Affittare case a Pietrasanta: 670 case con prezzi da 600 € a 15.000 € e un prezzo medio di 5.011 €.
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Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Pietrasanta
Prezzo medio5.011 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo600–15.000 €dal minimo al massimo
Superficie media110 m²per immobile
Prezzo al m²46 €/m²in media
Che cosa si affitta
670 totali
35%case
Appartamenti32,8%
220 immobili
Case34,8%
233 immobili
Altre tipologie32,4%
217 immobili
Quanti locali
453 totali
44%5+ locali
1 locale2,2%
10 immobili
2 locali9,3%
42 immobili
3 locali19,6%
89 immobili
4 locali24,9%
113 immobili
5+ locali43,9%
199 immobili
Fasce di canone
453 totali
600–1.600 €20,8%
94 immobili
1.600–3.600 €26,7%
121 immobili
3.600–4.600 €12,8%
58 immobili
4.700–8.100 €21,2%
96 immobili
8.500–15.100 €18,5%
84 immobili
Fasce di superficie
450 totali
20–70 m²20,9%
94 immobili
70–90 m²23,8%
107 immobili
90–110 m²17,8%
80 immobili
110–160 m²22,4%
101 immobili
160–410 m²15,1%
68 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
83 m²
136 m²
Prezzo al metro quadro
44 €/m²
46 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a ottobre 2026
A Pietrasanta sono disponibili 670 immobili in affitto: 233 case e 220 appartamenti e 217 altre tipologie. Le case rappresentano il 51% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 136 m² (46 €/m²) e gli appartamenti sui 83 m² (44 €/m²).
Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.
Prezzi degli affitti a Pietrasanta — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Pietrasanta (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 8,4 €/m² al mese, con valori tra 4,7 e 15,4 €/m² sulle 14 zone OMI di Pietrasanta. Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti del 6,1%.
Affitto medio8,4 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone4,7–15,4€/m²/mese
Variazione 5 anni-6,1%affitto €/m²
Variazione 10 anni-12,5%affitto €/m²
Prezzo di vendita2.745 €/m²acquisto
Rendimento lordo3,7%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Pietrasanta per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
8,4
4,7–15,4
2024
8,3
4,7–15,1
2023
7,9
4,4–14,1
2022
7,8
4,4–14,1
2021
9,0
5,1–16,2
2020
9,0
5,1–16,2
2019
9,0
5,1–16,2
2018
9,0
5,1–16,2
2017
9,2
5,5–17,0
2016
9,4
5,7–17,5
2015
9,7
5,7–19,2
2014
9,7
5,7–19,2
2013
10,2
5,7–19,2
2012
10,0
5,9–19,8
2011
10,3
5,9–19,8
2010
10,5
5,3–19,3
2009
10,3
5,5–16,2
2008
10,2
5,5–15,7
2007
10,3
4,5–18,0
2006
10,1
4,5–18,0
2005
7,1
4,8–10,7
2004
7,1
4,8–10,7
Canoni di locazione per zona a Pietrasanta (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Non tutti gli affitti a Pietrasanta hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 4,7 e 15,4 €/m² al mese (media 8,4). Le economiche restano più in basso, da 4,1 a 12,9 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 2.745 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 14 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Pietrasanta
Quanto costa in media affittare a Pietrasanta?
In media, il prezzo per affittare a Pietrasanta è di 5.011 € al mese, ovvero intorno ai 46 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
L'offerta attuale si aggira sui 670 immobili: 233 case e 220 appartamenti e 217 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
Trovi da 600 € fino a 15.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Pietrasanta?
Di solito hanno intorno ai 110 m². Le case offrono più spazio, con circa 136 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pietrasanta:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
44 m²
2.021 €
2 locali
53 m²
2.015 €
3 locali
73 m²
3.427 €
4 locali
93 m²
4.312 €
5 locali
120 m²
5.381 €
6 locali
160 m²
7.718 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Pietrasanta?
In media, è intorno ai 46 €/m². Negli appartamenti scende a 44 €/m², mentre nelle case resta sui 46 €/m².
Che cosa si affitta di più a Pietrasanta?
Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.