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Case in vendita a Centro, Pontevico

Comprare case a Centro: 53 case con prezzi da 19.120 € a 390.000 € e un prezzo medio di 143.267 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 143.267 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.120–390.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 174 m² per immobile
Prezzo al m² 822 €/m² in media

Che cosa si vende

53 totali
70% case
  • Appartamenti 30,2%
    16 immobili
  • Case 69,8%
    37 immobili

Quanti locali

53 totali
32% 3 locali
  • 1 locale 9,4%
    5 immobili
  • 2 locali 5,7%
    3 immobili
  • 3 locali 32,1%
    17 immobili
  • 4 locali 22,6%
    12 immobili
  • 5+ locali 30,2%
    16 immobili

Fasce di prezzo

53 totali
  • 15.000–50.000 € 22,6%
    12 immobili
  • 50.000–100.000 € 20,8%
    11 immobili
  • 100.000–150.000 € 17,0%
    9 immobili
  • 150.000–245.000 € 20,8%
    11 immobili
  • 245.000–395.000 € 18,9%
    10 immobili

Fasce di superficie

53 totali
  • 40–100 m² 22,6%
    12 immobili
  • 100–160 m² 20,8%
    11 immobili
  • 160–180 m² 18,9%
    10 immobili
  • 180–210 m² 18,9%
    10 immobili
  • 210–540 m² 18,9%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 121 m² 197 m²
Prezzo al metro quadro 829 €/m² 820 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 53 immobili, suddivisi in 37 case e 16 appartamenti; le case dominano con il 70%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 197 m² e 820 €/m², e gli appartamenti sui 121 m² e 829 €/m².

Le case con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 990 €/m² in media, in una forbice tra 840 e 1.150 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +3,1%.

Prezzo medio vendita 990 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 840–1.150 €/m²
Variazione 5 anni +3,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.010 870–1.150
2024 970 840–1.100
2023 970 840–1.100
2022 970 840–1.100
2021 970 840–1.100
2020 980 860–1.100
2019 980 860–1.100
2018 980 860–1.100
2017 980 860–1.100
2016 980 860–1.100
2015 980 860–1.100
2014 1.020 890–1.150
2013 1.020 890–1.150
2012 975 850–1.100
2011 1.000 850–1.150
2010 1.000 850–1.150
2009 1.000 850–1.150
2008 1.005 810–1.200
2007 1.025 830–1.220
2006 1.005 810–1.200
2005 955 770–1.140
2004 955 770–1.140

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 840 a 1.150 €/m² (media 990). Le ville raggiungono 1.350 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 1.450 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,9 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 143.267 €, ovvero intorno ai 822 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 53 immobili: 37 case e 16 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 19.120 € e arriva fino ai 390.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 174 m². Le case offrono più spazio, con circa 197 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 121 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale210 m²95.000 €
3 locali127 m²137.818 €
4 locali208 m²194.271 €
5 locali200 m²113.275 €
6 locali228 m²195.020 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 822 €/m². Negli appartamenti sale a 829 €/m², mentre nelle case scende a 820 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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