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Case in vendita a Tres, Predaia

Consulta 79 case in vendita a Tres, con un prezzo medio di 307.500 € e una forbice di prezzi da 205.000 € a 410.000 €.

77 proprietà in vendita vicino a Tres

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Tres

Prezzo medio 307.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 205.000–410.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 247 m² per immobile
Prezzo al m² 1.247 €/m² in media

Che cosa si vende

2 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    1 immobili
  • Case 50,0%
    1 immobili

Quanti locali

2 totali
50% 4 locali
  • 4 locali 50,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    1 immobili

Fasce di prezzo

2 totali
  • 205.000–210.000 € 50,0%
    1 immobili
  • 410.000–415.000 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 190–200 m² 50,0%
    1 immobili
  • 300–310 m² 50,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 193 m² 300 m²
Prezzo al metro quadro 1.062 €/m² 1.367 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Tres conta 79 immobili. Le case si aggirano sui 300 m² con un prezzo medio di 1.367 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 193 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.062 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Tres — quotazioni OMI (€/m²)

A Tres il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.325 €/m², con un intervallo tra 1.250 e 1.400 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +1,9%.

Prezzo medio vendita 1.325 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +1,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Tres per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.325 1.250–1.400
2024 1.325 1.250–1.400
2023 1.300 1.200–1.400
2022 1.300 1.200–1.400
2021 1.300 1.200–1.400
2020 1.300 1.200–1.400
2019 1.300 1.200–1.400
2018 1.300 1.200–1.400
2017 1.300 1.200–1.400
2016 1.300 1.200–1.400
2015 1.300 1.200–1.400

Guardando alle categorie immobiliari di Tres, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.250 a 1.400 €/m² (media 1.325). Le ville raggiungono 1.600 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 1.850 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,0 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Tres: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Tres?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Tres costa in media circa 307.500 €, ovvero intorno ai 1.247 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Tres?

In questo momento puoi scegliere tra 79 immobili: 1 case e 1 appartamenti e 77 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Tres?

Trovi da 205.000 € fino a 410.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 247 m². Le case offrono più spazio, con circa 300 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 193 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.247 €/m². Negli appartamenti scende a 1.062 €/m², mentre nelle case sale a 1.367 €/m².

Che cosa si vende di più a Tres?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Segue l'appartamento di sette locali.

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