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Case in vendita a Centro, Ramacca

Esplora 24 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 16.900 € e 790.000 € e un prezzo medio di 133.970 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 133.970 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 16.900–790.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 194 m² per immobile
Prezzo al m² 691 €/m² in media

Che cosa si vende

24 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    8 immobili
  • Case 66,7%
    16 immobili

Quanti locali

24 totali
58% 5+ locali
  • 1 locale 12,5%
    3 immobili
  • 3 locali 12,5%
    3 immobili
  • 4 locali 16,7%
    4 immobili
  • 5+ locali 58,3%
    14 immobili

Fasce di prezzo

24 totali
  • 15.000–25.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 40.000–50.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 65.000–80.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 85.000–135.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 145.000–795.000 € 16,7%
    4 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 20–60 m² 20,8%
    5 immobili
  • 60–120 m² 29,2%
    7 immobili
  • 120–140 m² 12,5%
    3 immobili
  • 140–180 m² 20,8%
    5 immobili
  • 300–920 m² 16,7%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 133 m² 224 m²
Prezzo al metro quadro 559 €/m² 730 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 24 immobili, di cui 16 sono case e 8 appartamenti, e le case costituiscono il 67%. Le dimensioni medie si attestano sui 224 m² per le case, con 730 €/m², contro 133 m² e 559 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 1 locale sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 446 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 355 a 540 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -19,6%.

Prezzo medio vendita 446 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 355–540 €/m²
Variazione 5 anni -19,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -28,0% vendita €/m²
Affitto medio 1,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 450 360–540
2024 450 360–540
2023 475 380–570
2022 510 410–610
2021 525 420–630
2020 560 450–670
2019 585 470–700
2018 590 480–700
2017 600 480–720
2016 600 480–720
2015 625 500–750
2014 625 500–750
2013 665 550–780
2012 690 580–800
2011 715 580–850
2010 725 580–870
2009 750 600–900
2008 740 600–880
2007 685 550–820
2006 575 460–690
2005 565 460–670
2004 545 440–650

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 355 e arrivano a 540 €/m² (media 446). Le tipologie economiche restano tra 235 e 355 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 1,3 e 1,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 133.970 €, ovvero intorno ai 691 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 24 immobili: 16 case e 8 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 16.900 € fino ai 790.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 194 m². Le case offrono più spazio, con circa 224 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 133 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali88 m²57.500 €
5 locali128 m²85.400 €
6 locali123 m²48.875 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 691 €/m². Negli appartamenti scende a 559 €/m², mentre nelle case sale a 730 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di un locale. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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