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Case in vendita a Cavareno, Val di Non

Trova 25 case in vendita a Cavareno. I prezzi vanno da 85.000 € fino a 1.800.000 €, con un valore medio di 377.476 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Cavareno

Prezzo medio 377.476 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 85.000–1.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 317 m² per immobile
Prezzo al m² 1.191 €/m² in media

Che cosa si vende

25 totali
64% appartamenti
  • Appartamenti 64,0%
    16 immobili
  • Case 20,0%
    5 immobili
  • Altre tipologie 16,0%
    4 immobili

Quanti locali

21 totali
52% 5+ locali
  • 2 locali 4,8%
    1 immobili
  • 3 locali 38,1%
    8 immobili
  • 4 locali 4,8%
    1 immobili
  • 5+ locali 52,4%
    11 immobili

Fasce di prezzo

21 totali
  • 85.000–105.000 € 23,8%
    5 immobili
  • 110.000–130.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 135.000–165.000 € 28,6%
    6 immobili
  • 210.000–235.000 € 14,3%
    3 immobili
  • 1.800.000–1.805.000 € 14,3%
    3 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 60–80 m² 28,6%
    6 immobili
  • 80–150 m² 28,6%
    6 immobili
  • 250–260 m² 14,3%
    3 immobili
  • 400–410 m² 14,3%
    3 immobili
  • 1.180–1.190 m² 14,3%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 163 m² 810 m²
Prezzo al metro quadro 848 €/m² 1.413 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Cavareno comprende 25 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (76% del totale): 16 appartamenti e 5 case e 4 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 163 m² e un prezzo di 848 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 810 m² e 1.413 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 5 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cavareno — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Cavareno? In media circa 1.450 €/m², con quotazioni comprese tra 1.300 e 1.600 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 1.450 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cavareno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.450 1.300–1.600
2024 1.450 1.300–1.600
2023 1.450 1.300–1.600
2022 1.450 1.300–1.600
2021 1.450 1.300–1.600
2020 1.450 1.300–1.600
2019 1.500 1.350–1.650
2018 1.500 1.350–1.650
2017 1.500 1.350–1.650
2016 1.500 1.350–1.650
2015 1.500 1.350–1.650
2014 1.500 1.350–1.650
2013 1.500 1.350–1.650
2012 1.500 1.350–1.650
2011 1.500 1.350–1.650
2010 1.500 1.350–1.650
2009 1.500 1.350–1.650
2008 1.500 1.350–1.650
2007 1.500 1.350–1.650
2006 1.500 1.350–1.650

Sul mercato di Cavareno la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.300 a 1.600 €/m² (media 1.450). Le ville e i villini arrivano a 1.800 €/m². In ottimo stato si raggiungono 2.100 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,4 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Cavareno: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Cavareno?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Cavareno costa in media circa 377.476 €, ovvero intorno ai 1.191 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 25 immobili disponibili: 16 appartamenti e 5 case e 4 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 85.000 € e arriva fino ai 1.800.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Cavareno?

In media si aggirano sui 317 m². Le case offrono più spazio, con circa 810 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 163 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cavareno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali83 m²128.750 €
5 locali209 m²178.000 €

Quanto costa il metro quadro a Cavareno?

Si aggira sui 1.191 €/m². Negli appartamenti scende a 848 €/m², mentre nelle case sale a 1.413 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Cavareno?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di sette locali.

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