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Case in vendita a Gorgo al Monticano, Opitergino, Mottense

Trova 36 case in vendita a Gorgo al Monticano. I prezzi vanno da 55.000 € fino a 640.000 €, con un valore medio di 223.222 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Gorgo al Monticano

Prezzo medio 223.222 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–640.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 254 m² per immobile
Prezzo al m² 878 €/m² in media

Che cosa si vende

36 totali
61% case
  • Appartamenti 38,9%
    14 immobili
  • Case 61,1%
    22 immobili

Quanti locali

36 totali
53% 5+ locali
  • 3 locali 16,7%
    6 immobili
  • 4 locali 30,6%
    11 immobili
  • 5+ locali 52,8%
    19 immobili

Fasce di prezzo

36 totali
  • 55.000–115.000 € 25,0%
    9 immobili
  • 125.000–155.000 € 16,7%
    6 immobili
  • 155.000–185.000 € 19,4%
    7 immobili
  • 185.000–280.000 € 19,4%
    7 immobili
  • 290.000–645.000 € 19,4%
    7 immobili

Fasce di superficie

36 totali
  • 80–110 m² 27,8%
    10 immobili
  • 110–150 m² 13,9%
    5 immobili
  • 150–290 m² 25,0%
    9 immobili
  • 300–360 m² 13,9%
    5 immobili
  • 400–680 m² 19,4%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 346 m²
Prezzo al metro quadro 1.541 €/m² 743 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Gorgo al Monticano l'offerta in vendita raggiunge i 36 immobili, suddivisi in 22 case e 14 appartamenti; le case dominano con il 61%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 346 m² e 743 €/m², e gli appartamenti sui 110 m² e 1.541 €/m².

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Gorgo al Monticano — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Gorgo al Monticano hanno una quotazione media di 930 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 860 a 1.000 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2).

Prezzo medio vendita 930 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 860–1.000 €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Gorgo al Monticano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 930 860–1.000
2024 925 850–1.000
Prezzi di vendita per zona a Gorgo al Monticano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.040 4,4
Semicentrale Semicentrale 1.025 3,9
Frazione Cavalier Suburbana 960 3,6
Frazione Navole Suburbana 960 3,6
Frazione Navole Suburbana 955 3,6
Zona Agricola, Case Sparse Rurale 930 3,4
Periferica Periferica 875 3,8

Le case di Gorgo al Monticano si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 860 e 1.000 €/m² (media 930). Gli immobili in ottimo stato toccano 1.100 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,8 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Gorgo al Monticano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Gorgo al Monticano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Gorgo al Monticano costa in media circa 223.222 €, ovvero intorno ai 878 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 36 immobili: 22 case e 14 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Gorgo al Monticano?

L'offerta parte intorno ai 55.000 € e arriva fino ai 640.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Gorgo al Monticano?

La superficie media si aggira sui 254 m². Le case offrono più spazio, con circa 346 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gorgo al Monticano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali99 m²170.000 €
4 locali196 m²177.636 €
5 locali210 m²117.750 €
6 locali393 m²314.167 €

Quanto costa il metro quadro a Gorgo al Monticano?

Si aggira sui 878 €/m². Negli appartamenti sale a 1.541 €/m², mentre nelle case scende a 743 €/m².

Che cosa si vende di più a Gorgo al Monticano?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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