Case in vendita a Civiglio, Camnago Volta, Garzola, Como

Abbiamo 122 case in vendita a Civiglio, Camnago Volta, Garzola, con prezzi che vanno da 35.000 € a 3.450.000 €, e un prezzo medio di 412.636 €.

Prezzo medio 412.636 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–3.450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 163 m² per immobile
Prezzo al m² 2.533 €/m² in media

Che cosa si vende

122 totali
52% appartamenti
  • Appartamenti 52,5%
    64 immobili
  • Case 46,7%
    57 immobili
  • Altre tipologie 0,8%
    1 immobili

Quanti locali

121 totali
37% 5+ locali
  • 1 locale 0,8%
    1 immobili
  • 2 locali 17,4%
    21 immobili
  • 3 locali 34,7%
    42 immobili
  • 4 locali 9,9%
    12 immobili
  • 5+ locali 37,2%
    45 immobili

Fasce di prezzo

121 totali
  • 35.000–225.000 € 22,3%
    27 immobili
  • 245.000–285.000 € 19,8%
    24 immobili
  • 295.000–375.000 € 18,2%
    22 immobili
  • 375.000–415.000 € 19,8%
    24 immobili
  • 450.000–3.455.000 € 19,8%
    24 immobili

Fasce di superficie

121 totali
  • 50–100 m² 28,9%
    35 immobili
  • 100–110 m² 14,9%
    18 immobili
  • 110–160 m² 16,5%
    20 immobili
  • 180–250 m² 28,9%
    35 immobili
  • 250–510 m² 10,7%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 107 m² 225 m²
Prezzo al metro quadro 2.852 €/m² 2.362 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Civiglio, Camnago Volta, Garzola sono disponibili 122 immobili in vendita: 64 appartamenti e 57 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 53% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 107 m² (2.852 €/m²) e le case sui 225 m² (2.362 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

A Civiglio, Camnago Volta, Garzola il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.725 €/m², con un intervallo tra 1.500 e 2.000 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +2,9%.

Prezzo medio vendita 1.725 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.500–2.000 €/m²
Variazione 5 anni +2,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,4% vendita €/m²
Affitto medio 5,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Civiglio, Camnago Volta, Garzola per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.750 1.500–2.000
2024 1.700 1.500–1.900
2023 1.700 1.500–1.900
2022 1.700 1.500–1.900
2021 1.700 1.500–1.900
2020 1.700 1.500–1.900
2019 1.700 1.500–1.900
2018 1.700 1.500–1.900
2017 1.775 1.650–1.900
2016 1.775 1.650–1.900
2015 1.775 1.650–1.900
2014 1.775 1.650–1.900
2013 1.775 1.650–1.900
2012 1.775 1.650–1.900
2011 1.775 1.650–1.900
2010 1.775 1.650–1.900
2009 1.775 1.650–1.900
2008 1.780 1.660–1.900
2007 1.780 1.660–1.900
2006 1.780 1.660–1.900
2005 1.695 1.580–1.810
2004 1.695 1.580–1.810

A Civiglio, Camnago Volta, Garzola il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.500 e arrivano a 2.000 €/m² (media 1.725). Ville e villini toccano 2.200 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 5,1 e 6,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Civiglio, Camnago Volta, Garzola?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Civiglio, Camnago Volta, Garzola costa in media circa 412.636 €, ovvero intorno ai 2.533 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Civiglio, Camnago Volta, Garzola?

L'offerta attuale si aggira sui 122 immobili: 64 appartamenti e 57 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 35.000 € fino ai 3.450.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 163 m². Le case offrono più spazio, con circa 225 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Civiglio, Camnago Volta, Garzola:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali74 m²210.810 €
3 locali102 m²270.881 €
4 locali148 m²347.167 €
5 locali183 m²445.600 €
6 locali276 m²679.784 €

Quanto costa il metro quadro a Civiglio, Camnago Volta, Garzola?

Si aggira sui 2.533 €/m². Negli appartamenti sale a 2.852 €/m², mentre nelle case scende a 2.362 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Civiglio, Camnago Volta, Garzola?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di due locali.