Case in vendita a Giampilieri, Santa Margherita, Mili, Messina
Scopri 158 case in vendita a Giampilieri, Santa Margherita, Mili: prezzi da 8.000 € a 375.000 €, con una media di 93.991 €.
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Il mercato degli immobili in vendita a Giampilieri, Santa Margherita, Mili, in cifre
Prezzo medio93.991 €prezzo di vendita
Fascia di prezzo8.000–375.000 €dal minimo al massimo
Superficie media166 m²per immobile
Prezzo al m²567 €/m²in media
Che cosa si vende
158 totali
72%appartamenti
Appartamenti71,5%
113 immobili
Case27,8%
44 immobili
Altre tipologie0,6%
1 immobili
Quanti locali
157 totali
34%3 locali
1 locale1,3%
2 immobili
2 locali13,4%
21 immobili
3 locali33,8%
53 immobili
4 locali26,8%
42 immobili
5+ locali24,8%
39 immobili
Fasce di prezzo
157 totali
5.000–45.000 €22,3%
35 immobili
45.000–80.000 €26,1%
41 immobili
80.000–100.000 €14,6%
23 immobili
100.000–135.000 €17,8%
28 immobili
135.000–380.000 €19,1%
30 immobili
Fasce di superficie
157 totali
30–80 m²25,5%
40 immobili
80–100 m²14,6%
23 immobili
100–120 m²21,7%
34 immobili
120–150 m²20,4%
32 immobili
150–7.800 m²17,8%
28 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
105 m²
321 m²
Prezzo al metro quadro
984 €/m²
215 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a giugno 2026
A Giampilieri, Santa Margherita, Mili l'offerta in vendita raggiunge i 158 immobili, suddivisi in 113 appartamenti e 44 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 72%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 105 m² e 984 €/m², e le case sui 321 m² e 215 €/m².
Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.
Prezzi di vendita degli immobili a Giampilieri, Santa Margherita, Mili — quotazioni OMI (€/m²)
Il valore medio di compravendita a Giampilieri, Santa Margherita, Mili si attesta su 828 €/m², in un intervallo che va da 530 a 1.250 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -7,1%.
Prezzo medio vendita828 €/m²media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo530–1.250€/m²
Variazione 5 anni-7,1%vendita €/m²
Variazione 10 anni-25,6%vendita €/m²
Affitto medio3,8 €/m²al mese
Rendimento lordo5,5%affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Giampilieri, Santa Margherita, Mili per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Vendita media (€/m²)
Fascia (€/m²)
2025
828
530–1.250
2024
836
530–1.250
2023
859
550–1.200
2022
870
500–1.250
2021
870
500–1.250
2020
891
500–1.300
2019
934
530–1.350
2018
953
550–1.350
2017
1.025
600–1.400
2016
1.050
650–1.500
2015
1.113
700–1.500
2014
1.181
800–1.650
2013
1.068
650–1.750
2012
1.060
650–1.800
2011
1.028
600–1.950
2010
1.012
540–1.950
2009
936
500–1.800
2008
893
480–1.800
2007
875
480–1.800
2006
875
480–1.800
2005
866
480–1.600
2004
727
460–1.330
Prezzi di vendita per zona a Giampilieri, Santa Margherita, Mili (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Vendita (€/m²)
Affitto (€/m²/mese)
Mili Marina - Galati - Santa Margherita - Briga Marina
Periferica
1.050
4,4
Strade Comunali: S. Anna, Levitello, Torrenti: Puntale, Giampilieri, Loco, Canale Loco Grande I E Ii
Suburbana
1.000
3,8
Torrenti: S. Antonio, S. Stefano, Runci, Strade Comunali: Mili, Piano Acquavena, Via Bagni.
Torrente Mili, Strade Comunali: Mili S. Pietro Tipoldo, Randa, Ruggeri.
Suburbana
810
2,6
Giampilieri Sup. - Briga Marina - S.s. 114
Suburbana
740
3,8
Altolia - Mili S. Pietro/S. Marco - Pezzolo
Suburbana
660
3,6
Distinguendo per tipologia, a Giampilieri, Santa Margherita, Mili le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 530 a 1.250 €/m² (media 828). Le economiche partono da 480 e arrivano a 1.150 €/m². Le ville raggiungono 1.650 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,7 e 5,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 11 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Giampilieri, Santa Margherita, Mili
Che budget serve per comprare a Giampilieri, Santa Margherita, Mili?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Giampilieri, Santa Margherita, Mili costa in media circa 93.991 €, ovvero intorno ai 567 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
Al momento ci sono 158 immobili disponibili: 113 appartamenti e 44 case e 1 altra tipologia.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
Trovi da 8.000 € fino a 375.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
Di solito hanno intorno ai 166 m². Le case offrono più spazio, con circa 321 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Giampilieri, Santa Margherita, Mili:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
63 m²
65.476 €
3 locali
90 m²
80.070 €
4 locali
132 m²
110.738 €
5 locali
151 m²
108.041 €
6 locali
863 m²
124.818 €
Quanto costa il metro quadro a Giampilieri, Santa Margherita, Mili?
Il prezzo medio si attesta sui 567 €/m². Negli appartamenti sale a 984 €/m², mentre nelle case scende a 215 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Giampilieri, Santa Margherita, Mili?
L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.
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