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Case in affitto a Rapagnano, Media Val Tenna

Abbiamo 69 case in affitto vicino a Rapagnano.

Prezzi degli affitti a Rapagnano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Rapagnano (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2,7 €/m² al mese, con valori tra 1,9 e 3,7 €/m² sulle 4 zone OMI di Rapagnano. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 38,1%.

Affitto medio 2,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,9–3,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +38,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +38,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 680 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Rapagnano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,7 1,9–3,7
2024 2,7 1,9–3,7
2023 2,6 1,8–3,5
2022 2,0 1,4–2,6
2021 2,0 1,4–2,6
2020 2,0 1,4–2,6
2019 2,0 1,4–2,6
2018 2,0 1,4–2,6
2017 2,0 1,4–2,6
2016 2,0 1,4–2,6
2015 2,0 1,4–2,6
2014 2,0 1,4–2,6
2013 3,0 2,2–4,0
2012 3,0 2,2–4,0
2011 3,2 2,3–4,2
2010 3,2 2,3–4,2
2009 3,2 2,3–4,2
2008 3,2 2,3–4,2
2007 3,1 2,3–4,3
2006 3,1 2,3–4,3
2005 2,8 2,0–3,8
2004 2,6 1,9–3,6
Canoni di locazione per zona a Rapagnano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Porzione Di Territorio Lungo La Faleriense Periferica 3,4 1.165
Porzione Di Territorio Lungo S.p. Falerienze Suburbana 3,2 775
Capoluogo E Dintorni Centrale 2,7 675
Porzione Agricola Del Territorio Rurale 2,3 590

Il mercato degli affitti di Rapagnano si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1,9 e 3,7 €/m² al mese (media 2,7). Più contenute le soluzioni economiche, da 1,7 a 3,0 €/m². Le ville e i villini toccano 3,7 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 5,4 €/m² al mese. Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 680 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Rapagnano

Che budget serve per affittare a Rapagnano?

In media, il prezzo per affittare a Rapagnano è di 726 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Rapagnano?

In questo momento puoi scegliere tra 69 immobili: 54 appartamenti e 11 case e 4 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Rapagnano?

L'offerta parte intorno ai 350 € e arriva fino ai 3.200 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 111 m². Le case offrono più spazio, con circa 242 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Rapagnano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale42 m²450 €
2 locali70 m²540 €
3 locali80 m²645 €
4 locali103 m²808 €
5 locali101 m²598 €
6 locali186 m²942 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Rapagnano?

Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che cosa si affitta di più a Rapagnano?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di cinque locali.

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