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Case in affitto a Province, Picanello, Catania

Scopri 165 case in affitto a Province, Picanello: prezzi da 270 € a 1.400 €, con una media di 721 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Province, Picanello

Prezzo medio 721 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 270–1.400 € dal minimo al massimo
Superficie media 86 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

165 totali
93% appartamenti
  • Appartamenti 93,3%
    154 immobili
  • Case 6,7%
    11 immobili

Quanti locali

165 totali
37% 2 locali
  • 1 locale 3,6%
    6 immobili
  • 2 locali 37,0%
    61 immobili
  • 3 locali 32,7%
    54 immobili
  • 4 locali 14,5%
    24 immobili
  • 5+ locali 12,1%
    20 immobili

Fasce di canone

165 totali
  • 200–600 € 32,1%
    53 immobili
  • 600–700 € 21,8%
    36 immobili
  • 700–800 € 13,9%
    23 immobili
  • 800–1.000 € 16,4%
    27 immobili
  • 1.000–1.500 € 15,8%
    26 immobili

Fasce di superficie

165 totali
  • 30–60 m² 30,9%
    51 immobili
  • 60–70 m² 12,1%
    20 immobili
  • 70–90 m² 17,0%
    28 immobili
  • 90–130 m² 26,1%
    43 immobili
  • 130–240 m² 13,9%
    23 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 79 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in affitto a Province, Picanello comprende 165 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (93% del totale): 154 appartamenti e 11 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 87 m² e un prezzo di 8 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 79 m² e 10 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Province, Picanello — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Province, Picanello significa spendere in media circa 4,5 €/m² al mese, in una forbice tra 3,6 e 5,4 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +15,6%.

Affitto medio 4,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,6–5,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +15,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni -9,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.230 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Province, Picanello per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,5 3,6–5,3
2024 4,5 3,6–5,4
2023 4,5 3,6–5,4
2022 4,4 3,6–5,2
2021 3,8 3,0–4,5
2020 3,9 3,2–4,5
2019 4,6 3,8–5,4
2018 4,7 3,8–5,6
2017 4,7 3,8–5,6
2016 4,7 3,8–5,6
2015 4,9 4,0–5,8
2014 5,0 4,0–6,0
2013 5,0 4,0–6,0
2012 5,0 4,0–6,0
2011 5,6 4,5–6,7
2010 6,3 5,1–7,5
2009 6,3 5,1–7,5
2008 6,2 5,1–7,3
2007 6,2 5,0–7,3
2006 6,1 4,9–7,3
2005 5,4 4,3–6,4
2004 5,2 4,2–6,1

Guardando alle categorie immobiliari di Province, Picanello, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 3,6 a 5,4 €/m² al mese (media 4,5). Le economiche scendono fino a 2,4 €/m². Le ville raggiungono 6,1 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 1.230 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Province, Picanello: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Province, Picanello?

In media, il prezzo per affittare a Province, Picanello è di 721 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 165 immobili disponibili: 154 appartamenti e 11 case.

Qual è la fascia di prezzo a Province, Picanello?

I prezzi vanno da circa 270 € fino ai 1.400 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Province, Picanello?

Di solito hanno intorno ai 86 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 87 m², mentre le case restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Province, Picanello:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale38 m²484 €
2 locali57 m²605 €
3 locali84 m²743 €
4 locali119 m²769 €
5 locali131 m²901 €
6 locali193 m²1.194 €

Quanto costa il metro quadro a Province, Picanello?

In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case sale a 10 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Province, Picanello?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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