Prezzi di vendita degli immobili a Sant'Angelo a Scala — quotazioni OMI (€/m²)
A Sant'Angelo a Scala il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 477 €/m², con un intervallo tra 390 e 630 €/m² nelle 7 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -1,6%.
Prezzo medio vendita
477 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
390–630
€/m²
Variazione 5 anni
-1,6%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-13,6%
vendita €/m²
Affitto medio
2,0 €/m²
al mese
Rendimento lordo
5,0%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Sant'Angelo a Scala (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Via Lunga Principale |
Centrale |
755 |
3,5 |
| La Parte Eccentrica Dello Abitato |
Semicentrale |
600 |
2,8 |
| Centro Abitato |
Centrale |
575 |
2,2 |
| Via Provinciale |
Periferica |
570 |
2,5 |
| La Parte Rurale Dello Abitato |
Suburbana |
528 |
2,2 |
| La Parte Rurale Di Collina Del Comune |
Rurale |
428 |
1,9 |
| La Parte Rurale Di Montagna Del Comune |
Rurale |
428 |
1,9 |
Non tutte le case a Sant'Angelo a Scala hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 390 e 630 €/m² (media 477). Le economiche restano più in basso, da 330 a 570 €/m². Ville e villini possono toccare 680 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 730 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 1,7 a 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Sant'Angelo a Scala: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Quanto costa in media comprare a Sant'Angelo a Scala?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Sant'Angelo a Scala costa in media circa 104.274 €, ovvero intorno ai 771 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
Al momento ci sono 155 immobili disponibili: 83 appartamenti e 69 case e 3 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Sant'Angelo a Scala?
I prezzi vanno da circa 6.000 € fino ai 800.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Sant'Angelo a Scala?
In media si aggirano sui 135 m². Le case offrono più spazio, con circa 180 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sant'Angelo a Scala:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 79 m² | 59.778 € |
| 2 locali | 59 m² | 47.444 € |
| 3 locali | 90 m² | 64.153 € |
| 4 locali | 126 m² | 117.643 € |
| 5 locali | 183 m² | 145.898 € |
| 6 locali | 320 m² | 233.429 € |
Quanto costa il metro quadro a Sant'Angelo a Scala?
In media, è intorno ai 771 €/m². Negli appartamenti sale a 885 €/m², mentre nelle case scende a 698 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Sant'Angelo a Scala?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di tre locali.