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Case in vendita a Giampilieri, Santa Margherita, Mili, Messina

Scopri 324 case in vendita a Giampilieri, Santa Margherita, Mili: prezzi da 6.000 € a 719.701 €, con una media di 114.645 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Giampilieri, Santa Margherita, Mili, in cifre

Prezzo medio 114.645 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 6.000–719.701 € dal minimo al massimo
Superficie media 229 m² per immobile
Prezzo al m² 500 €/m² in media

Che cosa si vende

324 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 67,3%
    218 immobili
  • Case 32,1%
    104 immobili
  • Altre tipologie 0,6%
    2 immobili

Quanti locali

322 totali
32% 5+ locali
  • 1 locale 3,4%
    11 immobili
  • 2 locali 13,0%
    42 immobili
  • 3 locali 28,3%
    91 immobili
  • 4 locali 23,0%
    74 immobili
  • 5+ locali 32,3%
    104 immobili

Fasce di prezzo

322 totali
  • 5.000–40.000 € 20,8%
    67 immobili
  • 40.000–70.000 € 23,0%
    74 immobili
  • 70.000–105.000 € 16,8%
    54 immobili
  • 105.000–140.000 € 20,2%
    65 immobili
  • 140.000–720.000 € 19,3%
    62 immobili

Fasce di superficie

322 totali
  • 10–90 m² 23,9%
    77 immobili
  • 90–110 m² 21,4%
    69 immobili
  • 110–140 m² 18,9%
    61 immobili
  • 140–180 m² 16,1%
    52 immobili
  • 180–13.990 m² 19,6%
    63 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 180 m² 332 m²
Prezzo al metro quadro 526 €/m² 469 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Giampilieri, Santa Margherita, Mili l'offerta in vendita raggiunge i 324 immobili, suddivisi in 218 appartamenti e 104 case e 2 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 68%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 180 m² e 526 €/m², e le case sui 332 m² e 469 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Giampilieri, Santa Margherita, Mili — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Giampilieri, Santa Margherita, Mili si attesta su 828 €/m², in un intervallo che va da 530 a 1.250 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -7,1%.

Prezzo medio vendita 828 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 530–1.250 €/m²
Variazione 5 anni -7,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -25,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Giampilieri, Santa Margherita, Mili per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 828 530–1.250
2024 836 530–1.250
2023 859 550–1.200
2022 870 500–1.250
2021 870 500–1.250
2020 891 500–1.300
2019 934 530–1.350
2018 953 550–1.350
2017 1.025 600–1.400
2016 1.050 650–1.500
2015 1.113 700–1.500
2014 1.181 800–1.650
2013 1.068 650–1.750
2012 1.060 650–1.800
2011 1.028 600–1.950
2010 1.012 540–1.950
2009 936 500–1.800
2008 893 480–1.800
2007 875 480–1.800
2006 875 480–1.800
2005 866 480–1.600
2004 727 460–1.330
Prezzi di vendita per zona a Giampilieri, Santa Margherita, Mili (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Mili Marina - Galati - Santa Margherita - Briga Marina Periferica 1.050 4,4
Strade Comunali: S. Anna, Levitello, Torrenti: Puntale, Giampilieri, Loco, Canale Loco Grande I E Ii Suburbana 1.000 3,8
Torrenti: S. Antonio, S. Stefano, Runci, Strade Comunali: Mili, Piano Acquavena, Via Bagni. Suburbana 960 3,1
Cumia - C.da S. Giovannello - Baglio - Larderia Sup. - Zafferia Sup. - Mili Periferica 940 3,6
Marejonio, Torrenti: Mili, Siena, Pezzolo, Guidara, Strada Comunale Reale, S.s.114. Suburbana 925 3,2
Torrente Pezzolo, Strade Comunali: Pezzolo Francesco, Rimano Portella, Molino S. Sofia, Molino Giampilieri Suburbana 870 4,3
Bordonaro - Cumia - C.da S. Giovanello - Baglio - Larderia Sup. - Zafferia Sup - Mili Periferica 860 3,4
Torrente Mili, Strada Comunale Rugula Suburbana 835 2,6
Torrente Mili, Strade Comunali: Mili S. Pietro Tipoldo, Randa, Ruggeri. Suburbana 810 2,6
Giampilieri Sup. - Briga Marina - S.s. 114 Suburbana 740 3,8
Altolia - Mili S. Pietro/S. Marco - Pezzolo Suburbana 660 3,6

Distinguendo per tipologia, a Giampilieri, Santa Margherita, Mili le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 530 a 1.250 €/m² (media 828). Le economiche partono da 480 e arrivano a 1.150 €/m². Le ville raggiungono 1.650 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,7 e 5,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 11 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Giampilieri, Santa Margherita, Mili

Che budget serve per comprare a Giampilieri, Santa Margherita, Mili?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Giampilieri, Santa Margherita, Mili costa in media circa 114.645 €, ovvero intorno ai 500 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 324 immobili disponibili: 218 appartamenti e 104 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 6.000 € fino a 719.701 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 229 m². Le case offrono più spazio, con circa 332 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 180 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Giampilieri, Santa Margherita, Mili:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale1.718 m²48.325 €
2 locali97 m²64.722 €
3 locali94 m²80.799 €
4 locali130 m²107.170 €
5 locali146 m²98.420 €
6 locali489 m²214.005 €

Quanto costa il metro quadro a Giampilieri, Santa Margherita, Mili?

Il prezzo medio si attesta sui 500 €/m². Negli appartamenti sale a 526 €/m², mentre nelle case scende a 469 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Giampilieri, Santa Margherita, Mili?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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