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Case in vendita a Centro, Pumenengo

Consulta 101 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 144.643 € e una forbice di prezzi da 45.000 € a 728.000 €.

87 proprietà in vendita vicino a Centro

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 144.643 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–728.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 199 m² per immobile
Prezzo al m² 727 €/m² in media

Che cosa si vende

14 totali
64% appartamenti
  • Appartamenti 64,3%
    9 immobili
  • Case 35,7%
    5 immobili

Quanti locali

14 totali
57% 3 locali
  • 2 locali 21,4%
    3 immobili
  • 3 locali 57,1%
    8 immobili
  • 4 locali 14,3%
    2 immobili
  • 5+ locali 7,1%
    1 immobili

Fasce di prezzo

14 totali
  • 45.000–65.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 80.000–100.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 105.000–120.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 120.000–140.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 140.000–730.000 € 14,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 70–100 m² 42,9%
    6 immobili
  • 100–130 m² 21,4%
    3 immobili
  • 130–360 m² 21,4%
    3 immobili
  • 600–610 m² 14,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 384 m²
Prezzo al metro quadro 1.184 €/m² 521 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 101 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 96 m² e 1.184 €/m², e le case sui 384 m² e 521 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 755 €/m², oscillante tra 690 e 820 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Prezzo medio vendita 755 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 690–820 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 755 690–820
2024 755 690–820
2023 755 690–820
2022 755 690–820
2021 755 690–820
2020 755 690–820
2019 755 690–820
2018 800 730–870
2017 800 730–870
2016 800 730–870
2015 825 750–900
2014 825 750–900
2013 825 750–900
2012 845 770–920
2011 870 790–950
2010 890 810–970
2009 965 880–1.050
2008 1.005 930–1.080
2007 1.025 950–1.100
2006 1.100 990–1.210
2005 1.100 990–1.210
2004 1.100 990–1.210

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 690 a 820 €/m² (media 755). Le economiche partono da 550 e arrivano a 690 €/m². Le ville raggiungono 1.050 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,4 e 4,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 144.643 €, ovvero intorno ai 727 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 101 immobili disponibili: 9 appartamenti e 5 case e 87 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 45.000 € fino ai 728.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 199 m². Le case offrono più spazio, con circa 384 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 727 €/m². Negli appartamenti sale a 1.184 €/m², mentre nelle case scende a 521 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di due locali e l'appartamento di due locali.

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