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Case in vendita a Centro, Prata di Pordenone

Scopri 55 case in vendita a Centro: prezzi da 68.000 € a 820.000 €, con una media di 257.182 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 257.182 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 68.000–820.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 145 m² per immobile
Prezzo al m² 1.775 €/m² in media

Che cosa si vende

55 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 67,3%
    37 immobili
  • Case 32,7%
    18 immobili

Quanti locali

55 totali
33% 5+ locali
  • 2 locali 18,2%
    10 immobili
  • 3 locali 27,3%
    15 immobili
  • 4 locali 21,8%
    12 immobili
  • 5+ locali 32,7%
    18 immobili

Fasce di prezzo

55 totali
  • 65.000–160.000 € 21,8%
    12 immobili
  • 170.000–235.000 € 20,0%
    11 immobili
  • 235.000–260.000 € 18,2%
    10 immobili
  • 270.000–340.000 € 23,6%
    13 immobili
  • 345.000–825.000 € 16,4%
    9 immobili

Fasce di superficie

55 totali
  • 0–90 m² 25,5%
    14 immobili
  • 90–120 m² 16,4%
    9 immobili
  • 120–150 m² 20,0%
    11 immobili
  • 150–190 m² 20,0%
    11 immobili
  • 190–470 m² 18,2%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 112 m² 212 m²
Prezzo al metro quadro 2.061 €/m² 1.465 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 55 immobili, suddivisi in 37 appartamenti e 18 case; gli appartamenti dominano con il 67%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 112 m² e 2.061 €/m², e le case sui 212 m² e 1.465 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 875 €/m² e varia da 750 a 1.100 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +18,8%.

Prezzo medio vendita 875 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +18,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +15,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 950 800–1.100
2024 800 750–850
2023 800 750–850
2022 800 750–850
2021 800 750–850
2020 800 750–850
2019 800 750–850
2018 750 700–800
2017 775 700–850
2016 800 700–900
2015 825 700–950
2014 850 750–950
2013 825 700–950
2012 875 800–950
2011 900 800–1.000
2010 900 800–1.000
2009 950 850–1.050
2008 975 900–1.050
2007 1.000 900–1.100
2006 1.000 900–1.100
2005 1.000 900–1.100
2004 925 800–1.050

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 750 e arrivano a 1.100 €/m² (media 875). Le tipologie economiche restano tra 600 e 750 €/m². Ville e villini toccano 1.200 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,0 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 257.182 €, ovvero intorno ai 1.775 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 55 immobili disponibili: 37 appartamenti e 18 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 68.000 € e arriva fino ai 820.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 145 m². Le case offrono più spazio, con circa 212 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 112 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali81 m²192.700 €
3 locali109 m²220.800 €
4 locali138 m²267.167 €
6 locali187 m²300.923 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.775 €/m². Negli appartamenti sale a 2.061 €/m², mentre nelle case scende a 1.465 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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