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Case in vendita a Segno, Predaia

Trova 23 case in vendita a Segno. I prezzi vanno da 190.000 € fino a 516.000 €, con un valore medio di 324.182 €.

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Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Segno

Prezzo medio 324.182 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 190.000–516.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 181 m² per immobile
Prezzo al m² 1.791 €/m² in media

Che cosa si vende

11 totali
64% appartamenti
  • Appartamenti 63,6%
    7 immobili
  • Case 36,4%
    4 immobili

Quanti locali

11 totali
36% 3 locali
  • 3 locali 36,4%
    4 immobili
  • 4 locali 36,4%
    4 immobili
  • 5+ locali 27,3%
    3 immobili

Fasce di prezzo

11 totali
  • 190.000–270.000 € 27,3%
    3 immobili
  • 290.000–315.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 320.000–325.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 350.000–355.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 395.000–520.000 € 18,2%
    2 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 100–120 m² 27,3%
    3 immobili
  • 120–130 m² 18,2%
    2 immobili
  • 140–150 m² 18,2%
    2 immobili
  • 150–230 m² 18,2%
    2 immobili
  • 300–460 m² 18,2%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 124 m² 281 m²
Prezzo al metro quadro 2.546 €/m² 1.210 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in vendita a Segno comprende 23 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 124 m² e un prezzo di 2.546 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 281 m² e 1.210 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Segno — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Segno un prezzo medio di vendita di 1.475 €/m², oscillante tra 1.350 e 1.600 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +1,7%.

Prezzo medio vendita 1.475 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.350–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +1,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,7% vendita €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Segno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.475 1.350–1.600
2024 1.475 1.350–1.600
2023 1.450 1.300–1.600
2022 1.450 1.300–1.600
2021 1.450 1.300–1.600
2020 1.450 1.300–1.600
2019 1.450 1.300–1.600
2018 1.450 1.300–1.600
2017 1.450 1.300–1.600
2016 1.450 1.300–1.600
2015 1.450 1.300–1.600

Per inquadrare il mercato di Segno conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.350 e 1.600 €/m² (media 1.475). In ottimo stato le quotazioni salgono a 1.900 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 4,5 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Segno

Quanto costa in media comprare a Segno?

In media, il prezzo per comprare a Segno è di 324.182 €, ovvero intorno ai 1.791 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 23 immobili: 7 appartamenti e 4 case e 12 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 190.000 € fino ai 516.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Segno?

Di solito hanno intorno ai 181 m². Le case offrono più spazio, con circa 281 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 124 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Segno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali124 m²313.750 €
4 locali149 m²366.500 €

Quanto costa il metro quadro a Segno?

Si aggira sui 1.791 €/m². Negli appartamenti sale a 2.546 €/m², mentre nelle case scende a 1.210 €/m².

Che cosa si vende di più a Segno?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

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