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Case in vendita a Gorgo al Monticano, Opitergino, Mottense

Trova 30 case in vendita a Gorgo al Monticano. I prezzi vanno da 55.000 € fino a 640.000 €, con un valore medio di 203.400 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Gorgo al Monticano

Prezzo medio 203.400 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–640.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 237 m² per immobile
Prezzo al m² 857 €/m² in media

Che cosa si vende

30 totali
57% case
  • Appartamenti 43,3%
    13 immobili
  • Case 56,7%
    17 immobili

Quanti locali

30 totali
53% 5+ locali
  • 3 locali 20,0%
    6 immobili
  • 4 locali 26,7%
    8 immobili
  • 5+ locali 53,3%
    16 immobili

Fasce di prezzo

30 totali
  • 55.000–115.000 € 30,0%
    9 immobili
  • 135.000–145.000 € 13,3%
    4 immobili
  • 150.000–170.000 € 16,7%
    5 immobili
  • 180.000–225.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 275.000–645.000 € 20,0%
    6 immobili

Fasce di superficie

30 totali
  • 80–110 m² 33,3%
    10 immobili
  • 110–130 m² 6,7%
    2 immobili
  • 130–230 m² 20,0%
    6 immobili
  • 280–350 m² 20,0%
    6 immobili
  • 350–680 m² 20,0%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 336 m²
Prezzo al metro quadro 1.605 €/m² 673 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Gorgo al Monticano l'offerta in vendita raggiunge i 30 immobili, suddivisi in 17 case e 13 appartamenti; le case dominano con il 57%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 336 m² e 673 €/m², e gli appartamenti sui 108 m² e 1.605 €/m².

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Gorgo al Monticano — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Gorgo al Monticano hanno una quotazione media di 930 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 860 a 1.000 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2).

Prezzo medio vendita 930 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 860–1.000 €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Gorgo al Monticano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 930 860–1.000
2024 925 850–1.000
Prezzi di vendita per zona a Gorgo al Monticano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.040 4,4
Semicentrale Semicentrale 1.025 3,9
Frazione Cavalier Suburbana 960 3,6
Frazione Navole Suburbana 960 3,6
Frazione Navole Suburbana 955 3,6
Zona Agricola, Case Sparse Rurale 930 3,4
Periferica Periferica 875 3,8

Le case di Gorgo al Monticano si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 860 e 1.000 €/m² (media 930). Gli immobili in ottimo stato toccano 1.100 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,8 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Gorgo al Monticano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Gorgo al Monticano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Gorgo al Monticano costa in media circa 203.400 €, ovvero intorno ai 857 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 30 immobili: 17 case e 13 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Gorgo al Monticano?

L'offerta parte intorno ai 55.000 € e arriva fino ai 640.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Gorgo al Monticano?

La superficie media si aggira sui 237 m². Le case offrono più spazio, con circa 336 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gorgo al Monticano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali99 m²170.000 €
4 locali192 m²169.625 €
5 locali220 m²116.429 €
6 locali271 m²168.750 €

Quanto costa il metro quadro a Gorgo al Monticano?

Si aggira sui 857 €/m². Negli appartamenti sale a 1.605 €/m², mentre nelle case scende a 673 €/m².

Che cosa si vende di più a Gorgo al Monticano?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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