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Case in vendita a Centro, Prata di Pordenone

Scopri 70 case in vendita a Centro: prezzi da 66.250 € a 830.000 €, con una media di 236.618 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 236.618 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 66.250–830.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 138 m² per immobile
Prezzo al m² 1.710 €/m² in media

Che cosa si vende

70 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 70,0%
    49 immobili
  • Case 28,6%
    20 immobili
  • Altre tipologie 1,4%
    1 immobili

Quanti locali

69 totali
35% 5+ locali
  • 2 locali 13,0%
    9 immobili
  • 3 locali 33,3%
    23 immobili
  • 4 locali 18,8%
    13 immobili
  • 5+ locali 34,8%
    24 immobili

Fasce di prezzo

69 totali
  • 65.000–70.000 € 20,3%
    14 immobili
  • 70.000–180.000 € 20,3%
    14 immobili
  • 185.000–255.000 € 20,3%
    14 immobili
  • 255.000–340.000 € 21,7%
    15 immobili
  • 345.000–835.000 € 17,4%
    12 immobili

Fasce di superficie

69 totali
  • 0–90 m² 34,8%
    24 immobili
  • 90–100 m² 7,2%
    5 immobili
  • 100–130 m² 20,3%
    14 immobili
  • 130–190 m² 18,8%
    13 immobili
  • 190–470 m² 18,8%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 223 m²
Prezzo al metro quadro 1.791 €/m² 1.619 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 70 immobili, suddivisi in 49 appartamenti e 20 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 71%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 104 m² e 1.791 €/m², e le case sui 223 m² e 1.619 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 875 €/m² e varia da 750 a 1.100 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +18,8%.

Prezzo medio vendita 875 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +18,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +15,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 950 800–1.100
2024 800 750–850
2023 800 750–850
2022 800 750–850
2021 800 750–850
2020 800 750–850
2019 800 750–850
2018 750 700–800
2017 775 700–850
2016 800 700–900
2015 825 700–950
2014 850 750–950
2013 825 700–950
2012 875 800–950
2011 900 800–1.000
2010 900 800–1.000
2009 950 850–1.050
2008 975 900–1.050
2007 1.000 900–1.100
2006 1.000 900–1.100
2005 1.000 900–1.100
2004 925 800–1.050

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 750 e arrivano a 1.100 €/m² (media 875). Le tipologie economiche restano tra 600 e 750 €/m². Ville e villini toccano 1.200 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,0 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 236.618 €, ovvero intorno ai 1.710 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 70 immobili disponibili: 49 appartamenti e 20 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 66.250 € e arriva fino ai 830.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 138 m². Le case offrono più spazio, con circa 223 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali82 m²199.667 €
3 locali107 m²190.903 €
4 locali123 m²226.135 €
5 locali177 m²290.788 €
6 locali188 m²306.833 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.710 €/m². Negli appartamenti sale a 1.791 €/m², mentre nelle case scende a 1.619 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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