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Case in vendita a Centro, Pozzuolo del Friuli

Esplora 40 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 50.000 € e 333.000 € e un prezzo medio di 156.833 €.

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Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 156.833 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 50.000–333.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 206 m² per immobile
Prezzo al m² 760 €/m² in media

Che cosa si vende

12 totali
83% case
  • Appartamenti 16,7%
    2 immobili
  • Case 83,3%
    10 immobili

Quanti locali

12 totali
58% 5+ locali
  • 1 locale 8,3%
    1 immobili
  • 3 locali 8,3%
    1 immobili
  • 4 locali 25,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 58,3%
    7 immobili

Fasce di prezzo

12 totali
  • 50.000–80.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 90.000–120.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 145.000–195.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 195.000–225.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 330.000–335.000 € 8,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 60–130 m² 25,0%
    3 immobili
  • 140–170 m² 25,0%
    3 immobili
  • 180–210 m² 25,0%
    3 immobili
  • 270–280 m² 8,3%
    1 immobili
  • 400–440 m² 16,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 229 m²
Prezzo al metro quadro 892 €/m² 750 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 40 immobili. Le case hanno una superficie media di 229 m² e un prezzo di 750 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 93 m² e 892 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 975 €/m² in media, in una forbice tra 850 e 1.100 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 975 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 975 850–1.100
2024 975 850–1.100
2023 975 850–1.100
2022 975 850–1.100
2021 975 850–1.100
2020 975 850–1.100
2019 975 850–1.100
2018 975 850–1.100
2017 975 850–1.100
2016 975 850–1.100
2015 975 850–1.100
2014 975 850–1.100
2013 850 600–1.150
2012 868 590–1.200
2011 868 590–1.200
2010 868 590–1.200
2009 868 590–1.200
2008 866 590–1.210
2007 866 590–1.210
2006 781 540–1.000
2005 781 540–1.000
2004 738 540–980
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Centrale Centrale 975 4,1
Zona Esterna Al Centro Centrale 900 3,6
Zona Periferica - Centro Storico Fr. Zugliano Periferica 800 3,2
Zona Periferica - Fr. Zugliano Escluso Centro Storico Periferica 700 2,7

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 850 a 1.100 €/m² (media 975). Le economiche partono da 650 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,3 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 156.833 €, ovvero intorno ai 760 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 40 immobili disponibili: 10 case e 2 appartamenti e 28 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 50.000 € fino a 333.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 206 m². Le case offrono più spazio, con circa 229 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 760 €/m². Negli appartamenti sale a 892 €/m², mentre nelle case scende a 750 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di tre locali.

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