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Case in vendita a Pordenone

Consulta 1.011 case in vendita a Pordenone, con un prezzo medio di 284.411 € e una forbice di prezzi da 35.000 € a 1.100.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Pordenone

Prezzo medio 284.411 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–1.100.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 154 m² per immobile
Prezzo al m² 1.844 €/m² in media

Che cosa si vende

1.011 totali
72% appartamenti
  • Appartamenti 72,4%
    732 immobili
  • Case 24,4%
    247 immobili
  • Altre tipologie 3,2%
    32 immobili

Quanti locali

979 totali
42% 5+ locali
  • 1 locale 4,0%
    39 immobili
  • 2 locali 5,9%
    58 immobili
  • 3 locali 18,9%
    185 immobili
  • 4 locali 29,2%
    286 immobili
  • 5+ locali 42,0%
    411 immobili

Fasce di prezzo

979 totali
  • 35.000–145.000 € 21,1%
    207 immobili
  • 145.000–210.000 € 20,2%
    198 immobili
  • 210.000–305.000 € 19,2%
    188 immobili
  • 305.000–415.000 € 19,6%
    192 immobili
  • 415.000–1.105.000 € 19,8%
    194 immobili

Fasce di superficie

976 totali
  • 0–100 m² 20,5%
    200 immobili
  • 100–130 m² 28,4%
    277 immobili
  • 130–150 m² 14,3%
    140 immobili
  • 150–200 m² 17,8%
    174 immobili
  • 200–710 m² 19,0%
    185 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 126 m² 236 m²
Prezzo al metro quadro 2.059 €/m² 1.500 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Pordenone sono disponibili 1.011 immobili in vendita: 732 appartamenti e 247 case e 32 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 75% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 126 m² (2.059 €/m²) e le case sui 236 m² (1.500 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pordenone — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Pordenone: il prezzo medio di vendita è di circa 1.061 €/m² e varia da 700 a 1.900 €/m² nelle 7 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +10,9%.

Prezzo medio vendita 1.061 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.900 €/m²
Variazione 5 anni +10,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pordenone per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.066 700–1.900
2024 1.042 700–1.900
2023 1.026 700–1.900
2022 1.012 700–1.900
2021 976 700–1.900
2020 961 700–1.900
2019 957 700–1.900
2018 957 700–1.950
2017 982 700–1.900
2016 1.039 700–2.000
2015 1.075 700–2.000
2014 1.150 750–2.100
2013 1.232 800–2.400
2012 1.243 800–2.400
2011 1.261 850–2.400
2010 1.271 850–2.500
2009 1.275 850–2.400
2008 1.271 850–2.300
2007 1.286 850–2.300
2006 1.268 850–2.100
2005 1.321 850–2.300
2004 1.332 700–2.400
Prezzi di vendita per zona a Pordenone (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo Centro Storico: C.si Garibaldi, Vittorio Emanuele Ii, P.zze Cavour, Della Motta, S. Marco Centrale 1.600 6,3
Capoluogo Zona Centro: P.le Xx Settembre, V. Cavallotti, Mazzini, V.li Dante, Marconi Centrale 1.250 6,4
Capoluogo Zona Semicentrale Nord: V. Cividale, Interna, Montereale, S. Valentino, V.le Della Liberta Semicentrale 1.050 5,7
Quartiere Vallenoncello Periferica 1.025 3,9
Quartieri Conurbati Borgo Meduna, Comina, Rorai Grande, Torre Periferica 940 5,3
Zona Nord Agricola Rurale 800 3,5
Zona Sud-Est Agricola Rivierasca- Quartiere Villanova Rurale 800 3,5

Le case di Pordenone si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 700 e 1.900 €/m² (media 1.061). Le economiche restano più accessibili, da 600 a 950 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.800 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,0 e 7,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Pordenone

Qual è il prezzo medio per comprare a Pordenone?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Pordenone costa in media circa 284.411 €, ovvero intorno ai 1.844 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 1.011 immobili: 732 appartamenti e 247 case e 32 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 35.000 € fino a 1.100.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Pordenone?

In media si aggirano sui 154 m². Le case offrono più spazio, con circa 236 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 126 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pordenone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale75 m²123.412 €
2 locali75 m²159.698 €
3 locali112 m²231.682 €
4 locali134 m²288.240 €
5 locali160 m²301.217 €
6 locali232 m²358.779 €

Quanto costa il metro quadro a Pordenone?

Si aggira sui 1.844 €/m². Negli appartamenti sale a 2.059 €/m², mentre nelle case scende a 1.500 €/m².

Che cosa si vende di più a Pordenone?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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