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Case in vendita a Tres, Predaia

Consulta 47 case in vendita a Tres, con un prezzo medio di 187.500 € e una forbice di prezzi da 170.000 € a 205.000 €.

45 proprietà in vendita vicino a Tres

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Tres

Prezzo medio 187.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 170.000–205.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 179 m² per immobile
Prezzo al m² 1.050 €/m² in media

Che cosa si vende

2 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    2 immobili

Quanti locali

2 totali
100% 5+ locali
  • 5+ locali 100,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

2 totali
  • 170.000–175.000 € 50,0%
    1 immobili
  • 205.000–210.000 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 160–170 m² 50,0%
    1 immobili
  • 190–200 m² 50,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Tres conta 47 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 179 m² con un prezzo medio di 1.050 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 7 locali, davanti a quelli con 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Tres — quotazioni OMI (€/m²)

A Tres il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.325 €/m², con un intervallo tra 1.250 e 1.400 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +1,9%.

Prezzo medio vendita 1.325 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +1,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Tres per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.325 1.250–1.400
2024 1.325 1.250–1.400
2023 1.300 1.200–1.400
2022 1.300 1.200–1.400
2021 1.300 1.200–1.400
2020 1.300 1.200–1.400
2019 1.300 1.200–1.400
2018 1.300 1.200–1.400
2017 1.300 1.200–1.400
2016 1.300 1.200–1.400
2015 1.300 1.200–1.400

Guardando alle categorie immobiliari di Tres, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.250 a 1.400 €/m² (media 1.325). Le ville raggiungono 1.600 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 1.850 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,0 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Tres: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Tres?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Tres costa in media circa 187.500 €, ovvero intorno ai 1.050 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Tres?

In questo momento puoi scegliere tra 47 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Tres?

Trovi da 170.000 € fino a 205.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 179 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.050 €/m².

Che cosa si vende di più a Tres?

Il re del mercato è l'appartamento di sette locali. Segue l'appartamento di otto locali.

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