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Case in vendita a Valfornace, Marca di Camerino

Comprare case a Valfornace: 31 case con prezzi da 87.000 € a 316.000 € e un prezzo medio di 159.250 €.

27 proprietà in vendita vicino a Valfornace

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Valfornace

Prezzo medio 159.250 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 87.000–316.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 142 m² per immobile
Prezzo al m² 1.121 €/m² in media

Che cosa si vende

4 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    2 immobili
  • Case 50,0%
    2 immobili

Quanti locali

4 totali
50% 4 locali
  • 3 locali 25,0%
    1 immobili
  • 4 locali 50,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    1 immobili

Fasce di prezzo

4 totali
  • 85.000–90.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 95.000–100.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 135.000–140.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 315.000–320.000 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 90–100 m² 25,0%
    1 immobili
  • 120–130 m² 25,0%
    1 immobili
  • 140–150 m² 25,0%
    1 immobili
  • 200–210 m² 25,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 135 m² 150 m²
Prezzo al metro quadro 870 €/m² 1.348 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Valfornace conta 31 immobili. Le case si aggirano sui 150 m² con un prezzo medio di 1.348 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 135 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 870 €/m².

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 9 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Valfornace — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Valfornace il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 540 €/m², con minimi intorno a 400 e massimi fino a 750 €/m² (media degli ultimi due semestri).

Prezzo medio vendita 540 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 400–750 €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Valfornace per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 540 400–750
2024 540 400–750
2023 540 400–750
2022 540 400–750
Prezzi di vendita per zona a Valfornace (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo, Localita' Campi, La Rancia Centrale 625 2,3
Frazioni Di Fiordimonte, Alfi, Marzoli, Valle, Castello, Vico Di Sopra, Vico Di Sotto, Villanova Di Sopra, Arciano, Nemi Suburbana 575 2,1
Zona Rurale Intorno Al Capoluogo (Loc. Isola, Piano Alto E Basso) Rurale 500 1,7
Zona Rurale Nord-Est (Intorno Alle Localita' San Maroto, San Giusto, Cupa E Villarella) Rurale 500 1,7
Zona Rurale Sud (Intorno Alle Localita' Petrignano, Collicelli E Taro) Rurale 500 1,7

Il mercato residenziale di Valfornace si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 400 e 750 €/m² (media 540). Più contenute le soluzioni economiche, da 300 a 500 €/m². Le ville e i villini toccano 850 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 1,3 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Valfornace: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Valfornace?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Valfornace costa in media circa 159.250 €, ovvero intorno ai 1.121 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Valfornace?

Al momento ci sono 31 immobili disponibili: 2 case e 2 appartamenti e 27 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 87.000 € e arriva fino ai 316.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 142 m². Le case offrono più spazio, con circa 150 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 135 m².

Quanto costa il metro quadro a Valfornace?

In media, è intorno ai 1.121 €/m². Negli appartamenti scende a 870 €/m², mentre nelle case sale a 1.348 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Valfornace?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di nove locali e l'appartamento di tre locali.

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