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Case in affitto a Predaia, Val di Non

Abbiamo 25 case in affitto vicino a Predaia.

Prezzi degli affitti a Predaia — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Predaia il canone medio di locazione è di circa 4,0 €/m² al mese, con un intervallo tra 2,5 e 5,0 €/m² nelle 14 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Affitto medio 4,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,5–5,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.359 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Predaia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,0 2,5–5,0
2024 4,0 2,5–5,0
2023 4,0 2,5–5,0
2022 4,0 2,5–5,0
2021 4,0 2,5–5,0
2020 4,0 2,5–5,0
2019 4,0 2,5–5,0
2018 4,0 2,5–5,0
2017 4,0 2,5–5,0
2016 4,0 2,5–5,0
2015 4,0 2,5–5,0
Canoni di locazione per zona a Predaia (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Smarano Centrale 4,8 1.575
Segno Suburbana 4,8 1.475
Mollaro Suburbana 4,8 1.475
Coredo Centrale 4,5 1.450
Dermulo Suburbana 4,3 1.350
Dardine Suburbana 3,9 1.250
Torra Suburbana 3,9 1.250
Tuenetto Suburbana 3,9 1.250
Taio Centrale 3,6 1.450
Tres Centrale 3,6 1.325
Vervo Centrale 3,6 1.325
Prio Suburbana 3,6 1.300
Tavon Suburbana 3,4 1.300
Vion Suburbana 3,0 1.250

I canoni di Predaia cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2,5 a 5,0 €/m² al mese (media 4,0). Le ville e i villini arrivano a 6,0 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 6,0 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.359 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 14 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Predaia, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Predaia?

Affittare una casa a Predaia costa in media circa 1.193 € al mese, ovvero intorno ai 17 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Predaia?

In questo momento puoi scegliere tra 25 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Predaia?

L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 7.800 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 69 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Predaia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²729 €
3 locali92 m²1.000 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 17 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Predaia?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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