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Case in vendita a Centro, Ramacca

Esplora 39 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 13.120 € e 790.000 € e un prezzo medio di 146.581 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 146.581 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 13.120–790.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 210 m² per immobile
Prezzo al m² 697 €/m² in media

Che cosa si vende

39 totali
74% case
  • Appartamenti 25,6%
    10 immobili
  • Case 74,4%
    29 immobili

Quanti locali

39 totali
64% 5+ locali
  • 1 locale 7,7%
    3 immobili
  • 2 locali 2,6%
    1 immobili
  • 3 locali 12,8%
    5 immobili
  • 4 locali 12,8%
    5 immobili
  • 5+ locali 64,1%
    25 immobili

Fasce di prezzo

39 totali
  • 10.000–25.000 € 23,1%
    9 immobili
  • 40.000–70.000 € 17,9%
    7 immobili
  • 70.000–90.000 € 20,5%
    8 immobili
  • 90.000–195.000 € 20,5%
    8 immobili
  • 225.000–795.000 € 17,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

39 totali
  • 20–100 m² 20,5%
    8 immobili
  • 100–130 m² 23,1%
    9 immobili
  • 130–160 m² 23,1%
    9 immobili
  • 170–310 m² 20,5%
    8 immobili
  • 410–920 m² 12,8%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 132 m² 237 m²
Prezzo al metro quadro 539 €/m² 728 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 39 immobili, di cui 29 sono case e 10 appartamenti, e le case costituiscono il 74%. Le dimensioni medie si attestano sui 237 m² per le case, con 728 €/m², contro 132 m² e 539 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 446 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 355 a 540 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -19,6%.

Prezzo medio vendita 446 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 355–540 €/m²
Variazione 5 anni -19,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -28,0% vendita €/m²
Affitto medio 1,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 450 360–540
2024 450 360–540
2023 475 380–570
2022 510 410–610
2021 525 420–630
2020 560 450–670
2019 585 470–700
2018 590 480–700
2017 600 480–720
2016 600 480–720
2015 625 500–750
2014 625 500–750
2013 665 550–780
2012 690 580–800
2011 715 580–850
2010 725 580–870
2009 750 600–900
2008 740 600–880
2007 685 550–820
2006 575 460–690
2005 565 460–670
2004 545 440–650

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 355 e arrivano a 540 €/m² (media 446). Le tipologie economiche restano tra 235 e 355 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 1,3 e 1,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 146.581 €, ovvero intorno ai 697 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 39 immobili: 29 case e 10 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 13.120 € fino ai 790.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 210 m². Le case offrono più spazio, con circa 237 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 132 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali148 m²72.044 €
4 locali99 m²91.000 €
5 locali128 m²79.000 €
6 locali235 m²159.268 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 697 €/m². Negli appartamenti scende a 539 €/m², mentre nelle case sale a 728 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di un locale.

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