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Case in vendita a Amblar-Don, Val di Non

Trova 161 case in vendita a Amblar-Don. I prezzi vanno da 40.000 € fino a 750.000 €, con un valore medio di 451.786 €.

146 proprietà in vendita vicino a Amblar-Don

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Amblar-Don

Prezzo medio 451.786 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 361 m² per immobile
Prezzo al m² 1.253 €/m² in media

Che cosa si vende

14 totali
86% case
  • Appartamenti 14,3%
    2 immobili
  • Case 85,7%
    12 immobili

Quanti locali

14 totali
71% 5+ locali
  • 1 locale 7,1%
    1 immobili
  • 2 locali 14,3%
    2 immobili
  • 3 locali 7,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 71,4%
    10 immobili

Fasce di prezzo

14 totali
  • 40.000–150.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 180.000–395.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 430.000–585.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 680.000–755.000 € 35,7%
    5 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 50–80 m² 21,4%
    3 immobili
  • 120–190 m² 21,4%
    3 immobili
  • 190–240 m² 21,4%
    3 immobili
  • 280–500 m² 28,6%
    4 immobili
  • 2.100–2.110 m² 7,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 65 m² 410 m²
Prezzo al metro quadro 1.860 €/m² 1.237 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Amblar-Don conta 161 immobili. Le case si aggirano sui 410 m² con un prezzo medio di 1.237 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 65 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.860 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 2 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Amblar-Don — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile ad Amblar-Don significa muoversi attorno a 1.275 €/m² in media, in una forbice tra 1.200 e 1.350 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +10,9%.

Prezzo medio vendita 1.275 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +10,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +10,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Amblar-Don per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.275 1.200–1.350
2024 1.275 1.200–1.350
2023 1.250 1.200–1.300
2022 1.150 1.100–1.200
2021 1.150 1.100–1.200
2020 1.150 1.100–1.200
2019 1.150 1.100–1.200
2018 1.150 1.100–1.200
2017 1.150 1.100–1.200
2016 1.150 1.100–1.200
2015 1.150 1.100–1.200
2014 1.150 1.100–1.200
2013 1.150 1.100–1.200
2012 1.150 1.100–1.200
2011 1.150 1.100–1.200
2010 1.150 1.100–1.200
2009 1.150 1.100–1.200
2008 1.150 1.100–1.200
2007 1.150 1.100–1.200
2006 1.150 1.100–1.200
Prezzi di vendita per zona ad Amblar-Don (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Don Centrale 1.275 3,2
Amblar Centrale 1.275 2,9
Centro Abitato Centrale 1.150 2,9
Centro Abitato Centrale 1.150 3,2

Distinguendo per tipologia, ad Amblar-Don le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.200 a 1.350 €/m² (media 1.275). Le ville raggiungono 1.400 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 1.900 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,8 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Amblar-Don: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Amblar-Don?

In media, il prezzo per comprare a Amblar-Don è di 451.786 €, ovvero intorno ai 1.253 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Amblar-Don?

L'offerta attuale si aggira sui 161 immobili: 12 case e 2 appartamenti e 147 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Amblar-Don?

L'offerta parte intorno ai 40.000 € e arriva fino ai 750.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Amblar-Don?

La superficie media si aggira sui 361 m². Le case offrono più spazio, con circa 410 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 65 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.253 €/m². Negli appartamenti sale a 1.860 €/m², mentre nelle case scende a 1.237 €/m².

Che cosa si vende di più a Amblar-Don?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di due locali e la casa di cinque locali.

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