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Case in vendita a Fontanelle, Opitergino, Mottense

Trova 28 case in vendita a Fontanelle. I prezzi vanno da 70.000 € fino a 580.000 €, con un valore medio di 228.045 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Fontanelle, in cifre

Prezzo medio 228.045 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 70.000–580.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 265 m² per immobile
Prezzo al m² 861 €/m² in media

Che cosa si vende

28 totali
86% case
  • Appartamenti 14,3%
    4 immobili
  • Case 85,7%
    24 immobili

Quanti locali

28 totali
68% 5+ locali
  • 1 locale 3,6%
    1 immobili
  • 2 locali 3,6%
    1 immobili
  • 3 locali 7,1%
    2 immobili
  • 4 locali 17,9%
    5 immobili
  • 5+ locali 67,9%
    19 immobili

Fasce di prezzo

28 totali
  • 70.000–130.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 130.000–185.000 € 25,0%
    7 immobili
  • 190.000–250.000 € 14,3%
    4 immobili
  • 250.000–335.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 340.000–585.000 € 17,9%
    5 immobili

Fasce di superficie

28 totali
  • 50–130 m² 25,0%
    7 immobili
  • 150–190 m² 17,9%
    5 immobili
  • 200–260 m² 25,0%
    7 immobili
  • 270–400 m² 17,9%
    5 immobili
  • 500–710 m² 14,3%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 195 m² 276 m²
Prezzo al metro quadro 1.000 €/m² 845 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Fontanelle l'offerta in vendita raggiunge i 28 immobili, suddivisi in 24 case e 4 appartamenti; le case dominano con il 86%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 276 m² e 845 €/m², e gli appartamenti sui 195 m² e 1.000 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Fontanelle — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Fontanelle (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 979 €/m², con quotazioni da 780 a 1.100 €/m² sulle 6 zone OMI di Fontanelle.

Prezzo medio vendita 979 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 780–1.100 €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Fontanelle (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.040 4,4
Frazione Fontanelle Chiesa Suburbana 1.040 4,4
Frazione Lutrano Suburbana 1.040 4,4
Semicentrale Semicentrale 1.025 3,9
Periferica Periferica 875 3,8
Zona Agricola, Case Sparse E Borghi Rurale 855 3,6
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Fontanelle, in cifre

Che budget serve per comprare a Fontanelle?

Comprare una casa a Fontanelle costa in media circa 228.045 €, ovvero intorno ai 861 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Fontanelle?

Al momento ci sono 28 immobili disponibili: 24 case e 4 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 70.000 € e arriva fino ai 580.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 265 m². Le case offrono più spazio, con circa 276 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 195 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fontanelle:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali215 m²141.600 €
6 locali308 m²243.750 €

Quanto costa il metro quadro a Fontanelle?

In media, è intorno ai 861 €/m². Negli appartamenti sale a 1.000 €/m², mentre nelle case scende a 845 €/m².

Che cosa si vende di più a Fontanelle?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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