.720 € e arriva fino ai 270.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 18.512 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 25.302 m², mentre le case restano intorno ai 404 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti scende a 5 €/m², mentre nelle case sale a 470 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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