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Case in vendita a Centro, Pontevico

Comprare case a Centro: 28 case con prezzi da 46.000 € a 390.000 € e un prezzo medio di 173.461 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 173.461 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 46.000–390.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 190 m² per immobile
Prezzo al m² 913 €/m² in media

Che cosa si vende

28 totali
75% case
  • Appartamenti 25,0%
    7 immobili
  • Case 75,0%
    21 immobili

Quanti locali

28 totali
39% 3 locali
  • 1 locale 10,7%
    3 immobili
  • 2 locali 10,7%
    3 immobili
  • 3 locali 39,3%
    11 immobili
  • 4 locali 21,4%
    6 immobili
  • 5+ locali 17,9%
    5 immobili

Fasce di prezzo

28 totali
  • 45.000–90.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 95.000–115.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 135.000–160.000 € 17,9%
    5 immobili
  • 175.000–255.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 295.000–395.000 € 17,9%
    5 immobili

Fasce di superficie

28 totali
  • 40–90 m² 21,4%
    6 immobili
  • 90–160 m² 21,4%
    6 immobili
  • 160–210 m² 28,6%
    8 immobili
  • 210–310 m² 10,7%
    3 immobili
  • 310–540 m² 17,9%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 221 m²
Prezzo al metro quadro 1.149 €/m² 877 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 28 immobili, suddivisi in 21 case e 7 appartamenti; le case dominano con il 75%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 221 m² e 877 €/m², e gli appartamenti sui 99 m² e 1.149 €/m².

Le case con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 990 €/m² in media, in una forbice tra 840 e 1.150 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +3,1%.

Prezzo medio vendita 990 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 840–1.150 €/m²
Variazione 5 anni +3,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.010 870–1.150
2024 970 840–1.100
2023 970 840–1.100
2022 970 840–1.100
2021 970 840–1.100
2020 980 860–1.100
2019 980 860–1.100
2018 980 860–1.100
2017 980 860–1.100
2016 980 860–1.100
2015 980 860–1.100
2014 1.020 890–1.150
2013 1.020 890–1.150
2012 975 850–1.100
2011 1.000 850–1.150
2010 1.000 850–1.150
2009 1.000 850–1.150
2008 1.005 810–1.200
2007 1.025 830–1.220
2006 1.005 810–1.200
2005 955 770–1.140
2004 955 770–1.140

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 840 a 1.150 €/m² (media 990). Le ville raggiungono 1.350 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 1.450 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,9 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 173.461 €, ovvero intorno ai 913 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 28 immobili: 21 case e 7 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 46.000 € e arriva fino ai 390.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 190 m². Le case offrono più spazio, con circa 221 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali140 m²139.809 €
4 locali263 m²248.333 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 913 €/m². Negli appartamenti sale a 1.149 €/m², mentre nelle case scende a 877 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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