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Case in vendita a Grottazzolina, Media Val Tenna

Scopri 33 case in vendita a Grottazzolina: prezzi da 22.000 € a 690.000 €, con una media di 213.494 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Grottazzolina

Prezzo medio 213.494 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 22.000–690.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 286 m² per immobile
Prezzo al m² 747 €/m² in media

Che cosa si vende

33 totali
61% case
  • Appartamenti 33,3%
    11 immobili
  • Case 60,6%
    20 immobili
  • Altre tipologie 6,1%
    2 immobili

Quanti locali

31 totali
74% 5+ locali
  • 2 locali 3,2%
    1 immobili
  • 3 locali 9,7%
    3 immobili
  • 4 locali 12,9%
    4 immobili
  • 5+ locali 74,2%
    23 immobili

Fasce di prezzo

31 totali
  • 20.000–90.000 € 22,6%
    7 immobili
  • 95.000–160.000 € 19,4%
    6 immobili
  • 160.000–225.000 € 19,4%
    6 immobili
  • 245.000–300.000 € 19,4%
    6 immobili
  • 310.000–695.000 € 19,4%
    6 immobili

Fasce di superficie

31 totali
  • 40–120 m² 22,6%
    7 immobili
  • 120–200 m² 19,4%
    6 immobili
  • 230–310 m² 19,4%
    6 immobili
  • 310–470 m² 19,4%
    6 immobili
  • 550–560 m² 19,4%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 162 m² 354 m²
Prezzo al metro quadro 744 €/m² 747 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Grottazzolina comprende 33 immobili, con una netta prevalenza di case (65% del totale): 20 case e 11 appartamenti e 2 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 354 m² e un prezzo di 747 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 162 m² e 744 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Grottazzolina — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Grottazzolina? In media circa 738 €/m², con quotazioni comprese tra 500 e 1.000 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti dell'8,1%.

Prezzo medio vendita 738 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +8,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +8,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Grottazzolina per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 738 500–1.000
2024 738 500–1.000
2023 683 480–900
2022 683 480–900
2021 683 480–900
2020 683 480–900
2019 683 480–900
2018 683 480–900
2017 683 480–900
2016 683 480–900
2015 683 480–900
2014 683 480–900
2013 993 770–1.250
2012 993 770–1.250
2011 1.040 810–1.300
2010 1.040 810–1.300
2009 1.040 810–1.300
2008 1.040 810–1.300
2007 1.040 810–1.300
2006 1.000 780–1.250
2005 880 690–1.100
2004 818 660–1.000
Prezzi di vendita per zona a Grottazzolina (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo E Dintorni Centrale 850 3,6
Frazioni E Case Sparse Suburbana 780 2,3
Porzione Agricola Del Territorio Rurale 625 2,6

Non tutte le case a Grottazzolina hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 500 e 1.000 €/m² (media 738). Le economiche restano più in basso, da 430 a 850 €/m². Ville e villini possono toccare 1.000 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 1.300 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,0 a 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Grottazzolina: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Grottazzolina?

Comprare una casa a Grottazzolina costa in media circa 213.494 €, ovvero intorno ai 747 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Grottazzolina?

L'offerta attuale si aggira sui 33 immobili: 20 case e 11 appartamenti e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Grottazzolina?

Trovi da 22.000 € fino a 690.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 286 m². Le case offrono più spazio, con circa 354 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 162 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Grottazzolina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali134 m²89.338 €
5 locali295 m²198.983 €
6 locali391 m²284.082 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 747 €/m². Negli appartamenti scende a 744 €/m², mentre nelle case resta sui 747 €/m².

Che cosa si vende di più a Grottazzolina?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

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